Mājoklis · zemes gabals
„Ausekļi”
Zemes vienība 88960010044 · Virbu pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 8,5 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 8,4 ha (94 %), pārējā zeme 5 000 m² (6 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 3 959 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 31.10.1994
Mežs
- Meža zeme
- 8,5 ha meža 10 nogabalos · nogabalu kopplatība 8,66 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- priede · dabiska
- Vecums
- vidēji 10 gadi, vecākā audze 48 gadi
- Meža tips
- damaksnis, lāns, slapjais damaksnis
- Pēdējā cirte
- 2025. gads — kailcirte pēc caurmēra
- Izcirtumi
- 5 nogabali reģistrēti kā izcirtums
- Inventarizācija
- 2025. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 3 | 2,47 ha | mežaudze | damaksnis | priede 4 g., egle 4 g., bērzs 4 g. | 2 m | 2 cm | 2022 |
| 1. kv. 6 | 1,08 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 5 | 0,99 ha | mežaudze | lāns | priede 4 g., egle 4 g. | 1 m | 2 cm | 2022 |
| 1. kv. 8 | 0,91 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2022 |
| 1. kv. 10 | 0,82 ha | izcirtums | slapjais damaksnis | — | — | — | 2022 |
| 1. kv. 9 | 0,74 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 1 | 0,63 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2025 |
| 1. kv. 2 | 0,46 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 23 g., egle 23 g. | 14 m | 14 cm | 2025 |
| 1. kv. 4 | 0,33 ha | mežaudze | damaksnis | egle 48 g., priede 48 g., bērzs 33 g. | 18 m | 23 cm | 2015 |
| 1. kv. 7 | 0,23 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 23 g., egle 23 g., ozols 23 g. | 15 m | 15 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2025. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 88960010044
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 63, Virbu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 22.08.2025 | zeme | 25 052 € | 89 000 m² | 2 815 €/ha |
| 05.06.2025 | zeme | 10 000 € | 89 000 m² | 1 124 €/ha |
| 07.04.2025 | zeme | 6 000 € | 89 000 m² | 674 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 150 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 44 500–178 000 m². Mediāna — 3 875 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.01.2024 | 88960020026 Virbu pag. | 11,5 ha | 50 000 € | 4 348 | 880 m |
| 02.07.2026 | 88960020038 Virbu pag. | 16,3 ha | 73 500 € | 4 509 | 1,4 km |
| 11.12.2025 | 88960010020 Virbu pag. | 11,3 ha | 10 000 € | 885 | 1,6 km |
| 07.07.2026 | 88960010020 Virbu pag. | 11,3 ha | 34 000 € | 3 009 | 1,6 km |
| 03.06.2025 | 88960010036 Virbu pag. | 13,5 ha | 61 085 € | 4 525 | 2 km |
| 03.06.2025 | 88960010022 Virbu pag. | 14 ha | 61 085 € | 4 363 | 2,2 km |
| 16.09.2025 | 88720160003 Lībagu pag. | 11,83 ha | 25 000 € | 2 113 | 2,5 km |
| 07.03.2025 | 88150020025 Stende | 4,5 ha | 5 500 € | 1 221 | 2,6 km |
| 24.10.2024 | 88960020048 Virbu pag. | 5,29 ha | 18 000 € | 3 403 | 2,7 km |
| 28.02.2024 | 88960020048 Virbu pag. | 5,29 ha | 38 560 € | 7 289 | 2,7 km |
| 08.11.2023 | 88720160008 Lībagu pag. | 11,72 ha | 150 000 € | 12 799 | 2,7 km |
| 03.05.2024 | 88720170134 Lībagu pag. | 5,47 ha | 16 500 € | 3 016 | 3 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Talsu novada (administratīvā teritorija līdz 01.07.2021.) teritorijas plānojuma grozījumi
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,33 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,16 km |
| ceļa servitūta teritorija | 0,33 km |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,33 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem