Mājoklis · zemes gabals
"Jaunartavas", Kaltene, Rojas pag., Talsu nov.
Zemes vienība 88820100454 · „Jaunartavas” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Mežs | atbilst | 0,09 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | spēkā esoši plānojumi, izstrādē nekas nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 1 500 m² (60 %), mežs 900 m² (36 %), zem ūdeņiem 100 m² (4 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 7 040 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 18.08.2005
Mežs
- Meža zeme
- 0,09 ha meža 1 nogabalā
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 61 gadi, vecākā audze 61 gadi
- Meža tips
- šaurlapju ārenis
- Inventarizācija
- 2025. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 0,09 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | bērzs 61 g., apse 61 g., melnalksnis 61 g., egle 61 g. | 22 m | 25 cm |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2025. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 88820100454
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000191026, Rojas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 27.03.2026 | zeme | 25 000 € | 2 500 m² | 10 €/m² |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 30 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 50 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
2 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 07.08.2023 | Dzīvojamās mājas un palīgēkas jaunbūve - "Jaunarodi", Kaltene, Rojas pagasts, Talsu novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 30 m |
| 09.02.2024 | Dzīvojamā māja "Jaunbradas", Kaltene, Rojas pag., Talsu nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 90 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 1 250–5 000 m². Mediāna — 5,76 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.05.2024 | 88820100458 "Jaunausekļi" | 2 600 m² | 14 500 € | 5,58 | 100 m |
| 23.03.2026 | 88820100459 "Jaundūduļi" | 2 600 m² | 10 000 € | 3,85 | 150 m |
| 09.09.2025 | 88820100459 "Jaundūduļi" | 2 600 m² | 5 000 € | 1,92 | 150 m |
| 02.04.2026 | 88820100428 Rojas pag. | 2 056 m² | 18 700 € | 9,1 | 320 m |
| 10.03.2026 | 88820100427 Rojas pag. | 2 033 m² | 18 500 € | 9,1 | 330 m |
| 11.03.2024 | 88820100424 Rojas pag. | 2 374 m² | 5 000 € | 2,11 | 380 m |
| 29.04.2026 | 88820100433 Rojas pag. | 3 200 m² | 19 500 € | 6,09 | 400 m |
| 08.02.2024 | 88820100333 Rojas pag. | 3 009 m² | 17 900 € | 5,95 | 570 m |
| 15.04.2024 | 88820100334 Rojas pag. | 2 910 m² | 21 500 € | 7,39 | 590 m |
| 21.10.2024 | 88820100296 "Nameji" | 4 663 m² | 22 500 € | 4,83 | 650 m |
| 21.03.2024 | 88820100290 "Aļņi" | 2 099 m² | 15 000 € | 7,15 | 680 m |
| 01.04.2026 | 88820100143 Rojas pag. | 4 800 m² | 3 000 € | 0,63 | 1,6 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Rojas pagasts Valgalciems "Jaunplatāji" | detālplānojums | apstiprināts 20.09.2011 | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,01 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem