Mājoklis · zemes gabals
Talsu iela 23, Roja, Rojas pag., Talsu nov.
Zemes vienība 88820080225 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 2 būves reģistrētas, bet apvidū nav konstatētas; 8 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 2 pirmsreģistrētas (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 1 223 m²
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 6 360 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 05.03.2026
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 88820080225
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 353, Rojas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā ēka 88820080225001 | Viena dzīvokļa mājas | 149,1 m² | 2003 |
| Garāža 88820080225005 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 47,4 m² | 2000 |
| Siltumnīca 88820080225007 · apvidū nav konstatēta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 38,7 m² | 1980 |
| Šķūnis 88820080225004 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 23,1 m² | 1980 |
| Saimniecības ēka 88820080225002 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 19,2 m² | 1980 |
| Siltumnīca 88820080225006 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 16,9 m² | 1980 |
| Dārza kamīna nojume 88820080225008 · apvidū nav konstatēta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 14,2 m² | 1985 |
| saimniecības ēka 88820080225009 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| saimniecības ēka 88820080225010 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 16.07.2026 | zeme ar māju | 12 000 € | — | — |
| 30.07.2013 | zeme ar māju | 21 343 € | — | — |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Maxima | ap 770 m |
| Aptieka | Latvijas aptieka | ap 770 m |
| Ārsts vai klīnika | kartē bez nosaukuma | ap 1,2 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 800 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | kartē bez nosaukuma | ap 770 m |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Roja" | ap 1,2 km |
| Pakomāts | SmartPosti | ap 780 m |
| Bankomāts | Swedbank | ap 840 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,1 km |
| Degvielas uzpilde | Virši Roja | ap 2 km |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 790 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 480 (2026. gada sākumā) — par 18 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 14 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 28 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 770 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana, izglītība, lauksaimniecība un mežsaimniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
1 aktīva būvniecības lieta līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 06.07.2023 | Dzīvojamās mājas jaunbūve, Jura ielā 7, Rojas pagasts, Talsu novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 280 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 612–2 446 m². Mediāna — 7,42 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.10.2024 | 88820081246 Rojas pag. | 1 731 m² | 25 965 € | 15 | 240 m |
| 21.11.2023 | 88820081229 Rojas pag. | 1 606 m² | 24 090 € | 15 | 270 m |
| 10.09.2025 | 88820081224 Rojas pag. | 1 939 m² | 8 656 € | 4,46 | 270 m |
| 31.03.2025 | 88820081231 Rojas pag. | 1 688 m² | 10 000 € | 5,92 | 320 m |
| 16.10.2025 | 88820081242 Rojas pag. | 1 744 m² | 26 160 € | 15 | 350 m |
| 07.07.2025 | 88820081304 Upes iela 9A | 1 413 m² | 14 130 € | 10 | 490 m |
| 20.07.2026 | 88820080999 Rojas pag. | 935 m² | 6 000 € | 6,42 | 1 km |
| 19.08.2025 | 88820080969 Rojas pag. | 855 m² | 9 000 € | 11 | 1 km |
| 29.08.2024 | 88820080329 Rojas pag. | 686 m² | 4 000 € | 5,83 | 1,1 km |
| 09.09.2024 | 88820080318 Rojas pag. | 1 310 m² | 1 200 € | 0,92 | 1,1 km |
| 15.04.2025 | 88820080797 Miera iela 44 | 1 870 m² | 9 703 € | 5,19 | 1,2 km |
| 16.05.2024 | 88820080432 Priežu iela 9 | 1 347 m² | 11 333 € | 8,42 | 1,4 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap kuģošanas drošībai paredzēto navigācijas tehnisko līdzekli - bāku | 0,12 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap militāro jūras novērošanas tehnisko līdzekli | 0,12 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektronisko sakaru tīklu gaisvadu līniju | 0,01 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem