Mājoklis · zemes gabals
„Jaunstrazdi”
Zemes vienība 88920030063 · Valdgales pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 12,71 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 12,7 ha (100 %), zem ūdeņiem 200 m² (<1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 3 873 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 13.11.2007
- Kadastra atzīmes
- Koordinātu nesakritība
Mežs
- Meža zeme
- 12,71 ha meža 11 nogabalos · nogabalu kopplatība 12,74 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 45 gadi, vecākā audze 76 gadi
- Meža tips
- vēris, damaksnis, slapjais damaksnis, slapjais vēris u. c.
- Pēdējā cirte
- 2024. gads — kopšanas cirte
- Inventarizācija
- 2011. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2. kv. 3 | 3,44 ha | mežaudze | vēris | bērzs 25 g., apse 25 g., egle 25 g. | 10 m | 10 cm | 2005 |
| 2. kv. 1 | 1,99 ha | mežaudze | damaksnis | egle 76 g., bērzs 76 g., egle 91 g., apse 76 g. | 25 m | 29 cm | 2012 |
| 2. kv. 2 | 1,6 ha | mežaudze | slapjais damaksnis | bērzs 71 g., apse 71 g., bērzs 86 g. | 22 m | 22 cm | 2024 |
| 2. kv. 10 | 1,28 ha | mežaudze | slapjais damaksnis | bērzs 71 g., apse 71 g., bērzs 86 g. | 22 m | 22 cm | 2024 |
| 2. kv. 4 | 1,15 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 71 g., egle 86 g., apse 71 g., bērzs 86 g. | 23 m | 25 cm | 2012 |
| 2. kv. 8 | 0,96 ha | mežaudze | vēris | apse 26 g., bērzs 26 g., egle 26 g., ozols 26 g. | 12 m | 17 cm | 2017 |
| 2. kv. 9 | 0,73 ha | mežaudze | slapjais vēris | apse 4 g., bērzs 4 g., egle 4 g. | 3 m | 2 cm | 2022 |
| 2. kv. 7 | 0,6 ha | mežaudze | slapjais vēris | bērzs 9 g., apse 9 g., egle 9 g. | 5 m | 5 cm | 2017 |
| 2. kv. 7/1 | 0,5 ha | mežaudze | slapjais vēris | apse 12 g., baltalksnis 12 g., bērzs 12 g., egle 12 g. | 7 m | 10 cm | 2014 |
| 2. kv. 5 | 0,27 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | apse 31 g., egle 31 g., bērzs 31 g., baltalksnis 31 g. | 11 m | 11 cm | — |
| 2. kv. 6 | 0,22 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | apse 31 g., bērzs 31 g., egle 31 g., blīgzna 31 g. | 13 m | 14 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2011. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 0,2 % zemes gabala (272 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 73 m reģistrētu grāvju (2 posmi)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 39 m² (0 % zemes gabala) ir lauku blokā Nr. 40646-36250
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 88920030013
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 61, Valdgales pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 28.10.2025 | zeme | 83 000 € | 127 500 m² | 6 510 €/ha |
| 19.09.2025 | zeme | 12 700 € | 127 500 m² | 996 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 26 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 450 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
9 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 63 750–255 000 m². Mediāna — 6 000 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.04.2024 | 88920030014 Valdgales pag. | 14,6 ha | 102 000 € | 6 986 | 960 m |
| 12.05.2026 | 88580040040 Īves pag. | 19,3 ha | 125 450 € | 6 500 | 2,1 km |
| 12.05.2026 | 88580040051 Īves pag. | 10,02 ha | 65 130 € | 6 500 | 2,5 km |
| 03.07.2025 | 88920030073 Valdgales pag. | 7,87 ha | 28 841 € | 3 665 | 2,9 km |
| 12.05.2026 | 88580040049 Īves pag. | 14,7 ha | 95 550 € | 6 500 | 2,9 km |
| 29.04.2024 | 88920050079 Valdgales pag. | 17,2 ha | 84 000 € | 4 884 | 3,6 km |
| 12.06.2026 | 88920090405 Valdgales pag. | 9,87 ha | 59 220 € | 6 000 | 4,1 km |
| 30.03.2026 | 88920050013 Valdgales pag. | 11,6 ha | 5 300 € | 457 | 4,6 km |
| 22.02.2024 | 88500310090 Dundagas pag. | 15,09 ha | 59 701 € | 3 956 | 5 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Talsu novada (administratīvā teritorija līdz 01.07.2021.) teritorijas plānojuma grozījumi
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 1,98 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,1 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,1 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu 110 kilovolti | 0,1 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu 330 kilovolti | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts reģionālajiem autoceļiem lauku apvidos | 1,87 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem