Mājoklis · zemes gabals
Ābeļu iela 4, Ķesterciems, Engures pag., Tukuma nov.
Zemes vienība 90500060307 · „Ābeļu iela 4” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
4 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | vērā ņemams | kultūras pieminekļa aizsardzības zona — būvniecību un pārbūvi saskaņo ar Nacionālo kultūras mantojuma pārvaldi |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 1 770 m² (83 %), zem ūdeņiem 190 m² (9 %), zem ceļiem 180 m² (8 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 10 126 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 27.11.2000
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 91 % zemes gabala (1 937 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 37 m reģistrētu grāvju (1 posms)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 90500060307
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 1098, Engures pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 23.09.2025 | zeme | 30 000 € | 2 140 m² | 14,02 €/m² |
| 11.06.2012 | zeme | 4 168 € | 1 926 m² | 2,16 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | kartē bez nosaukuma | ap 790 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 920 m |
| Sporta zāle vai centrs | Baseins | ap 1 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Albatross | ap 910 m |
| Pludmale | Ķesterciema pludmale | ap 1 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 160 (2026. gada sākumā) — par 20 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 4 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 29 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 83 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — nekustamais īpašums, kultūra un atpūta, viesnīcas un ēdināšana
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 70 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
4 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 15.11.2022 | Dzīvojamās mājas, lapenes un šķūņa jaunbūve Ābeļu iela 7, Ķesterciems, Engures pag., Tukuma nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 100 m |
| 29.01.2026 | Dzīvojamās mājas jauna būvniecība; "Sonātes", Ķesterciems, Engures pag., Tukuma nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 230 m |
| 23.03.2022 | Vasarnīca, "Samtenes", Ķesterciems, Engures pag., Tukuma nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 280 m |
| 17.11.2024 | Dzīvojamā māja, "Salnāres", Ķesterciems, Engures pagasts, Tukuma novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 300 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 1 070–4 280 m². Mediāna — 11 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 23.09.2025 | 90500060309 Ābeļu iela 6 | 2 460 m² | 34 000 € | 14 | 40 m |
| 27.11.2025 | 90500060368 "Saktas" | 3 024 m² | 39 000 € | 13 | 180 m |
| 14.08.2025 | 90500060283 Engures pag. | 1 762 m² | 18 000 € | 10 | 180 m |
| 27.11.2025 | 90500060367 "Sonātes" | 3 015 m² | 39 000 € | 13 | 230 m |
| 20.07.2026 | 90500060456 Engures pag. | 1 518 m² | 25 900 € | 17 | 620 m |
| 10.10.2025 | 90500060757 Engures pag. | 2 873 m² | 23 000 € | 8,01 | 710 m |
| 10.10.2025 | 90500060755 Engures pag. | 2 168 m² | 23 000 € | 11 | 770 m |
| 10.10.2025 | 90500060756 Engures pag. | 2 025 m² | 22 000 € | 11 | 770 m |
| 17.09.2025 | 90500060340 Lauku iela 2A | 3 599 m² | 10 000 € | 2,78 | 820 m |
| 22.07.2026 | 90500060413 Lauciņu iela 7 | 2 999 m² | 25 000 € | 8,34 | 860 m |
| 03.10.2025 | 90500060498 Vasariņu iela 4 | 3 029 m² | 49 000 € | 16 | 1,2 km |
| 13.05.2026 | 90500060770 Engures pag. | 3 023 m² | 30 230 € | 10 | 1,2 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| ceļa servitūta teritorija | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap kuģošanas drošībai paredzēto navigācijas tehnisko līdzekli - bāku | 0,21 ha |
| vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas (aizsardzības zonas) teritorija ap kultūras pieminekli laukos | 0,21 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem