Mājoklis · zemes gabals
Vilgundes iela 4, Ķesterciems, Engures pag., Tukuma nov.
Zemes vienība 90500060395 · „Vilgundes iela 4” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | vērā ņemams | kultūras pieminekļa aizsardzības zona — būvniecību un pārbūvi saskaņo ar Nacionālo kultūras mantojuma pārvaldi |
| Mežs | atbilst | 0,11 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 1 būvei Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve
- Zemes sastāvs
- ganības 1 399 m² (48 %), mežs 1 216 m² (41 %), zem ūdeņiem 129 m² (4 %), zem ceļiem 111 m² (4 %), zem ēkām un pagalmiem 86 m² (3 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 1 399 m² - Universālā vērtība
- 16 999 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 20.03.2004
Mežs
- Meža zeme
- 0,11 ha meža 1 nogabalā
- Valdošā suga
- priede · dabiska
- Vecums
- vidēji 82 gadi, vecākā audze 82 gadi
- Meža tips
- šaurlapju ārenis
- Pēdējā cirte
- 2018. gads — sanitārā izlases cirte
- Inventarizācija
- 2018. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 0,11 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | priede 82 g., bērzs 72 g. | 25 m | 31 cm | 2018 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2018. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 90500060395
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000185196, Engures pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā māja 90500060395001 | Viena dzīvokļa mājas | 155,4 m² | 2026 |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 03.07.2026 | zeme ar māju | 39 500 € | — | — |
Ikdienas vietas tuvumā
4 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | kartē bez nosaukuma | ap 160 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 340 m |
| Sporta zāle vai centrs | Baseins | ap 390 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Albatross | ap 340 m |
| Pludmale | Ķesterciema pludmale | ap 560 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 240 (2026. gada sākumā) — par 116 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 4 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 29 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 83 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — nekustamais īpašums, kultūra un atpūta, viesnīcas un ēdināšana
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
6 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 25.02.2025 | Vasarnīca - Vilgundes iela 5, Ķesterciems, Engures pag., Engures nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 60 m |
| 12.01.2022 | Vasarnīca, Atpūtas, Ķesterciems, Engures pag., Tukuma novads | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 90 m |
| 14.05.2025 | Vasarnīcas jaunbūve Gatves ielā 8, Ķesterciems, Engures pag., Tukuma nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 180 m |
| 19.01.2022 | Dzīvojamās mājas jaunbūve. Tomariņu iela 4, Ķesterciems, Engures pag., Tukuma nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 180 m |
| 01.02.2022 | Dzīvojamās ēkas jaunbūve Tomariņu ielā 6, Ķesterciems, Engures pag., Tukuma nov., LV-3113 | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 200 m |
| 28.07.2026 | Dzīvojamās mājas jaunbūve "Kristāli", Engures pagasts, Tukuma novads | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 260 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 1 471–5 882 m². Mediāna — 14 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.07.2026 | 90500060456 Engures pag. | 1 518 m² | 25 900 € | 17 | 190 m |
| 03.10.2025 | 90500060498 Vasariņu iela 4 | 3 029 m² | 49 000 € | 16 | 500 m |
| 26.03.2026 | 90500060497 Vasariņu iela 2 | 3 255 m² | 49 000 € | 15 | 520 m |
| 14.08.2025 | 90500060283 Engures pag. | 1 762 m² | 18 000 € | 10 | 520 m |
| 28.12.2024 | 90500060408 Asaru iela 7 | 3 453 m² | 50 000 € | 14 | 550 m |
| 22.12.2023 | 90500060501 "Dzērvenes" | 3 058 m² | 35 000 € | 11 | 560 m |
| 16.11.2023 | 90500060500 "Brūklenes" | 3 217 m² | 43 000 € | 13 | 570 m |
| 27.11.2025 | 90500060368 "Saktas" | 3 024 m² | 39 000 € | 13 | 580 m |
| 27.11.2025 | 90500060367 "Sonātes" | 3 015 m² | 39 000 € | 13 | 600 m |
| 21.06.2024 | 90500060364 "Ceļtekas" | 2 447 m² | 15 000 € | 6,13 | 610 m |
| 23.09.2025 | 90500060307 Ābeļu iela 4 | 2 140 m² | 30 000 € | 14 | 670 m |
| 23.09.2025 | 90500060309 Ābeļu iela 6 | 2 460 m² | 34 000 € | 14 | 710 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap kuģošanas drošībai paredzēto navigācijas tehnisko līdzekli - bāku | 0,29 ha |
| vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas (aizsardzības zonas) teritorija ap kultūras pieminekli laukos | 0,29 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem