Mājoklis · zemes gabals
„Veckūkuriņi 1”
Zemes vienība 94920050008 · Vijciema pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 5 no 15 nogabaliem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Stampupe — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 5,1 ha (82 %), zem ūdeņiem 1 ha (16 %), zem ceļiem 1 000 m² (2 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 2 091 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 04.07.1994
Mežs
- Meža zeme
- 5,14 ha meža 15 nogabalos · nogabalu kopplatība 5,23 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- baltalksnis
- Vecums
- vidēji 50 gadi, vecākā audze 91 gadi
- Meža tips
- šaurlapju ārenis, damaksnis, platlapju ārenis
- Pēdējā cirte
- 2025. gads — kopšanas cirte jaunaudzē
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (5 nogabalos)
- Inventarizācija
- 2024. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 11 | 0,76 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | baltalksnis 53 g., bērzs 71 g., egle 53 g. | 19 m | 20 cm | — |
| 1. kv. 5 | 0,6 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | egle 59 g. | 27 m | 25 cm | 2020 |
| 1. kv. 8 | 0,59 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | priede 77 g., bērzs 77 g., egle 77 g., melnalksnis 77 g. | 26 m | 26 cm | 2020 |
| 1. kv. 12 | 0,48 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | baltalksnis 19 g., bērzs 19 g., egle 30 g. | 10 m | 10 cm | — |
| 1. kv. 14 | 0,41 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | baltalksnis 19 g., egle 31 g. | 12 m | 11 cm | — |
| 1. kv. 6 | 0,35 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | egle 27 g., bērzs 22 g. | 9 m | 8 cm | — |
| 1. kv. 3 | 0,28 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 91 g., egle 91 g. | 30 m | 31 cm | 2011 |
| 1. kv. 1 | 0,27 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 11 g., egle 11 g., melnalksnis 11 g. | 7 m | 7 cm | 2014 |
| 1. kv. 13 | 0,27 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | egle 24 g., baltalksnis 18 g., bērzs 18 g. | 8 m | 7 cm | 2025 |
| 1. kv. 10 | 0,25 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | baltalksnis 53 g., priede 77 g., bērzs 77 g., melnalksnis 77 g. | 20 m | 21 cm | 2020 |
| 1. kv. 9 | 0,25 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | bērzs 77 g., priede 77 g., baltalksnis 53 g. | 27 m | 27 cm | — |
| 1. kv. 7 | 0,24 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | melnalksnis 77 g., bērzs 77 g. | 25 m | 24 cm | 2020 |
| 1. kv. 15 | 0,18 ha | mežaudze | platlapju ārenis | melnalksnis 81 g., egle 81 g. | 24 m | 23 cm | — |
| 1. kv. 2 | 0,15 ha | mežaudze | damaksnis | egle 19 g., bērzs 14 g. | 5 m | 5 cm | 2011 |
| 1. kv. 4 | 0,15 ha | mežaudze | damaksnis | egle 59 g., priede 59 g. | 27 m | 27 cm | 2020 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2024. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Stampupe — 285 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 94920050008
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 15, Vijciema pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 10.11.2023 | zeme | 40 700 € | 90 000 m² | 4 522 €/ha |
| 21.09.2023 | zeme | 4 740 € | 90 000 m² | 527 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 980 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
8 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 31 000–124 000 m². Mediāna — 5 786 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 28.04.2026 | 94920050101 Vijciema pag. | 4,06 ha | 25 000 € | 6 158 | 1,8 km |
| 20.06.2025 | 94920040386 Vijciema pag. | 10,1 ha | 60 000 € | 5 941 | 2 km |
| 28.04.2026 | 94920050159 Vijciema pag. | 4,59 ha | 50 000 € | 10 893 | 2,1 km |
| 26.11.2024 | 94920040035 Vijciema pag. | 7,6 ha | 52 337 € | 6 886 | 2,6 km |
| 21.11.2023 | 94920060162 Vijciema pag. | 8,8 ha | 39 834 € | 4 527 | 2,9 km |
| 20.06.2024 | 94920050112 Vijciema pag. | 5,6 ha | 20 600 € | 3 679 | 2,9 km |
| 22.05.2024 | 94920050112 Vijciema pag. | 5,6 ha | 20 200 € | 3 607 | 2,9 km |
| 28.04.2026 | 94920050166 Vijciema pag. | 9,41 ha | 53 000 € | 5 632 | 4,4 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Valkas novada teritorijas plānojuma (no 2017.gada) grozījumi
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,05 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,05 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,05 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,14 ha |
| no 10 līdz 25 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 2,57 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem