Mājoklis · zemes gabals
„Krustceles mežaudze”
Zemes vienība 94880060249 · Valkas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Ziemeļvidzemes biosfēras rezervāts” |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 1 no 7 nogabaliem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 7,1 ha (52 %), purvi 6,2 ha (46 %), zem ūdeņiem 2 000 m² (1 %), pārējā zeme 1 000 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 2 443 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 16.11.2002
Mežs
- Meža zeme
- 7,11 ha meža 7 nogabalos · nogabalu kopplatība 13,24 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 38 gadi, vecākā audze 78 gadi
- Meža tips
- niedrājs, slapjais vēris
- Pēdējā cirte
- 2020. gads — kailcirte
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (1 nogabalā)
- Reģistrēti bojājumi
- dzīvnieki — 1 nogabalā, lielākais apjoms 11–30 %
- Inventarizācija
- 2024. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14. kv. 5 | 6,12 ha | zāļu purvs | — | — | — | — | — |
| 14. kv. 6 | 2,62 ha | mežaudze | niedrājs | bērzs 78 g. | 16 m | 19 cm | 2009 |
| 14. kv. 7 | 1,74 ha | mežaudze | niedrājs | melnalksnis 17 g., bērzs 17 g., egle 21 g. | 6 m | 6 cm | 2009 |
| 14. kv. 4 | 1,36 ha | mežaudze | niedrājs | bērzs 5 g., egle 29 g. | 2 m | 2 cm | 2020 |
| 14. kv. 1 | 0,59 ha | mežaudze | niedrājs | baltalksnis 34 g., baltalksnis 39 g., melnalksnis 39 g. | 17 m | 17 cm | — |
| 14. kv. 3 | 0,56 ha | mežaudze | slapjais vēris | apse 17 g., egle 17 g., baltalksnis 17 g. | 9 m | 9 cm | 2009 |
| 14. kv. 2 | 0,25 ha | mežaudze | slapjais vēris | baltalksnis 5 g. | 3 m | 3 cm | 2020 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2024. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 94880060473
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000891976, Valkas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 10.10.2024 | zeme | 48 280 € | 136 000 m² | 3 550 €/ha |
| 19.07.2024 | zeme | 21 000 € | 136 000 m² | 1 544 €/ha |
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
6 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 68 000–272 000 m². Mediāna — 3 769 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.08.2025 | 94880080011 Valkas pag. | 8 ha | 19 900 € | 2 488 | 1,7 km |
| 02.02.2026 | 94880080026 Valkas pag. | 16,77 ha | 45 000 € | 2 683 | 2,9 km |
| 22.04.2026 | 94880080026 Valkas pag. | 16,77 ha | 70 000 € | 4 174 | 2,9 km |
| 10.11.2023 | 94880020046 Valkas pag. | 16,25 ha | 73 400 € | 4 517 | 3,9 km |
| 19.09.2025 | 94520090186 Ērģemes pag. | 21 ha | 102 000 € | 4 857 | 4,2 km |
| 01.08.2024 | 94880020158 Valkas pag. | 9,51 ha | 32 000 € | 3 365 | 4,3 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Valkas novada teritorijas plānojuma (no 2017.gada) grozījumi
- Aizsargājama daba
- Ziemeļvidzemes biosfēras rezervāts (Natura 2000 LV0000100)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,52 ha |
| biosfēras rezervāta ainavu aizsardzības zonas teritorija | 13,36 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 0,52 ha |
| no 10 līdz 25 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 2,9 ha |
| ūdensnotekas (ūdensteču regulēta posma un speciāli raktas gultnes), kā arī uz tās esošas hidrotehniskas būves un ierīces ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija lauksaimniecībā izmantojamās zemēs | 0,52 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem