Mājoklis · zemes gabals
Miera iela 12, Roja, Rojas pag., Talsu nov.
Zemes vienība 88820081169 · „Miera iela 12” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | vērā ņemams | kultūras pieminekļa aizsardzības zona — būvniecību un pārbūvi saskaņo ar Nacionālo kultūras mantojuma pārvaldi |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 3 būvēm Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Trīs, četru un piecu stāvu daudzdzīvokļu māju apbūve — 1 960 m²
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība — 568 m²
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 1 960 m² (78 %), mežs 568 m² (22 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 7 354 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 29.10.2018
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 88820081183
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000588700, Rojas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā ēka 88820080653008 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 246,4 m² | 1930 |
| Šķūnis 88820080653009 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 65,3 m² | 1950 |
| Tualete 88820080653010 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 11,2 m² | 1950 |
Darījumi
Kopš 2012. gada Zemesgrāmatā ar šo īpašumu nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu.
Ikdienas vietas tuvumā
5 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Maxima | ap 450 m |
| Aptieka | Latvijas aptieka | ap 460 m |
| Ārsts vai klīnika | kartē bez nosaukuma | ap 580 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 950 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Mare Restorāns | ap 520 m |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Roja" | ap 520 m |
| Pakomāts | SmartPosti | ap 450 m |
| Bankomāts | Swedbank | ap 410 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,1 km |
| Degvielas uzpilde | Virši Roja | ap 1,3 km |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 480 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 810 (2026. gada sākumā) — par 13 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 11 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 26 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 1 000 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana, izglītība, lauksaimniecība un mežsaimniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
1 aktīva būvniecības lieta līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 31.07.2026 | Komerciālo pakalpojumu centra būvprojekts minimālā sastāvā Dārza ielā 7, Roja, Rojas pagasts, Talsu novads | Jauna būvniecība | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 290 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 1 264–5 056 m². Mediāna — 7,17 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.11.2024 | 88820081161 Miera iela 3 | 4 654 m² | 14 500 € | 3,12 | 160 m |
| 16.10.2025 | 88820081242 Rojas pag. | 1 744 m² | 26 160 € | 15 | 450 m |
| 15.04.2025 | 88820080797 Miera iela 44 | 1 870 m² | 9 703 € | 5,19 | 530 m |
| 31.03.2025 | 88820081231 Rojas pag. | 1 688 m² | 10 000 € | 5,92 | 580 m |
| 07.07.2025 | 88820081304 Upes iela 9A | 1 413 m² | 14 130 € | 10 | 600 m |
| 09.10.2024 | 88820081246 Rojas pag. | 1 731 m² | 25 965 € | 15 | 640 m |
| 16.05.2024 | 88820080432 Priežu iela 9 | 1 347 m² | 11 333 € | 8,42 | 650 m |
| 21.11.2023 | 88820081229 Rojas pag. | 1 606 m² | 24 090 € | 15 | 650 m |
| 10.09.2025 | 88820081224 Rojas pag. | 1 939 m² | 8 656 € | 4,46 | 710 m |
| 11.03.2025 | 88820081288 Rojas pag. | 2 135 m² | 10 500 € | 4,92 | 990 m |
| 04.11.2025 | 88820080195 Selgas iela 70 | 3 704 m² | 55 600 € | 15 | 1,3 km |
| 15.01.2025 | 88820080851 Rojas pag. | 3 055 m² | 10 500 € | 3,44 | 1,6 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,04 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu gaisvadu līniju pilsētās un ciemos ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap kuģošanas drošībai paredzēto navigācijas tehnisko līdzekli - bāku | 0,25 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap militāro jūras novērošanas tehnisko līdzekli | 0,25 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap pazemes elektronisko sakaru tīklu kabeļu kanalizācijas aku un optisko kabeļu uzmavu gruntī | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektronisko sakaru tīklu gaisvadu līniju | 0,04 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0,01 ha |
| vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas (aizsardzības zonas) teritorija ap kultūras pieminekli laukos | 0,23 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem