Mājoklis · zemes gabals
„Melnalkšņi”
Zemes vienība 96310050058 · Mazsalacas pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Ziemeļvidzemes biosfēras rezervāts” |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Mežs | atbilst | 18,95 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 19 ha (65 %), aramzeme 9,4 ha (32 %), zem ūdeņiem 5 000 m² (2 %), zem ceļiem 2 000 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 9,4 ha - Zemes kvalitāte
- 32 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Mazsalacas pagasts 42, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 26 924 € · prognozētā 9 628 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 20.12.1996
Mežs
- Meža zeme
- 18,95 ha meža 23 nogabalos
- Valdošā suga
- egle · dabiska
- Vecums
- vidēji 21 gadi, vecākā audze 73 gadi
- Meža tips
- vēris, damaksnis, platlapju ārenis, slapjais damaksnis u. c.
- Pēdējā cirte
- 2024. gads — kopšanas cirte
- Plantācijas mežaudze
- 4 nogabali
- Inventarizācija
- 2026. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 16 | 2,43 ha | mežaudze | vēris | egle 30 g., apse 30 g., bērzs 30 g. | 17 m | 18 cm | 2001 |
| 1. kv. 14 | 1,51 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 17 g. | 9 m | 6 cm | 2009 |
| 1. kv. 8 | 1,51 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 10 g., bērzs 10 g., egle 15 g. | 7 m | 5 cm | 2013 |
| 1. kv. 11 | 1,49 ha | mežaudze | damaksnis | egle 19 g., bērzs 19 g., apse 19 g. | 10 m | 10 cm | 2005 |
| 1. kv. 17 | 1,36 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 4 g. | 3 m | 2 cm | — |
| 1. kv. 10 | 1,32 ha | mežaudze | vēris | bērzs 33 g. | 20 m | 20 cm | 2020 |
| 1. kv. 2 | 0,93 ha | mežaudze | vēris | egle 25 g., bērzs 25 g., apse 25 g. | 16 m | 16 cm | 2024 |
| 1. kv. 7 | 0,8 ha | mežaudze | vēris | egle 23 g., apse 23 g. | 14 m | 15 cm | 2024 |
| 1. kv. 15 | 0,71 ha | mežaudze | slapjais damaksnis | egle 12 g., bērzs 12 g. | 5 m | 5 cm | 2016 |
| 1. kv. 3 | 0,7 ha | mežaudze | vēris | apse 23 g., baltalksnis 23 g., bērzs 23 g., egle 28 g. | 13 m | 10 cm | 2024 |
| 1. kv. 19 | 0,69 ha | mežaudze | platlapju ārenis | bērzs 53 g., baltalksnis 53 g. | 22 m | 20 cm | — |
| 1. kv. 23 | 0,67 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 9 g., bērzs 9 g. | 6 m | 4 cm | — |
| 1. kv. 22 | 0,64 ha | mežaudze | platlapju ārenis | bērzs 5 g., apse 5 g., baltalksnis 5 g. | 4 m | 2 cm | 2022 |
| 1. kv. 9 | 0,62 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 23 g., egle 23 g. | 18 m | 15 cm | 2004 |
| 1. kv. 13 | 0,52 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 4 g. | 3 m | 2 cm | — |
| 1. kv. 6 | 0,48 ha | mežaudze | damaksnis | apse 10 g., bērzs 10 g., baltalksnis 10 g., egle 20 g. | 8 m | 6 cm | 2003 |
| 1. kv. 5 | 0,45 ha | mežaudze | vēris | bērzs 25 g., apse 25 g. | 18 m | 16 cm | 2024 |
| 1. kv. 4 | 0,43 ha | mežaudze | vēris | apse 25 g., bērzs 25 g., blīgzna 25 g. | 18 m | 16 cm | 2024 |
| 1. kv. 1 | 0,39 ha | mežaudze | vēris | bērzs 23 g., egle 23 g. | 18 m | 15 cm | 2024 |
| 1. kv. 21 | 0,36 ha | mežaudze | platlapju ārenis | bērzs 33 g. | 18 m | 15 cm | — |
| 1. kv. 12 | 0,33 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 9 g., apse 9 g. | 6 m | 4 cm | — |
| 1. kv. 20 | 0,33 ha | mežaudze | platlapju ārenis | bērzs 73 g., apse 73 g., bērzs 53 g., baltalksnis 53 g. | 25 m | 26 cm | — |
| 1. kv. 18 | 0,28 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 7 g. | 5 m | 3 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2026. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 96310050058
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 456, Mazsalacas pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 02.02.2024 | zeme | 102 000 € | 291 000 m² | 3 505 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 320 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
7 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 145 500–582 000 m². Mediāna — 4 215 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.07.2024 | 96820010117 Sēļu pag. | 16,35 ha | 30 000 € | 1 835 | 2,4 km |
| 13.02.2024 | 96820010118 Sēļu pag. | 14,6 ha | 80 300 € | 5 500 | 2,7 km |
| 01.07.2025 | 96310010167 Mazsalacas pag. | 44,7 ha | 8 000 € | 179 | 3,8 km |
| 18.12.2025 | 96310010167 Mazsalacas pag. | 44,7 ha | 188 400 € | 4 215 | 3,8 km |
| 11.03.2024 | 96310040057 Mazsalacas pag. | 24,97 ha | 133 635 € | 5 352 | 4,2 km |
| 27.10.2025 | 96310040031 Mazsalacas pag. | 18,36 ha | 82 620 € | 4 500 | 4,5 km |
| 08.02.2024 | 96310010182 Mazsalacas pag. | 54,29 ha | 200 000 € | 3 684 | 4,8 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Aizsargājama daba
- Ziemeļvidzemes biosfēras rezervāts (Natura 2000 LV0000100)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,16 ha |
| biosfēras rezervāta neitrālās zonas teritorija | 28,62 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,1 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,1 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,16 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem