Mājoklis · zemes gabals
„Mežāres”
Zemes vienība 90960020032 · Zentenes pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | vērā ņemams | kultūras pieminekļa aizsardzības zona — būvniecību un pārbūvi saskaņo ar Nacionālo kultūras mantojuma pārvaldi |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | atbilst | 19,08 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 18,5 ha (90 %), pārējā zeme 2 ha (10 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 9 033 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 11.04.1995
Mežs
- Meža zeme
- 19,08 ha meža 20 nogabalos · nogabalu kopplatība 21,24 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs
- Vecums
- vidēji 19 gadi, vecākā audze 43 gadi
- Meža tips
- damaksnis, vēris, šaurlapju ārenis, niedrājs u. c.
- Pēdējā cirte
- 2023. gads — kailcirte pēc caurmēra
- Izcirtumi
- 2 nogabali reģistrēti kā izcirtums
- Inventarizācija
- 2013. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 11 | 2,74 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 20 g., priede 20 g., baltalksnis 20 g., egle 20 g. | 11 m | 11 cm | 2013 |
| 1. kv. 10 | 2,21 ha | mežaudze | damaksnis | apse 21 g., bērzs 21 g. | 16 m | 17 cm | 2013 |
| 1. kv. 9 | 2,14 ha | mežaudze | vēris | apse 25 g., bērzs 25 g., priede 25 g., egle 25 g. | 17 m | 18 cm | 2023 |
| 1. kv. 16 | 2,13 ha | meža lauce | — | — | — | — | — |
| 1. kv. 2 | 1,57 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 10 g. | 6 m | 6 cm | 2016 |
| 1. kv. 14 | 1,53 ha | mežaudze | vēris | egle 18 g., apse 18 g., bērzs 18 g., priede 18 g. | 6 m | 7 cm | 2013 |
| 1. kv. 18 | 1,37 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | bērzs 28 g., baltalksnis 28 g., priede 28 g. | 11 m | 12 cm | 2013 |
| 1. kv. 7 | 1,09 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 20 g., egle 20 g. | 11 m | 11 cm | 2013 |
| 1. kv. 12 | 1,07 ha | mežaudze | vēris | egle 17 g., priede 17 g., bērzs 17 g. | 6 m | 6 cm | 2013 |
| 1. kv. 4 | 1,03 ha | izcirtums | šaurlapju ārenis | — | — | — | 2022 |
| 1. kv. 6 | 0,9 ha | mežaudze | damaksnis | egle 2 g. | 0,6 m | 1 cm | 2023 |
| 1. kv. 5 | 0,72 ha | izcirtums | vēris | — | — | — | 2023 |
| 1. kv. 3 | 0,54 ha | mežaudze | vēris | egle 10 g., baltalksnis 10 g., bērzs 10 g. | 4 m | 5 cm | 2016 |
| 1. kv. 19 | 0,52 ha | mežaudze | damaksnis | baltalksnis 20 g., bērzs 20 g., apse 20 g., egle 20 g. | 10 m | 12 cm | 2013 |
| 1. kv. 15 | 0,44 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | baltalksnis 5 g., apse 5 g., bērzs 5 g. | 3 m | 3 cm | 2022 |
| 1. kv. 8 | 0,38 ha | mežaudze | niedrājs | bērzs 43 g. | 12 m | 9 cm | — |
| 1. kv. 1 | 0,37 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 10 g. | 6 m | 6 cm | 2016 |
| 1. kv. 13 | 0,26 ha | mežaudze | damaksnis | egle 10 g. | 3 m | 3 cm | 2016 |
| 1. kv. 17 | 0,15 ha | mežaudze | damaksnis | apse 13 g., bērzs 13 g. | 9 m | 9 cm | 2013 |
| 1. kv. 20 | 0,08 ha | mežaudze | vēris | egle 39 g. | 13 m | 13 cm | 2022 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2013. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 0,2 % zemes gabala (366 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 207 m reģistrētu grāvju (3 posmi)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 90960020032
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 68, Zentenes pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 27.02.2024 | zeme | 45 100 € | 205 000 m² | 2 200 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Parks | Zentenes muižas parks | ap 1,9 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 28 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 330 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 102 500–410 000 m². Mediāna — 1 901 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.12.2024 | 90440040104 Cēres pag. | 21,35 ha | 2 767 € | 130 | 2,3 km |
| 22.06.2026 | 90440040104 Cēres pag. | 13,81 ha | 130 000 € | 9 413 | 2,3 km |
| 28.01.2025 | 90440040017 Cēres pag. | 15,05 ha | 401 000 € | 26 645 | 2,3 km |
| 15.05.2024 | 90960040054 Zentenes pag. | 14,7 ha | 37 000 € | 2 517 | 2,4 km |
| 05.09.2024 | 90960040054 Zentenes pag. | 14,7 ha | 49 605 € | 3 374 | 2,4 km |
| 03.03.2026 | 90960040278 Zentenes pag. | 12,76 ha | 6 380 € | 500 | 3,1 km |
| 19.03.2024 | 90440040101 Cēres pag. | 31,99 ha | 120 900 € | 3 779 | 3,2 km |
| 16.03.2025 | 90740020024 Pūres pag. | 13,1 ha | 70 000 € | 5 344 | 3,8 km |
| 23.12.2025 | 90960040176 Zentenes pag. | 29,4 ha | 24 000 € | 816 | 4,3 km |
| 23.02.2024 | 90440030035 Cēres pag. | 13,4 ha | 12 500 € | 933 | 4,5 km |
| 07.02.2024 | 90740030089 Pūres pag. | 17,3 ha | 22 215 € | 1 284 | 4,8 km |
| 26.02.2024 | 90440030036 Cēres pag. | 13,4 ha | 12 500 € | 933 | 4,9 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Tukuma novada teritorijas plānojuma 2011.-2023.gadam grozījumi
- Īpaši noteikumi
- Teritorija, kurā aizliegta vēja elektrostaciju, kuru jauda ir lielāka par 20 kW, būvniecība
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 1,25 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 1,25 ha |
| vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas (aizsardzības zonas) teritorija ap kultūras pieminekli laukos | 17 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem