Mājoklis · zemes gabals
„Jaunkundziņi 3”
Zemes vienība 94920050166 · Vijciema pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 5 no 14 nogabaliem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Vija; Laužu kanāls; Mēmupe — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 8,55 ha (91 %), zem ūdeņiem 6 200 m² (7 %), pārējā zeme 2 400 m² (3 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 2 155 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 20.06.2007
Mežs
- Meža zeme
- 7,98 ha meža 14 nogabalos · nogabalu kopplatība 9,41 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs
- Vecums
- vidēji 59 gadi, vecākā audze 117 gadi
- Meža tips
- platlapju kūdrenis, damaksnis, slapjais vēris, dumbrājs u. c.
- Pēdējā cirte
- 2020. gads — kailcirte
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (5 nogabalos)
- Inventarizācija
- 2013. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5. kv. 5 | 2,07 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | egle 8 g., bērzs 8 g. | 2 m | 3 cm | 2020 |
| 5. kv. 6 | 1,49 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | bērzs 89 g. | 24 m | 27 cm | 2020 |
| 5. kv. 14 | 1,23 ha | pārplūstošs klajums | — | — | — | — | — |
| 5. kv. 12 | 1,08 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 89 g., priede 99 g. | 28 m | 28 cm | 2020 |
| 5. kv. 4 | 0,85 ha | mežaudze | dumbrājs | melnalksnis 79 g., bērzs 79 g. | 21 m | 21 cm | 2020 |
| 5. kv. 11 | 0,62 ha | mežaudze | slapjais vēris | baltalksnis 43 g., bērzs 53 g., vītols 53 g. | 18 m | 19 cm | — |
| 5. kv. 8 | 0,46 ha | mežaudze | damaksnis | priede 104 g., bērzs 94 g. | 28 m | 30 cm | 2020 |
| 5. kv. 7 | 0,35 ha | mežaudze | slapjais vēris | baltalksnis 47 g. | 18 m | 18 cm | — |
| 5. kv. 2 | 0,34 ha | mežaudze | slapjais vēris | bērzs 76 g., melnalksnis 66 g. | 25 m | 24 cm | 2020 |
| 5. kv. 10 | 0,28 ha | mežaudze | dumbrājs | bērzs 67 g., melnalksnis 67 g. | 19 m | 20 cm | 2020 |
| 5. kv. 3 | 0,21 ha | mežaudze | damaksnis | egle 14 g., melnalksnis 14 g. | 4 m | 4 cm | 2011 |
| 5. kv. 9 | 0,18 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 70 g. | 25 m | 24 cm | 2020 |
| 5. kv. 13 | 0,14 ha | mežaudze | vēris | bērzs 27 g., melnalksnis 27 g., baltalksnis 27 g. | 17 m | 15 cm | — |
| 5. kv. 1 | 0,11 ha | mežaudze | damaksnis | priede 117 g. | 28 m | 36 cm | 2020 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2013. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Vija; Laužu kanāls; Mēmupe — 728 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 94920050226
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000529432, Vijciema pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 28.04.2026 | zeme | 53 000 € | 94 100 m² | 5 632 €/ha |
| 02.07.2014 | zeme | 40 000 € | 94 100 m² | 4 251 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 770 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
10 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 47 050–188 200 m². Mediāna — 3 031 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 27.05.2024 | 94440030002 Bilskas pag. | 5,1 ha | 15 000 € | 2 941 | 2 km |
| 05.09.2024 | 94440030002 Bilskas pag. | 5,1 ha | 15 916 € | 3 121 | 2 km |
| 07.11.2024 | 94580010036 Grundzāles pag. | 17,33 ha | 176 392 € | 10 178 | 2,5 km |
| 07.05.2025 | 94920050081 Vijciema pag. | 15,1 ha | 16 000 € | 1 060 | 3,6 km |
| 04.03.2025 | 94920050081 Vijciema pag. | 15,1 ha | 15 000 € | 993 | 3,6 km |
| 16.10.2025 | 94580010031 Grundzāles pag. | 17,4 ha | 5 215 € | 300 | 3,9 km |
| 21.01.2026 | 94440020119 Bilskas pag. | 6,6 ha | 18 000 € | 2 727 | 4 km |
| 28.04.2026 | 94960050027 Zvārtavas pag. | 14,3 ha | 45 000 € | 3 147 | 4 km |
| 10.11.2023 | 94920050008 Vijciema pag. | 9 ha | 40 700 € | 4 522 | 4,4 km |
| 09.04.2025 | 94580010070 Grundzāles pag. | 9,1 ha | 45 000 € | 4 945 | 4,9 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Valkas novada teritorijas plānojuma (no 2017.gada) grozījumi
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| no 10 līdz 25 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 0,93 ha |
| no 25 līdz 100 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 5,94 ha |
| ūdensnotekas (ūdensteču regulēta posma un speciāli raktas gultnes), kā arī uz tās esošas hidrotehniskas būves un ierīces ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija lauksaimniecībā izmantojamās zemēs | 0,74 ha |
| ūdensnotekas (ūdensteču regulēta posma un speciāli raktas gultnes), kā arī uz tās esošas hidrotehniskas būves un ierīces ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija meža zemēs | 0,2 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem