Mājoklis · zemes gabals
„Viršu lauks”
Zemes vienība 96440020032 · Bērzaines pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Ziemeļvidzemes biosfēras rezervāts” |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Mežs | atbilst | 0 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- ganības 5,4 ha (89 %), zem ūdeņiem 5 000 m² (8 %), pārējā zeme 2 000 m² (3 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 5,4 ha - Zemes kvalitāte
- 38 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Bērzaines pagasts 42, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 12 188 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 06.06.1996
Mežs
- Meža zeme
- 0 ha meža 1 nogabalā · nogabalu kopplatība 0,21 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Inventarizācija
- 2020. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids |
|---|---|---|
| 2. kv. 1 | 0,21 ha | pārplūstošs klajums |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2020. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 83 % zemes gabala (4,64 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 470 m reģistrētu grāvju (3 posmi)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 96440020127
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000884756, Bērzaines pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 16.05.2024 | zeme | 3 901 € | 61 000 m² | 640 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 610 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 30 500–122 000 m². Mediāna — 3 526 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.04.2025 | 96440020025 Bērzaines pag. | 7,7 ha | 3 142 € | 408 | 870 m |
| 01.04.2026 | 96440040143 Bērzaines pag. | 3,27 ha | 11 000 € | 3 364 | 2,4 km |
| 26.08.2025 | 96440020135 Bērzaines pag. | 10,3 ha | 20 600 € | 2 000 | 2,8 km |
| 15.04.2024 | 96480140016 Burtnieku pag. | 8,8 ha | 32 463 € | 3 689 | 2,8 km |
| 12.12.2023 | 96480080027 Burtnieku pag. | 4,1 ha | 17 000 € | 4 146 | 3,2 km |
| 29.08.2024 | 96480060088 Burtnieku pag. | 6,08 ha | 25 000 € | 4 112 | 3,3 km |
| 09.12.2025 | 96440040112 Bērzaines pag. | 6,76 ha | 40 000 € | 5 917 | 3,3 km |
| 18.12.2023 | 96440040036 Bērzaines pag. | 5,11 ha | 7 500 € | 1 468 | 3,4 km |
| 25.08.2025 | 96440050381 Bērzaines pag. | 3,21 ha | 3 200 € | 997 | 3,4 km |
| 12.01.2026 | 96440050381 Bērzaines pag. | 3,21 ha | 2 300 € | 717 | 3,4 km |
| 20.11.2025 | 96440030041 Bērzaines pag. | 5,36 ha | 32 000 € | 5 970 | 3,6 km |
| 06.01.2025 | 96480080029 Burtnieku pag. | 8,2 ha | 50 000 € | 6 098 | 3,6 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Aizsargājama daba
- Ziemeļvidzemes biosfēras rezervāts (Natura 2000 LV0000100)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| biosfēras rezervāta ainavu aizsardzības zonas teritorija | 2,03 ha |
| biosfēras rezervāta neitrālās zonas teritorija | 3,57 ha |
| ūdensnotekas (ūdensteču regulēta posma un speciāli raktas gultnes), kā arī uz tās esošas hidrotehniskas būves un ierīces ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija lauksaimniecībā izmantojamās zemēs | 0,04 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem