Mājoklis · zemes gabals
„Sauderiņi”
Zemes vienība 90540010305 · Irlavas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Skrimbu strauts — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- aramzeme 12 ha (97 %), zem ūdeņiem 3 800 m² (3 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 12 ha - Zemes kvalitāte
- 45 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Irlavas pagasts 41, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 68 165 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 24.07.2017
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 97 % zemes gabala (11,96 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 297 m reģistrētu grāvju (2 posmi)
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Skrimbu strauts — 151 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 11,8 ha (95 % zemes gabala) ir 2 lauku blokos Nr. 43574-30504, 43506-30500
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 90540010098
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 186, Irlavas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 01.11.2024 | zeme | 98 000 € | 123 700 m² | 7 922 €/ha |
| 16.01.2024 | zeme | 85 500 € | 123 700 m² | 6 912 €/ha |
| 16.01.2024 | zeme | 95 000 € | 123 700 m² | 7 680 €/ha |
| 29.01.2018 | zeme | 60 000 € | 123 700 m² | 4 850 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 210 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
10 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 61 850–247 400 m². Mediāna — 6 344 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 27.09.2024 | 90540020142 Irlavas pag. | 6,25 ha | 48 000 € | 7 680 | 310 m |
| 27.09.2024 | 90540020126 Irlavas pag. | 6,25 ha | 48 000 € | 7 680 | 710 m |
| 27.09.2024 | 90540020188 Irlavas pag. | 9,15 ha | 70 000 € | 7 650 | 750 m |
| 27.05.2024 | 90540010319 Irlavas pag. | 18,5 ha | 85 050 € | 4 597 | 1,2 km |
| 19.12.2024 | 90540010112 Irlavas pag. | 7,8 ha | 56 000 € | 7 179 | 1,3 km |
| 16.01.2024 | 90540010171 Irlavas pag. | 18,3 ha | 100 800 € | 5 508 | 1,5 km |
| 27.09.2024 | 90540010080 Irlavas pag. | 14,8 ha | 148 000 € | 10 000 | 3,7 km |
| 16.12.2025 | 90840070165 Tumes pag. | 22,43 ha | 113 500 € | 5 060 | 4 km |
| 17.04.2024 | 90940030133 Zemītes pag. | 13,8 ha | 42 610 € | 3 088 | 4,1 km |
| 20.11.2025 | 90840070051 Tumes pag. | 17,3 ha | 59 895 € | 3 462 | 4,3 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Tukuma novada teritorijas plānojuma 2011.-2023.gadam grozījumi
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,22 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,22 ha |
| līdz 10 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 0,31 ha |
| ūdensnotekas (ūdensteču regulēta posma un speciāli raktas gultnes), kā arī uz tās esošas hidrotehniskas būves un ierīces ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija lauksaimniecībā izmantojamās zemēs | 0,22 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem