Mājoklis · zemes gabals
Jūras iela 7, Roja, Rojas pag., Talsu nov.
Zemes vienība 88820080781 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
4 atbilst · 3 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | vērā ņemams | kultūras pieminekļa aizsardzības zona — būvniecību un pārbūvi saskaņo ar Nacionālo kultūras mantojuma pārvaldi |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 1 no 1 nogabaliem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 4 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Trīs, četru un piecu stāvu daudzdzīvokļu māju apbūve
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 1 748 m² (71 %), mežs 731 m² (29 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 8 121 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 18.11.1998
- Kadastra atzīmes
- Koordinātu nesakritība
Mežs
- Meža zeme
- 0,07 ha meža 1 nogabalā
- Valdošā suga
- priede · dabiska
- Vecums
- vidēji 113 gadi, vecākā audze 113 gadi
- Meža tips
- mētrājs
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (1 nogabalā)
- Inventarizācija
- 2023. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 0,07 ha | mežaudze | mētrājs | priede 113 g. | 22 m | 34 cm |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2023. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
Zeme ir 7 īpašumu sastāvā — kopīpašums (parasti daudzdzīvokļu mājas dzīvokļu īpašniekiem pieder domājamās daļas). fiziska persona: 6 · nav ziņu: 1
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā māja 88820080781001 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 358,7 m² | 1966 |
| Šķūnis 88820080781003 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 18,7 m² | 1966 |
| Šķūnis 88820080781005 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 15,1 m² | 1966 |
| Šķūnis 88820080781004 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 14,7 m² | 1966 |
| Pagrabs 88820080781006 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 5,9 m² | 1970 |
Darījumi
1 dzīvokļa darījums ar zemes domājamo daļu — skatīt mājas lapā.
Ikdienas vietas tuvumā
8 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Maxima | ap 240 m |
| Aptieka | Latvijas aptieka | ap 230 m |
| Ārsts vai klīnika | kartē bez nosaukuma | ap 680 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 360 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Otra puse | ap 80 m |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Roja" | ap 890 m |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 220 m |
| Bankomāts | Swedbank | ap 340 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 440 m |
| Degvielas uzpilde | Virši Roja | ap 1,7 km |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 230 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 310 (2026. gada sākumā) — par 20 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 13 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 27 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 850 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana, izglītība, lauksaimniecība un mežsaimniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
3 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 09.02.2022 | Noliktavas ēkas jaunbūve Upes ielā 4A, Roja, Talsu novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 170 m |
| 20.06.2023 | Dzīvojamās ēkas pārbūve.Saimniecības ēkas jaunbūve. Kāpu iela 2, Roja, Rojas pag., Talsu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 200 m |
| 08.11.2024 | Kuģu remonta cehs, Ostas iela 1, Roja, Rojas pag., Talsu novads | Jauna būvniecība | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 220 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 1 240–4 958 m². Mediāna — 7,17 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.07.2025 | 88820081304 Upes iela 9A | 1 413 m² | 14 130 € | 10 | 250 m |
| 20.11.2024 | 88820081161 Miera iela 3 | 4 654 m² | 14 500 € | 3,12 | 500 m |
| 16.10.2025 | 88820081242 Rojas pag. | 1 744 m² | 26 160 € | 15 | 750 m |
| 09.10.2024 | 88820081246 Rojas pag. | 1 731 m² | 25 965 € | 15 | 850 m |
| 31.03.2025 | 88820081231 Rojas pag. | 1 688 m² | 10 000 € | 5,92 | 860 m |
| 21.11.2023 | 88820081229 Rojas pag. | 1 606 m² | 24 090 € | 15 | 880 m |
| 10.09.2025 | 88820081224 Rojas pag. | 1 939 m² | 8 656 € | 4,46 | 920 m |
| 15.04.2025 | 88820080797 Miera iela 44 | 1 870 m² | 9 703 € | 5,19 | 1,1 km |
| 16.05.2024 | 88820080432 Priežu iela 9 | 1 347 m² | 11 333 € | 8,42 | 1,1 km |
| 11.03.2025 | 88820081288 Rojas pag. | 2 135 m² | 10 500 € | 4,92 | 1,6 km |
| 04.11.2025 | 88820080195 Selgas iela 70 | 3 704 m² | 55 600 € | 15 | 1,7 km |
| 09.09.2024 | 88820080318 Rojas pag. | 1 310 m² | 1 200 € | 0,92 | 1,9 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu gaisvadu līniju pilsētās un ciemos ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu transformatoru apakšstaciju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap kuģošanas drošībai paredzēto navigācijas tehnisko līdzekli - bāku | 0,25 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap militāro jūras novērošanas tehnisko līdzekli | 0,25 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0 ha |
| vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas (aizsardzības zonas) teritorija ap kultūras pieminekli laukos | 0,25 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem