Mājoklis · zemes gabals
Selgas iela 16, Roja, Rojas pag., Talsu nov.
Zemes vienība 88820080800 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | vērā ņemams | kultūras pieminekļa aizsardzības zona — būvniecību un pārbūvi saskaņo ar Nacionālo kultūras mantojuma pārvaldi |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 3 būvēm Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Trīs, četru un piecu stāvu daudzdzīvokļu māju apbūve
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 4 086 m²
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 8 711 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 08.01.1999
Īpašums un Zemesgrāmata
Zeme ir 22 īpašumu sastāvā — kopīpašums (parasti daudzdzīvokļu mājas dzīvokļu īpašniekiem pieder domājamās daļas). fiziska persona: 20 · uzņēmums vai organizācija: 1 · nav ziņu: 1
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Daudzdzīvokļu māja 88820080800001 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 1 177,1 m² | 1963 |
| Šķūnis 88820080800003 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 225,6 m² | 1963 |
| Pagrabs 88820080800004 | Lauksaimniecības nedzīvojamās ēkas | 83,3 m² | 1963 |
Darījumi
10 dzīvokļu darījumi ar zemes domājamo daļu — skatīt mājas lapā.
Ikdienas vietas tuvumā
8 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Citro | ap 200 m |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 460 m |
| Ārsts vai klīnika | kartē bez nosaukuma | ap 130 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 810 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Mare Restorāns | ap 470 m |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Roja" | ap 200 m |
| Pakomāts | Omniva | ap 450 m |
| Bankomāts | Swedbank | ap 370 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 990 m |
| Degvielas uzpilde | Virši Roja | ap 1,1 km |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 470 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 590 (2026. gada sākumā) — par 9 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 13 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 27 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 850 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana, izglītība, lauksaimniecība un mežsaimniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
2 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 02.04.2026 | Noliktavu, šķūņa un viesnīcas nojaukšana Selgas ielā 5., Roja, Talsu novads | Nojaukšana | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 110 m |
| 20.04.2026 | Veikala jaunbūve Selgas iela 5., Roja, Talsu novads | Jauna būvniecība | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 120 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
7 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 2 043–8 172 m². Mediāna — 3,94 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.11.2024 | 88820081161 Miera iela 3 | 4 654 m² | 14 500 € | 3,12 | 470 m |
| 09.06.2025 | 88820080723 Dārza iela 5 | 5 538 m² | 15 700 € | 2,83 | 680 m |
| 04.11.2025 | 88820080195 Selgas iela 70 | 3 704 m² | 55 600 € | 15 | 1 km |
| 11.03.2025 | 88820081288 Rojas pag. | 2 135 m² | 10 500 € | 4,92 | 1 km |
| 27.02.2025 | 88820080290 Rūpniecības iela 1 | 7 365 m² | 29 000 € | 3,94 | 1,2 km |
| 15.01.2025 | 88820080851 Rojas pag. | 3 055 m² | 10 500 € | 3,44 | 1,4 km |
| 13.10.2025 | 88820080006 Rojas pag. | 5 953 m² | 45 000 € | 7,56 | 2,8 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,05 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu gaisvadu līniju pilsētās un ciemos ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,05 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap kuģošanas drošībai paredzēto navigācijas tehnisko līdzekli - bāku | 0,41 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap militāro jūras novērošanas tehnisko līdzekli | 0,41 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap pazemes elektronisko sakaru tīklu kabeļu kanalizācijas aku un optisko kabeļu uzmavu gruntī | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektronisko sakaru tīklu gaisvadu līniju | 0,05 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0,04 ha |
| vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas (aizsardzības zonas) teritorija ap kultūras pieminekli laukos | 0,41 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem