Mājoklis · zemes gabals
„Stūrāni 1”
Zemes vienība 94880080011 · Valkas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Ziemeļvidzemes biosfēras rezervāts” |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 1 no 7 nogabaliem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 4,2 ha (53 %), purvi 3,4 ha (43 %), zem ūdeņiem 4 000 m² (5 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 1 425 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 02.02.2002
Mežs
- Meža zeme
- 4,27 ha meža 7 nogabalos · nogabalu kopplatība 7,37 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- melnalksnis · dabiska
- Vecums
- vidēji 17 gadi, vecākā audze 25 gadi
- Meža tips
- dumbrājs
- Pēdējā cirte
- 2023. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 2 nogabali reģistrēti kā izcirtums
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (1 nogabalā)
- Inventarizācija
- 2022. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 1,68 ha | zāļu purvs | — | — | — | — | — |
| 1. kv. 6 | 1,62 ha | mežaudze | dumbrājs | melnalksnis 16 g., bērzs 16 g., egle 16 g. | 8 m | 5 cm | 2010 |
| 1. kv. 2 | 1,42 ha | zāļu purvs | — | — | — | — | — |
| 1. kv. 4 | 1,26 ha | izcirtums | dumbrājs | — | — | — | 2023 |
| 1. kv. 3 | 0,6 ha | mežaudze | dumbrājs | bērzs 25 g. | 12 m | 10 cm | — |
| 1. kv. 7 | 0,58 ha | mežaudze | dumbrājs | bērzs 13 g., melnalksnis 13 g., egle 13 g. | 4 m | 4 cm | 2013 |
| 1. kv. 5 | 0,21 ha | izcirtums | dumbrājs | — | — | — | 2023 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2022. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 94880080015
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000628254, Valkas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 07.08.2025 | zeme | 19 900 € | 80 000 m² | 2 488 €/ha |
| 11.07.2022 | zeme | 18 400 € | 80 000 m² | 2 300 €/ha |
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
3 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 40 000–160 000 m². Mediāna — 1 544 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 19.07.2024 | 94880060249 Valkas pag. | 13,6 ha | 21 000 € | 1 544 | 1,7 km |
| 10.10.2024 | 94880060249 Valkas pag. | 13,6 ha | 48 280 € | 3 550 | 1,7 km |
| 04.04.2024 | 94880060044 "Sprīdīši" | 6,4 ha | 9 000 € | 1 406 | 4,9 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Valkas novada teritorijas plānojuma (no 2017.gada) grozījumi
- Aizsargājama daba
- Ziemeļvidzemes biosfēras rezervāts (Natura 2000 LV0000100)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,18 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,18 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,18 ha |
| biosfēras rezervāta ainavu aizsardzības zonas teritorija | 7,37 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu 110 kilovolti | 0,18 ha |
| no 25 līdz 100 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 3,4 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem