Mājoklis · zemes gabals
„Krustceles mežs”
Zemes vienība 94880080018 · Valkas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Ziemeļvidzemes biosfēras rezervāts” |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 5 no 34 nogabaliem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 38,8 ha (94 %), pārējā zeme 1,3 ha (3 %), pļavas 5 000 m² (1 %), zem ceļiem 4 000 m² (1 %), zem ūdeņiem 2 000 m² (<1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 5 000 m² - Zemes kvalitāte
- 15 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Valkas pagasts 38, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 9 148 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 10.04.2000
Mežs
- Meža zeme
- 38,84 ha meža 34 nogabalos · nogabalu kopplatība 40,19 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs
- Vecums
- vidēji 54 gadi, vecākā audze 106 gadi
- Meža tips
- niedrājs, purvājs, dumbrājs, vēris u. c.
- Pēdējā cirte
- 2023. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 1 nogabals reģistrēti kā izcirtums
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (5 nogabalos)
- Reģistrēti bojājumi
- ūdens — 3 nogabalos, lielākais apjoms 31–50 %
- Inventarizācija
- 2024. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 13 | 5,05 ha | mežaudze | purvājs | priede 61 g., priede 40 g. | 10 m | 13 cm | — |
| 1. kv. 6 | 3,81 ha | mežaudze | purvājs | priede 96 g. | 15 m | 19 cm | — |
| 1. kv. 7 | 2,88 ha | mežaudze | niedrājs | priede 106 g. | 18 m | 23 cm | — |
| 1. kv. 2 | 2,41 ha | mežaudze | slapjais vēris | bērzs 34 g., egle 44 g., melnalksnis 34 g. | 18 m | 15 cm | 2023 |
| 1. kv. 12 | 1,99 ha | mežaudze | niedrājs | priede 81 g. | 18 m | 22 cm | — |
| 1. kv. 15 | 1,91 ha | mežaudze | niedrājs | bērzs 10 g., egle 10 g., baltalksnis 10 g., melnalksnis 10 g. | 3 m | 3 cm | 2016 |
| 1. kv. 17 | 1,89 ha | mežaudze | dumbrājs | bērzs 21 g., melnalksnis 21 g. | 6 m | 4 cm | 2005 |
| 1. kv. 4 | 1,83 ha | izcirtums | dumbrājs | — | — | — | 2023 |
| 1. kv. 8 | 1,61 ha | mežaudze | niedrājs | bērzs 4 g. | 1 m | 1 cm | 2020 |
| 1. kv. 10 | 1,57 ha | mežaudze | niedrājs | bērzs 43 g. | 13 m | 11 cm | 2019 |
| 1. kv. 16 | 1,28 ha | mežaudze | dumbrājs | bērzs 21 g., melnalksnis 21 g. | 6 m | 3 cm | 2005 |
| 1. kv. 5 | 1,28 ha | mežaudze | niedrājs | bērzs 106 g., priede 106 g. | 21 m | 22 cm | 2023 |
| 1. kv. 1 | 1,21 ha | mežaudze | dumbrājs | bērzs 13 g., egle 13 g., melnalksnis 13 g. | 5 m | 4 cm | 2013 |
| 1. kv. 11 | 1,02 ha | mežaudze | niedrājs | bērzs 23 g., egle 23 g. | 8 m | 5 cm | — |
| 1. kv. 32 | 0,97 ha | pārplūstošs klajums | — | — | — | — | — |
| 1. kv. 14 | 0,93 ha | mežaudze | niedrājs | bērzs 87 g. | 20 m | 21 cm | 2020 |
| 1. kv. 24 | 0,92 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 10 g., egle 10 g. | 6 m | 7 cm | 2017 |
| 1. kv. 33 | 0,9 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | bērzs 17 g. | 6 m | 3 cm | 2009 |
| 1. kv. 26 | 0,79 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | bērzs 41 g. | 22 m | 19 cm | — |
| 1. kv. 30 | 0,66 ha | mežaudze | vēris | egle 42 g., bērzs 42 g. | 20 m | 25 cm | 2018 |
| 1. kv. 28 | 0,61 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | bērzs 68 g. | 22 m | 23 cm | 2018 |
| 1. kv. 3 | 0,58 ha | mežaudze | slapjais damaksnis | egle 37 g., bērzs 27 g. | 15 m | 17 cm | 2023 |
| 1. kv. 25 | 0,57 ha | mežaudze | vēris | bērzs 41 g. | 25 m | 23 cm | 2017 |
| 1. kv. 22 | 0,55 ha | mežaudze | niedrājs | bērzs 78 g. | 21 m | 23 cm | 2022 |
| 1. kv. 23 | 0,45 ha | mežaudze | vēris | bērzs 40 g., baltalksnis 40 g., apse 40 g. | 24 m | 23 cm | 2008 |
| 1. kv. 29 | 0,38 ha | meža lauce | — | — | — | — | — |
| 1. kv. 19 | 0,35 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | bērzs 46 g. | 19 m | 19 cm | 2018 |
| 1. kv. 34 | 0,33 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | bērzs 68 g. | 21 m | 23 cm | — |
| 1. kv. 9 | 0,32 ha | mežaudze | niedrājs | bērzs 87 g., priede 87 g. | 20 m | 20 cm | — |
| 1. kv. 21 | 0,26 ha | mežaudze | niedrājs | bērzs 78 g., egle 78 g. | 21 m | 24 cm | 2022 |
| 1. kv. 27 | 0,26 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 10 g., egle 10 g. | 6 m | 7 cm | 2017 |
| 1. kv. 18 | 0,24 ha | mežaudze | dumbrājs | melnalksnis 78 g., bērzs 78 g. | 21 m | 26 cm | — |
| 1. kv. 31 | 0,22 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | bērzs 68 g. | 21 m | 23 cm | 2018 |
| 1. kv. 20 | 0,16 ha | mežaudze | vēris | egle 61 g., bērzs 41 g. | 26 m | 28 cm | 2017 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2024. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Meliorācijas grāvji
- 522 m reģistrētu grāvju (1 posms)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 94880080017
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000773398, Valkas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 05.12.2023 | zeme | 160 000 € | 412 000 m² | 3 883 €/ha |
| 23.10.2023 | zeme | 82 000 € | 412 000 m² | 1 990 €/ha |
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
4 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 206 000–824 000 m². Mediāna — 2 973 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.08.2025 | 94880080004 Valkas pag. | 28,2 ha | 70 100 € | 2 486 | 320 m |
| 20.10.2025 | 94520110182 Ērģemes pag. | 49,5 ha | 115 870 € | 2 341 | 3,5 km |
| 30.06.2026 | 94880070013 Valkas pag. | 21,1 ha | 73 013 € | 3 460 | 4,6 km |
| 21.10.2025 | 94880070012 Valkas pag. | 21,7 ha | 90 000 € | 4 147 | 4,7 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Valkas novada teritorijas plānojuma (no 2017.gada) grozījumi
- Aizsargājama daba
- Ziemeļvidzemes biosfēras rezervāts (Natura 2000 LV0000100)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 1,5 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 1,5 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 1,5 ha |
| biosfēras rezervāta ainavu aizsardzības zonas teritorija | 41,2 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,2 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu 110 kilovolti | 1,33 ha |
| no 10 līdz 25 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 3,83 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem