Mājoklis · zemes gabals
„Mazspāriņas”
Zemes vienība 90500060756 · Engures pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 1 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 1 pirmsreģistrēta (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija
- Zemes sastāvs
- pārējā zeme 1 373 m² (68 %), zem ceļiem 329 m² (16 %), zem ūdeņiem 323 m² (16 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 10 214 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 27.05.2025
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 69 % zemes gabala (1 398 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 63 m reģistrētu grāvju (1 posms)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 90500060759
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000947065, Engures pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Servitūta ceļš Spāriņas 90500060619001 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 10.10.2025 | zeme | 22 000 € | 2 025 m² | 10,86 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | kartē bez nosaukuma | ap 1,5 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 1,6 km |
| Sporta zāle vai centrs | Baseins | ap 1,7 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Albatross | ap 1,6 km |
| Pludmale | Ķesterciema pludmale | ap 1,7 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 50 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
5 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 16.04.2024 | Dzīvojamā māja ar pirti, Spāru iela 3, Ķesterciems, Engures pagasts, Tukuma novads | Jauna būvniecība | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 80 m |
| 20.07.2024 | Vasarnīcas jauna būvniecība, Teitupes iela 25, Ķesterciems, Engures pagasts, Tukuma novads | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 130 m |
| 20.07.2024 | Vasarnīcas jauna būvniecība, Teitupes iela 34, Ķesterciems, Engures pagasts, Tukuma novads | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 170 m |
| 06.06.2022 | Dzīvojamās mājas jaunbūve Teitupes ielā 15, Ķesterciemā, Engures pagastā, Tukuma novadā | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 170 m |
| 28.09.2022 | Pirts jauna būvniecība, Spāru iela 2, Ķesterciems, Engures pagasts | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 180 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 1 013–4 050 m². Mediāna — 10 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.10.2025 | 90500060755 Engures pag. | 2 168 m² | 23 000 € | 11 | 30 m |
| 10.10.2025 | 90500060757 Engures pag. | 2 873 m² | 23 000 € | 8,01 | 60 m |
| 17.09.2025 | 90500060340 Lauku iela 2A | 3 599 m² | 10 000 € | 2,78 | 70 m |
| 22.07.2026 | 90500060413 Lauciņu iela 7 | 2 999 m² | 25 000 € | 8,34 | 220 m |
| 13.05.2026 | 90500060770 Engures pag. | 3 023 m² | 30 230 € | 10 | 420 m |
| 21.04.2026 | 90500060769 Engures pag. | 4 036 m² | 40 360 € | 10 | 520 m |
| 23.09.2025 | 90500060309 Ābeļu iela 6 | 2 460 m² | 34 000 € | 14 | 730 m |
| 23.09.2025 | 90500060307 Ābeļu iela 4 | 2 140 m² | 30 000 € | 14 | 770 m |
| 28.11.2024 | 90500051131 "Mārki" | 2 560 m² | 33 000 € | 13 | 840 m |
| 27.11.2025 | 90500060368 "Saktas" | 3 024 m² | 39 000 € | 13 | 920 m |
| 27.11.2025 | 90500060367 "Sonātes" | 3 015 m² | 39 000 € | 13 | 930 m |
| 27.10.2024 | 90500051129 "Mežatuči" | 2 290 m² | 13 000 € | 5,68 | 940 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,01 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,01 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,01 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap kuģošanas drošībai paredzēto navigācijas tehnisko līdzekli - bāku | 0,2 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,01 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem