Mājoklis · zemes gabals
„Grantskraujas”
Zemes vienība 90840070051 · Tumes pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 11,48 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka N-24 — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 1 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 1 pirmsreģistrēta (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 11,3 ha (65 %), aramzeme 3,43 ha (20 %), pārējā zeme 2 ha (12 %), zem ūdeņiem 4 000 m² (2 %), zem ceļiem 2 000 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 3,43 ha - Zemes kvalitāte
- 40 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Tumes pagasts 44, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Zemes ierīcības projekts
- Kadastrā reģistrēts projekts sadalīt šo zemi 2 daļās: 90840070169 (12,9 ha), 90840070168 (4,4 ha)
Projektētās zemes vienības vēl nav reģistrētas kā atsevišķas. Pirms pirkuma pārbaudi pašvaldībā, vai zemes ierīcības projekts ir apstiprināts un kā tas maina robežas un piekļuvi. - Universālā vērtība
- 19 208 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 14.11.2002
Mežs
- Meža zeme
- 11,48 ha meža 14 nogabalos
- Valdošā suga
- bērzs
- Vecums
- vidēji 17 gadi, vecākā audze 78 gadi
- Meža tips
- niedrājs, damaksnis, slapjais vēris, šaurlapju kūdrenis u. c.
- Pēdējā cirte
- 2023. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 2 nogabali reģistrēti kā izcirtums
- Inventarizācija
- 2024. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 14 | 3,64 ha | mežaudze | damaksnis | egle 4 g., baltalksnis 4 g. | 1 m | 2 cm | — |
| 1. kv. 7 | 1,73 ha | izcirtums | niedrājs | — | — | — | 2023 |
| 1. kv. 12 | 0,92 ha | mežaudze | slapjais vēris | bērzs 46 g., apse 46 g. | 24 m | 24 cm | 2022 |
| 1. kv. 2 | 0,83 ha | izcirtums | niedrājs | — | — | — | 2022 |
| 1. kv. 8 | 0,82 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | bērzs 19 g., baltalksnis 19 g., apse 19 g., egle 19 g. | 10 m | 10 cm | 2004 |
| 1. kv. 13 | 0,7 ha | mežaudze | niedrājs | bērzs 4 g. | 2 m | 2 cm | — |
| 1. kv. 11 | 0,53 ha | mežaudze | vēris | apse 20 g., bērzs 20 g. | 13 m | 13 cm | 2007 |
| 1. kv. 6 | 0,49 ha | mežaudze | niedrājs | bērzs 4 g. | 2 m | 2 cm | — |
| 1. kv. 10 | 0,44 ha | mežaudze | niedrājs | bērzs 17 g. | 10 m | 10 cm | — |
| 1. kv. 4 | 0,39 ha | mežaudze | niedrājs | bērzs 78 g., priede 78 g. | 23 m | 30 cm | 2007 |
| 1. kv. 3 | 0,34 ha | mežaudze | slapjais vēris | baltalksnis 6 g. | 4 m | 4 cm | 2022 |
| 1. kv. 5 | 0,33 ha | mežaudze | damaksnis | apse 20 g. | 13 m | 13 cm | 2007 |
| 1. kv. 9 | 0,21 ha | mežaudze | damaksnis | priede 73 g. | 25 m | 32 cm | 2007 |
| 1. kv. 1 | 0,11 ha | mežaudze | niedrājs | baltalksnis 22 g., apse 22 g. | 13 m | 13 cm | 2004 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2024. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 32 % zemes gabala (5,42 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 263 m reģistrētu grāvju (1 posms)
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- N-24 — 46 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 90840070051
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000119489, Tumes pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dīķis 90840070051001 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 20.11.2025 | zeme | 59 895 € | 173 000 m² | 3 462 €/ha |
| 26.11.2020 | zeme | 65 000 € | 173 000 m² | 3 757 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Mini top! | ap 1,6 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 180 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — izglītība, valsts pārvalde, veselība un sociālā aprūpe
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 300 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 86 500–346 000 m². Mediāna — 7 334 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.12.2025 | 90840070165 Tumes pag. | 22,43 ha | 113 500 € | 5 060 | 760 m |
| 26.08.2024 | 90840070018 Tumes pag. | 18,7 ha | 131 250 € | 7 019 | 2,9 km |
| 05.11.2024 | 90840070117 Tumes pag. | 25,8 ha | 165 000 € | 6 395 | 3,2 km |
| 02.03.2026 | 90840080461 Tumes pag. | 9,05 ha | 58 825 € | 6 500 | 3,4 km |
| 27.05.2024 | 90540010319 Irlavas pag. | 18,5 ha | 85 050 € | 4 597 | 4 km |
| 08.04.2025 | 90840080222 Tumes pag. | 15,31 ha | 225 000 € | 14 696 | 4 km |
| 16.01.2024 | 90540010305 Irlavas pag. | 12,37 ha | 85 500 € | 6 912 | 4,3 km |
| 16.01.2024 | 90540010305 Irlavas pag. | 12,37 ha | 95 000 € | 7 680 | 4,3 km |
| 01.11.2024 | 90540010305 Irlavas pag. | 12,37 ha | 98 000 € | 7 922 | 4,3 km |
| 27.09.2024 | 90540020188 Irlavas pag. | 9,15 ha | 70 000 € | 7 650 | 4,3 km |
| 31.05.2024 | 90460010180 Degoles pag. | 8,69 ha | 78 210 € | 9 000 | 4,3 km |
| 27.09.2024 | 90540010147 Irlavas pag. | 30,6 ha | 250 000 € | 8 170 | 4,7 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Tukuma novada teritorijas plānojuma 2011.-2023.gadam grozījumi
- Īpaši noteikumi
- 15 km zona ap Tukuma lidlauka kontrolpunktu
- Teritorija, kurā aizliegta vēja elektrostaciju, kuru jauda ir lielāka par 20 kW, būvniecība
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,17 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,18 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,17 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,2 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,01 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 16,84 ha |
| ūdensnotekas (ūdensteču regulēta posma un speciāli raktas gultnes), kā arī uz tās esošas hidrotehniskas būves un ierīces ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija meža zemēs | 0,14 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem