Mājoklis · zemes gabals
„Pelēči”
Zemes vienība 88820090772 · Rojas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Plānošana | atbilst | spēkā esoši plānojumi, izstrādē nekas nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Savrupmāju apbūves teritorija
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 5 904 m² (98 %), zem ūdeņiem 145 m² (2 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 23 978 € · prognozētā 22 471 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 07.03.2025
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 88820090818
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000944161, Rojas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 08.04.2025 | zeme | 3 000 € | 6 049 m² | 0,5 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Mini Citro | ap 1,3 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Rederi | ap 1,5 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,5 km |
| Degvielas uzpilde | Lateva | ap 1,5 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 90 (2026. gada sākumā) — par 20 % vairāk nekā 2016. gadā
- Darbvietas apkārtnē
- ap 70 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 120 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
4 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 05.12.2025 | Dzīvojamā māja "Saulpurenes", Kaltene, Rojas pag., Talsu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 50 m |
| 30.08.2025 | Vasarnīca, "Avoti", Kaltene, Rojas pag. Talsu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 70 m |
| 13.07.2022 | Atpūtas ēkas jaunbūve un teritorijas labiekārtošana "Zīriņi", Kaltene, Rojas pagasts, Talsu novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 280 m |
| 28.07.2023 | Dzīvojamās mājas un nojumes jauna būvniecība, "Upmalas", Kaltene, Rojas pagasts, Talsu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 280 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
11 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 3 025–12 098 m². Mediāna — 1,01 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.04.2025 | 88820090773 Rojas pag. | 6 018 m² | 3 000 € | 0,5 | 70 m |
| 05.06.2025 | 88820090774 "Jaunburliņi" | 7 102 m² | 6 000 € | 0,84 | 140 m |
| 23.05.2024 | 88820090486 Rojas pag. | 9 500 m² | 6 000 € | 0,63 | 230 m |
| 09.07.2024 | 88820090486 Rojas pag. | 9 500 m² | 13 000 € | 1,37 | 230 m |
| 13.05.2025 | 88820090290 Rojas pag. | 4 500 m² | 5 000 € | 1,11 | 340 m |
| 20.08.2024 | 88820090255 Rojas pag. | 3 377 m² | 25 000 € | 7,4 | 430 m |
| 19.05.2026 | 88820090242 Rojas pag. | 1,09 ha | 3 815 € | 0,35 | 700 m |
| 02.02.2026 | 88820090242 Rojas pag. | 1,09 ha | 1 100 € | 0,1 | 700 m |
| 13.10.2025 | 88820080006 Rojas pag. | 5 953 m² | 45 000 € | 7,56 | 3,5 km |
| 19.12.2024 | 88820090419 Rojas pag. | 1,14 ha | 11 479 € | 1,01 | 4,7 km |
| 15.01.2025 | 88820080851 Rojas pag. | 3 055 m² | 10 500 € | 3,44 | 4,9 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Talsu rajons Rojas pagasts Kaltene, kods K-3 | detālplānojums | apstiprināts 20.09.2011 | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,01 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,01 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,01 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,01 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap kuģošanas drošībai paredzēto navigācijas tehnisko līdzekli - bāku | 0,6 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap militāro jūras novērošanas tehnisko līdzekli | 0,6 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem