Mājoklis · zemes gabals
„Vecbebri”
Zemes vienība 96820010117 · Sēļu pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
3 atbilst · 3 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Ziemeļvidzemes biosfēras rezervāts” |
| Kultūras piemineklis | vērā ņemams | kultūras pieminekļa aizsardzības zona — būvniecību un pārbūvi saskaņo ar Nacionālo kultūras mantojuma pārvaldi |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 5 no 23 nogabaliem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 10,3 ha (63 %), purvi 5,41 ha (33 %), pļavas 2 200 m² (1 %), zem ūdeņiem 2 200 m² (1 %), aramzeme 1 600 m² (1 %), zem ceļiem 400 m² (<1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 3 800 m² - Zemes kvalitāte
- 40 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Sēļu pagasts 39, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 4 588 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 05.12.2023
Mežs
- Meža zeme
- 10,3 ha meža 23 nogabalos · nogabalu kopplatība 15,94 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- egle
- Vecums
- vidēji 19 gadi, vecākā audze 84 gadi
- Meža tips
- šaurlapju ārenis, platlapju ārenis, slapjais damaksnis, vēris u. c.
- Pēdējā cirte
- 2024. gads — kailcirte
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (5 nogabalos)
- Inventarizācija
- 2024. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 16 | 5,02 ha | zāļu purvs | — | — | — | — | — |
| 1. kv. 15 | 1,29 ha | mežaudze | slapjais damaksnis | priede 63 g., apse 38 g., bērzs 63 g., bērzs 38 g., baltalksnis 38 g. | 17 m | 28 cm | — |
| 1. kv. 11 | 1 ha | mežaudze | platlapju ārenis | egle 2 g. | 0,7 m | 1 cm | 2024 |
| 1. kv. 12 | 0,95 ha | mežaudze | damaksnis | egle 2 g. | 0,6 m | 1 cm | 2024 |
| 1. kv. 3 | 0,83 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | egle 2 g. | 0,7 m | 1 cm | 2024 |
| 1. kv. 9 | 0,75 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | egle 2 g. | 0,7 m | 1 cm | 2024 |
| 1. kv. 22 | 0,71 ha | mežaudze | vēris | egle 2 g. | 0,7 m | 1 cm | 2024 |
| 1. kv. 4 | 0,6 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | egle 2 g. | 0,7 m | 1 cm | 2024 |
| 1. kv. 7 | 0,52 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | egle 2 g. | 0,7 m | 1 cm | 2024 |
| 1. kv. 14 | 0,51 ha | mežaudze | slapjais vēris | baltalksnis 38 g., bērzs 38 g. | 13 m | 13 cm | — |
| 1. kv. 2 | 0,42 ha | mežaudze | vēris | apse 35 g., egle 35 g., bērzs 35 g., baltalksnis 35 g. | 20 m | 18 cm | 2024 |
| 1. kv. 20 | 0,42 ha | mežaudze | platlapju ārenis | egle 2 g. | 0,7 m | 1 cm | 2024 |
| 1. kv. 17 | 0,38 ha | mežaudze | slapjais damaksnis | apse 38 g., bērzs 38 g. | 19 m | 18 cm | 2024 |
| 1. kv. 21 | 0,36 ha | mežaudze | slapjais damaksnis | egle 2 g. | 0,4 m | 1 cm | 2024 |
| 1. kv. 13 | 0,33 ha | meža lauce | — | — | — | — | — |
| 1. kv. 8 | 0,29 ha | mežaudze | platlapju ārenis | baltalksnis 53 g., priede 101 g., bērzs 89 g. | 20 m | 21 cm | 2024 |
| 1. kv. 19 | 0,27 ha | mežaudze | platlapju ārenis | egle 2 g. | 0,7 m | 1 cm | 2024 |
| 1. kv. 18 | 0,26 ha | mežaudze | platlapju ārenis | apse 38 g., bērzs 38 g., baltalksnis 38 g. | 21 m | 19 cm | 2024 |
| 1. kv. 23 | 0,26 ha | meža lauce | — | — | — | — | — |
| 1. kv. 5 | 0,22 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | bērzs 84 g., priede 84 g. | 28 m | 34 cm | 2005 |
| 1. kv. 1 | 0,21 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | egle 2 g. | 0,7 m | 1 cm | 2024 |
| 1. kv. 10 | 0,19 ha | mežaudze | platlapju ārenis | egle 2 g. | 0,7 m | 1 cm | 2024 |
| 1. kv. 6 | 0,15 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | apse 84 g., bērzs 84 g., priede 84 g. | 31 m | 38 cm | 2005 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2024. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 5 % zemes gabala (8 668 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 235 m reģistrētu grāvju (2 posmi)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 4 307 m² (3 % zemes gabala) ir lauku blokā Nr. 56661-41965
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 96820010121
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000828536, Sēļu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 15.07.2024 | zeme | 30 000 € | 163 500 m² | 1 835 €/ha |
| 28.09.2023 | zeme | 25 000 € | 163 500 m² | 1 529 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 560 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
8 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 81 750–327 000 m². Mediāna — 1 880 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 13.02.2024 | 96820010118 Sēļu pag. | 14,6 ha | 80 300 € | 5 500 | 660 m |
| 02.02.2024 | 96310050058 Mazsalacas pag. | 29,1 ha | 102 000 € | 3 505 | 2,4 km |
| 05.06.2025 | 96310010190 Mazsalacas pag. | 13,06 ha | 38 730 € | 2 966 | 2,8 km |
| 12.02.2025 | 96310010189 Mazsalacas pag. | 13,89 ha | 62 505 € | 4 500 | 3 km |
| 22.04.2024 | 96760060158 Ramatas pag. | 11,4 ha | 4 315 € | 379 | 3,7 km |
| 09.07.2025 | 96760060140 Ramatas pag. | 12,2 ha | 6 000 € | 492 | 3,9 km |
| 03.08.2026 | 96820020044 Sēļu pag. | 10,32 ha | 8 200 € | 794 | 4 km |
| 09.07.2025 | 96760060083 Ramatas pag. | 14,7 ha | 6 780 € | 461 | 4,1 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Aizsargājama daba
- Ziemeļvidzemes biosfēras rezervāts (Natura 2000 LV0000100)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,07 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,07 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,07 ha |
| biosfēras rezervāta neitrālās zonas teritorija | 16,35 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,06 ha |
| vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas (aizsardzības zonas) teritorija ap kultūras pieminekli laukos | 5,94 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem