Mājoklis · zemes gabals
„Kalna Priežu mežs”
Zemes vienība 96440050381 · Bērzaines pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
4 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Ziemeļvidzemes biosfēras rezervāts” |
| Kultūras piemineklis | vērā ņemams | kultūras pieminekļa aizsardzības zona — būvniecību un pārbūvi saskaņo ar Nacionālo kultūras mantojuma pārvaldi |
| Mežs | atbilst | 2,87 ha meža bez reģistrētiem ierobežojumiem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 2,84 ha (88 %), pārējā zeme 3 200 m² (10 %), zem ūdeņiem 500 m² (2 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 1 347 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 28.05.2021
Mežs
- Meža zeme
- 2,87 ha meža 6 nogabalos · nogabalu kopplatība 2,88 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- priede · dabiska
- Vecums
- vidēji 76 gadi, vecākā audze 93 gadi
- Meža tips
- šaurlapju kūdrenis, platlapju ārenis, platlapju kūdrenis, damaksnis u. c.
- Inventarizācija
- 2025. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 366. kv. 3 | 0,78 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | priede 93 g., bērzs 83 g. | 26 m | 31 cm |
| 366. kv. 5 | 0,71 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | bērzs 83 g., priede 93 g. | 25 m | 28 cm |
| 366. kv. 1 | 0,53 ha | mežaudze | platlapju ārenis | baltalksnis 48 g., priede 68 g., bērzs 68 g. | 18 m | 18 cm |
| 366. kv. 4 | 0,33 ha | mežaudze | platlapju ārenis | baltalksnis 48 g., priede 83 g., bērzs 72 g. | 18 m | 18 cm |
| 366. kv. 2 | 0,3 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | priede 93 g., bērzs 83 g. | 26 m | 37 cm |
| 366. kv. 6 | 0,23 ha | mežaudze | damaksnis | priede 83 g. | 24 m | 41 cm |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2025. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Meliorācijas grāvji
- 111 m reģistrētu grāvju (2 posmi)
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 96440050408
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000951765, Bērzaines pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 12.01.2026 | zeme | 2 300 € | 32 100 m² | 717 €/ha |
| 25.08.2025 | zeme | 3 200 € | 32 100 m² | 997 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 23 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — citi pakalpojumi
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 250 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
9 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 16 050–64 200 m². Mediāna — 2 451 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.11.2025 | 96440030041 Bērzaines pag. | 5,36 ha | 32 000 € | 5 970 | 1,3 km |
| 18.12.2023 | 96440040036 Bērzaines pag. | 5,11 ha | 7 500 € | 1 468 | 1,4 km |
| 01.04.2026 | 96440040143 Bērzaines pag. | 3,27 ha | 11 000 € | 3 364 | 1,4 km |
| 16.05.2024 | 96440020032 Bērzaines pag. | 6,1 ha | 3 901 € | 640 | 3,4 km |
| 11.02.2026 | 96440050136 Bērzaines pag. | 4,34 ha | 20 000 € | 4 608 | 3,5 km |
| 13.03.2026 | 96440050136 Bērzaines pag. | 4,34 ha | 20 552 € | 4 736 | 3,5 km |
| 22.04.2024 | 96960020037 Zilākalna pag. | 2,2 ha | 4 767 € | 2 167 | 4,8 km |
| 10.12.2024 | 96960020063 "Upe" | 4,08 ha | 10 000 € | 2 451 | 4,8 km |
| 22.04.2024 | 96960020043 Zilākalna pag. | 1,84 ha | 3 951 € | 2 147 | 4,8 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Aizsargājama daba
- Ziemeļvidzemes biosfēras rezervāts (Natura 2000 LV0000100)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,18 ha |
| biosfēras rezervāta neitrālās zonas teritorija | 3,21 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,18 ha |
| vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas (aizsardzības zonas) teritorija ap kultūras pieminekli laukos | 3,21 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem