Mājoklis · zemes gabals
"Jaunkalniņi", Irlavas pag., Tukuma nov.
Zemes vienība 90540030036 · „Kalniņi” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
8 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 1,44 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Nūstiņu grāvis — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 6 būvēm Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- aramzeme 5,3 ha (69 %), mežs 1,44 ha (19 %), pārējā zeme 4 600 m² (6 %), augļu dārzi 3 000 m² (4 %), zem ēkām un pagalmiem 2 000 m² (3 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 5,6 ha - Zemes kvalitāte
- 40 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Irlavas pagasts 41, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 29 201 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 24.05.1995
Mežs
- Meža zeme
- 1,44 ha meža 3 nogabalos
- Valdošā suga
- apse
- Vecums
- vidēji 28 gadi, vecākā audze 42 gadi
- Meža tips
- vēris
- Pēdējā cirte
- 2025. gads — kopšanas cirte
- Inventarizācija
- 2003. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 2 | 0,56 ha | mežaudze | vēris | egle 20 g. | 7 m | 9 cm | 2025 |
| 1. kv. 3 | 0,51 ha | mežaudze | vēris | apse 42 g., apse 39 g., baltalksnis 39 g., osis 39 g. | 18 m | 19 cm | 2019 |
| 1. kv. 1 | 0,37 ha | mežaudze | vēris | apse 20 g., egle 20 g., bērzs 20 g. | 14 m | 14 cm | 2025 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2003. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 67 % zemes gabala (5,22 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 46 m reģistrētu grāvju (1 posms)
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Nūstiņu grāvis — 79 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 5,18 ha (67 % zemes gabala) ir 2 lauku blokos Nr. 43796-30130, 43809-30117
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 90540030036
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 95, Irlavas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā ēka 90540030036001 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 453,9 m² | 1850 |
| kūts 90540030036002 | Lauksaimniecības nedzīvojamās ēkas | 123,5 m² | 1850 |
| šķūnis 90540030036004 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 97,7 m² | 1970 |
| šķūnis 90540030036003 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 68,2 m² | 1970 |
| šķūnis 90540030036005 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 26,3 m² | 1970 |
| šķūnis 90540030036006 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 4,5 m² | 1978 |
Darījumi
Kopš 2012. gada Zemesgrāmatā ar šo īpašumu nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu.
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Mini top! | ap 2,8 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā) — par 100 % mazāk nekā 2016. gadā
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 180 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
9 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 38 500–154 000 m². Mediāna — 7 680 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 27.09.2024 | 90540020188 Irlavas pag. | 9,15 ha | 70 000 € | 7 650 | 3,8 km |
| 27.09.2024 | 90540020126 Irlavas pag. | 6,25 ha | 48 000 € | 7 680 | 3,9 km |
| 27.09.2024 | 90540020142 Irlavas pag. | 6,25 ha | 48 000 € | 7 680 | 4,1 km |
| 01.11.2024 | 90540010305 Irlavas pag. | 12,37 ha | 98 000 € | 7 922 | 4,4 km |
| 16.01.2024 | 90540010305 Irlavas pag. | 12,37 ha | 85 500 € | 6 912 | 4,4 km |
| 16.01.2024 | 90540010305 Irlavas pag. | 12,37 ha | 95 000 € | 7 680 | 4,4 km |
| 08.10.2024 | 90540050062 Irlavas pag. | 5,1 ha | 40 800 € | 8 000 | 4,6 km |
| 10.11.2023 | 90540030212 Irlavas pag. | 11,85 ha | 57 000 € | 4 810 | 4,6 km |
| 24.11.2023 | 90540010152 Irlavas pag. | 5,43 ha | 43 000 € | 7 919 | 4,7 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Tukuma novada teritorijas plānojuma 2011.-2023.gadam grozījumi
- Īpaši noteikumi
- Teritorija, kurā aizliegta vēja elektrostaciju, kuru jauda ir lielāka par 20 kW, būvniecība
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,83 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,83 ha |
| līdz 10 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 0,24 ha |
| ūdensnotekas (ūdensteču regulēta posma un speciāli raktas gultnes), kā arī uz tās esošas hidrotehniskas būves un ierīces ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija lauksaimniecībā izmantojamās zemēs | 0,15 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem