Mājoklis · zemes gabals
Raudas iela 32, Tukums, Tukuma nov.
Zemes vienība 90010010368 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 2 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 1 pirmsreģistrēta (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Trīs, četru un piecu stāvu daudzdzīvokļu māju apbūve
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 2 617 m²
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 10 288 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 12.02.1998
Īpašums un Zemesgrāmata
Zeme ir 13 īpašumu sastāvā — kopīpašums (parasti daudzdzīvokļu mājas dzīvokļu īpašniekiem pieder domājamās daļas). fiziska persona: 10 · pašvaldība: 2 · nav ziņu: 1
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Daudzdzīvokļu māja 90010010368001 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 658,4 m² | 1963 |
| Garāža 90010010368004 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 129 m² | 1970 |
| Šķūnis 90010010368003 · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 67,3 m² | 1970 |
| Ēka 90010010368006 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
Darījumi
6 dzīvokļu darījumi ar zemes domājamo daļu — skatīt mājas lapā.
Ikdienas vietas tuvumā
6 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Maxima | ap 330 m |
| Aptieka | kartē bez nosaukuma | ap 570 m |
| Ārsts vai klīnika | kartē bez nosaukuma | ap 530 m |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 520 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 390 m |
| Sporta zāle vai centrs | Sporta klubs Centrs | ap 980 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Hesburger | ap 400 m |
| Pasts | Klientu centrs "Tukums" | ap 740 m |
| Pakomāts | SmartPosti | ap 340 m |
| Bankomāts | SEB | ap 320 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,4 km |
| Degvielas uzpilde | Neste | ap 410 m |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 810 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 1 900 (2026. gada sākumā) — par 5 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 17 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 20 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 5 900 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, veselība un sociālā aprūpe, ražošana
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
4 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 16.02.2026 | Daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas jauna būvniecība; Raudas iela 32A, Tukums, Tukuma nov. | Nojaukšana | Būvdarbi | ap 70 m |
| 01.06.2022 | Ēku 9001-001-0403-006, 9001-001-0403-016, 9001-001-0403-019 un 9001-001-0403-020 nojaukšana Raudas ielā 25A, Tukumā. | Nojaukšana | Būvdarbi | ap 170 m |
| 07.01.2026 | Dūmgāzu kondensatora uzstādīšana katlumājā Asteru ielā 6, Tukumā, Tukuma novadā | Jauna būvniecība | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 300 m |
| 02.09.2025 | Vienģimenes dzīvojamā māja un pirts; Raudas iela 33, Tukums, Tukuma nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 300 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 1 309–5 234 m². Mediāna — 10 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.02.2024 | 90010010561 Raudas iela 33 | 3 448 m² | 15 000 € | 4,35 | 300 m |
| 04.12.2023 | 90010010572 Smilšu iela 19A | 2 840 m² | 34 500 € | 12 | 590 m |
| 22.04.2024 | 90010010922 Ievu iela 3 | 1 702 m² | 14 000 € | 8,23 | 620 m |
| 10.04.2025 | 90010010926 Kastaņu iela 10 | 1 691 m² | 33 000 € | 20 | 650 m |
| 27.11.2025 | 90010010594 Smilšu iela 35 | 1 316 m² | 23 800 € | 18 | 700 m |
| 17.04.2025 | 90010040981 Lauku iela 30A | 1 795 m² | 5 833 € | 3,25 | 700 m |
| 20.12.2024 | 90010010923 Kastaņu iela 14 | 2 364 m² | 12 000 € | 5,08 | 700 m |
| 11.12.2025 | 90010010756 Tukums | 2 398 m² | 5 000 € | 2,09 | 1,1 km |
| 08.07.2024 | 90010020440 Priežu iela 15 | 1 540 m² | 7 000 € | 4,55 | 1,4 km |
| 29.04.2025 | 90840030258 Tumes pag. | 1 758 m² | 32 500 € | 18 | 1,4 km |
| 17.04.2026 | 90840030256 Tumes pag. | 1 477 m² | 20 000 € | 14 | 1,4 km |
| 12.02.2025 | 90840030267 Tumes pag. | 1 398 m² | 18 000 € | 13 | 1,4 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzM) — Tukuma novada teritorijas plānojuma 2011.-2023.gadam grozījumi
- Īpaši noteikumi
- Tukuma lidlauka gaisa kuģu pacelšanās/nolaišanās 5 km sektors
- 15 km zona ap Tukuma lidlauka kontrolpunktu
- 5 km zona ap Tukuma lidlauka kontrolpunktu
- Teritorija, kurā aizliegta vēja elektrostaciju, kuru jauda ir lielāka par 20 kW, būvniecība
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,05 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,01 ha |
| drošības aizsargjoslas teritorija ap sašķidrinātās ogļūdeņražu gāzes noliktavu, krātuvi un ar tām saistīto uzpildes staciju | 0,05 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu transformatoru apakšstaciju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap sašķidrinātas ogļūdeņražu gāzes noliktavu, krātuvi un ar tām saistīto uzpildes staciju | 0,05 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas līdz 2 metru dziļumam | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektronisko sakaru tīklu gaisvadu līniju | 0,01 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 0,26 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem