Mājoklis · zemes gabals
„Buciņi”
Zemes vienība 94520110182 · Ērģemes pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 3 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Ziemeļvidzemes biosfēras rezervāts” |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 6 no 6 nogabaliem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Seda — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- pļavas 37,7 ha (76 %), mežs 6,1 ha (12 %), zem ūdeņiem 5,1 ha (10 %), zem ceļiem 6 000 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 37,7 ha - Zemes kvalitāte
- 20 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Ērģemes pagasts 37, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 67 118 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 02.08.1999
Mežs
- Meža zeme
- 6,32 ha meža 6 nogabalos · nogabalu kopplatība 6,48 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 36 gadi, vecākā audze 72 gadi
- Meža tips
- dumbrājs, platlapju kūdrenis, damaksnis, šaurlapju ārenis u. c.
- Pēdējā cirte
- 2000. gads — kopšanas cirte jaunaudzē
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (4 nogabalos); aizliegta galvenā un kopšanas cirte (2 nogabalos)
- Inventarizācija
- 2013. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 2,77 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | bērzs 32 g. | 17 m | 15 cm | 2000 |
| 1. kv. 3 | 2,64 ha | mežaudze | dumbrājs | bērzs 32 g., melnalksnis 32 g. | 13 m | 12 cm | 2000 |
| 1. kv. 2 | 0,44 ha | mežaudze | dumbrājs | bērzs 72 g., melnalksnis 72 g. | 19 m | 24 cm | — |
| 1. kv. 5 | 0,27 ha | mežaudze | damaksnis | egle 19 g. | 5 m | 5 cm | — |
| 1. kv. 6 | 0,22 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | bērzs 64 g., blīgzna 44 g., baltalksnis 44 g. | 21 m | 22 cm | — |
| 1. kv. 4 | 0,14 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | bērzs 69 g. | 27 m | 26 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2013. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 62 % zemes gabala (31,03 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 6 434 m reģistrētu grāvju (19 posmi)
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Seda — 1 111 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 11,7 ha (23 % zemes gabala) ir 4 lauku blokos Nr. 60673-40093, 60615-40065, 60652-40116, 60625-40070
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 94520110182
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 295, Ērģemes pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 20.10.2025 | zeme | 115 870 € | 495 000 m² | 2 341 €/ha |
| 21.04.2021 | zeme | 79 200 € | 495 000 m² | 1 600 €/ha |
| 03.06.2016 | zeme | 20 000 € | 495 000 m² | 404 €/ha |
| 12.06.2015 | zeme | 8 000 € | 826 000 m² | 97 €/ha |
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
3 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 247 500–990 000 m². Mediāna — 2 486 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.10.2025 | 94520110156 Ērģemes pag. | 86,8 ha | 214 130 € | 2 467 | 760 m |
| 07.08.2025 | 94880080004 Valkas pag. | 28,2 ha | 70 100 € | 2 486 | 3,3 km |
| 05.12.2023 | 94880080018 Valkas pag. | 41,2 ha | 160 000 € | 3 883 | 3,5 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Valkas novada teritorijas plānojuma (no 2017.gada) grozījumi
- Aizsargājama daba
- Ziemeļvidzemes biosfēras rezervāts (Natura 2000 LV0000100)
- Sedas purvs (Natura 2000 LV0526800)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,61 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,61 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,61 ha |
| biosfēras rezervāta ainavu aizsardzības zonas teritorija | 49,5 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,2 ha |
| dabas lieguma dabas lieguma zonas teritorija | 43,28 ha |
| dabas lieguma dabas parka zonas teritorija | 6,86 ha |
| no 25 līdz 100 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 11,75 ha |
| ūdensnotekas (ūdensteču regulēta posma un speciāli raktas gultnes), kā arī uz tās esošas hidrotehniskas būves un ierīces ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija lauksaimniecībā izmantojamās zemēs | 0,73 ha |
| ūdensnotekas (ūdensteču regulēta posma un speciāli raktas gultnes), kā arī uz tās esošas hidrotehniskas būves un ierīces ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija meža zemēs | 0,29 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem