Mājoklis · zemes gabals
"Vecāres", Engure, Engures pag., Tukuma nov.
Zemes vienība 90500051572 · „Vecāres” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 1 no 1 nogabaliem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve — 2 404 m²
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība — 1 102 m²
- Zemes sastāvs
- mežs 2 600 m² (74 %), pārējā zeme 809 m² (23 %), zem ceļiem 97 m² (3 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 8 739 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 08.10.2024
Mežs
- Meža zeme
- 0,26 ha meža 1 nogabalā · nogabalu kopplatība 0,27 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- priede · dabiska
- Vecums
- vidēji 87 gadi, vecākā audze 87 gadi
- Meža tips
- lāns
- Pēdējā cirte
- 2005. gads — sanitārā izlases cirte
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (1 nogabalā)
- Inventarizācija
- 2025. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2. kv. 1 | 0,27 ha | mežaudze | lāns | priede 87 g. | 25 m | 32 cm | 2005 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2025. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 90500051060
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000393863, Engures pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 15.11.2023 | zeme | 20 000 € | 8 472 m² | 2,36 €/m² |
| 21.09.2023 | zeme | 9 000 € | 8 472 m² | 1,06 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Citro | ap 1,1 km |
| Ārsts vai klīnika | Veselības centrs "Engure" | ap 1,6 km |
| Parks | Zušuciema parks | ap 1,1 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 1,1 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Engure Café | ap 1,1 km |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Engure" | ap 1,1 km |
| Pakomāts | Omniva | ap 1,1 km |
| Bankomāts | Swedbank | ap 1,2 km |
| Pludmale | Engures promenādes pludmale | ap 1,2 km |
| Degvielas uzpilde | kartē bez nosaukuma | ap 1,8 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 220 (2026. gada sākumā) — par 23 % vairāk nekā 2016. gadā
- Darbvietas apkārtnē
- ap 500 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana, izglītība, valsts pārvalde
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
2 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 13.04.2023 | Dzīvojamās mājas jaunbūve Lazdu iela 4, Engure, Engures pagasts, Tukuma novads | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 260 m |
| 29.01.2025 | Dzīvojamās mājas, divas saimniecības ēkas un pirts ēkas jauna būvniecība; Lazdu iela 1, Engure,Engures pagasts | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 290 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 1 753–7 012 m². Mediāna — 5,94 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.10.2025 | 90500051571 Engures pag. | 4 951 m² | 46 000 € | 9,29 | 50 m |
| 07.10.2024 | 90500050941 Bērzu iela 30 | 2 674 m² | 18 000 € | 6,73 | 80 m |
| 05.03.2024 | 90500051568 "Saulkalni" | 5 032 m² | 10 700 € | 2,13 | 160 m |
| 13.05.2024 | 90500051568 "Saulkalni" | 5 032 m² | 20 000 € | 3,97 | 160 m |
| 26.11.2025 | 90500050530 Viršu iela 9 | 2 860 m² | 20 162 € | 7,05 | 330 m |
| 27.10.2025 | 90500051584 Engures pag. | 2 400 m² | 30 000 € | 13 | 380 m |
| 26.09.2025 | 90500051583 Engures pag. | 2 754 m² | 30 500 € | 11 | 410 m |
| 19.04.2026 | 90500050716 "Smilgas" | 5 450 m² | 14 000 € | 2,57 | 520 m |
| 20.04.2026 | 90500050716 "Smilgas" | 5 450 m² | 14 000 € | 2,57 | 520 m |
| 08.07.2025 | 90500050591 "Putriņi" | 5 822 m² | 30 000 € | 5,15 | 610 m |
| 11.08.2026 | 90500050042 Mežmalas iela 10 | 1 900 m² | 5 000 € | 2,63 | 720 m |
| 08.10.2024 | 90500051534 Engures pag. | 1 842 m² | 15 786 € | 8,57 | 810 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,01 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,01 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,01 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap kuģošanas drošībai paredzēto navigācijas tehnisko līdzekli - bāku | 0,35 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem