Mājoklis · zemes gabals
„Krūmāji”
Zemes vienība 88960020048 · Virbu pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 3,78 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 3,71 ha (70 %), ganības 1,51 ha (29 %), zem ceļiem 700 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 1,51 ha - Zemes kvalitāte
- 15 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Virbu pagasts 38, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 4 540 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 20.04.2017
Mežs
- Meža zeme
- 3,78 ha meža 16 nogabalos
- Valdošā suga
- egle · dabiska
- Vecums
- vidēji 35 gadi, vecākā audze 49 gadi
- Meža tips
- vēris, slapjais vēris, šaurlapju ārenis
- Pēdējā cirte
- 2024. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 12 nogabali reģistrēti kā izcirtums
- Inventarizācija
- 2021. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 13 | 0,46 ha | mežaudze | vēris | egle 30 g., bērzs 44 g., blīgzna 44 g. | 12 m | 16 cm | 2024 |
| 1. kv. 14 | 0,45 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 16 | 0,41 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 3 | 0,4 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 5 | 0,3 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 8 | 0,24 ha | izcirtums | slapjais vēris | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 9 | 0,22 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 4 | 0,21 ha | izcirtums | šaurlapju ārenis | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 1 | 0,16 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 10 | 0,14 ha | izcirtums | slapjais vēris | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 11 | 0,14 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 12 | 0,14 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 15 | 0,14 ha | mežaudze | vēris | bērzs 49 g., ozols 48 g., baltalksnis 28 g., bērzs 28 g. | 21 m | 22 cm | 2024 |
| 1. kv. 2 | 0,14 ha | mežaudze | vēris | apse 27 g., baltalksnis 27 g. | 12 m | 15 cm | 2024 |
| 1. kv. 7 | 0,13 ha | mežaudze | vēris | bērzs 48 g., egle 48 g., ozols 38 g. | 19 m | 26 cm | 2024 |
| 1. kv. 6 | 0,1 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2024 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2021. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 88960020008
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000572019, Virbu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 24.10.2024 | zeme | 18 000 € | 52 900 m² | 3 403 €/ha |
| 28.02.2024 | zeme | 38 560 € | 52 900 m² | 7 289 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 600 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 26 450–105 800 m². Mediāna — 2 925 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.05.2024 | 88720170134 Lībagu pag. | 5,47 ha | 16 500 € | 3 016 | 350 m |
| 20.12.2024 | 88720160026 Lībagu pag. | 8,14 ha | 65 120 € | 8 000 | 1,4 km |
| 23.04.2025 | 88720160015 Lībagu pag. | 3 ha | 23 000 € | 7 667 | 2 km |
| 14.01.2025 | 88720160015 Lībagu pag. | 2,7 ha | 4 000 € | 1 481 | 2 km |
| 10.04.2026 | 88720150027 Lībagu pag. | 3,53 ha | 10 000 € | 2 833 | 2,4 km |
| 17.04.2026 | 88960010040 Virbu pag. | 2,7 ha | 8 835 € | 3 272 | 2,5 km |
| 02.10.2025 | 88960010040 Virbu pag. | 2,7 ha | 6 750 € | 2 500 | 2,5 km |
| 22.08.2025 | 88960010044 Virbu pag. | 8,9 ha | 25 052 € | 2 815 | 2,7 km |
| 07.04.2025 | 88960010044 Virbu pag. | 8,9 ha | 6 000 € | 674 | 2,7 km |
| 05.06.2025 | 88960010044 Virbu pag. | 8,9 ha | 10 000 € | 1 124 | 2,7 km |
| 05.11.2024 | 88720060003 Lībagu pag. | 2,7 ha | 8 500 € | 3 148 | 3,5 km |
| 27.12.2024 | 88720060003 Lībagu pag. | 2,7 ha | 15 000 € | 5 556 | 3,5 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Talsu novada (administratīvā teritorija līdz 01.07.2021.) teritorijas plānojuma grozījumi
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,78 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,78 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem