Mājoklis · zemes gabals
„Vītoliņi”
Zemes vienība 96640050054 · Kocēnu pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
4 atbilst · 3 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Ziemeļvidzemes biosfēras rezervāts” |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 3 no 16 nogabaliem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Ziedene — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 12,4 ha (47 %), pļavas 6,93 ha (26 %), aramzeme 3,72 ha (14 %), zem ūdeņiem 1,54 ha (6 %), krūmāji 1,05 ha (4 %), ganības 5 500 m² (2 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 11,2 ha - Zemes kvalitāte
- 32 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Kocēnu pagasts 42, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 41 791 € · prognozētā 10 577 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 09.02.2001
Mežs
- Meža zeme
- 12,83 ha meža 16 nogabalos · nogabalu kopplatība 12,94 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 66 gadi, vecākā audze 108 gadi
- Meža tips
- platlapju kūdrenis, platlapju ārenis, vēris, damaksnis u. c.
- Pēdējā cirte
- 2023. gads — sanitārā izlases cirte
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (3 nogabalos)
- Reģistrēti bojājumi
- egļu mizgrauzis — 1 nogabalā, lielākais apjoms līdz 10 % no šķērslaukuma
- Inventarizācija
- 2025. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 16 | 1,88 ha | mežaudze | platlapju ārenis | baltalksnis 31 g., bērzs 31 g. | 15 m | 14 cm | 2016 |
| 1. kv. 10 | 1,72 ha | mežaudze | vēris | bērzs 89 g. | 29 m | 30 cm | 2016 |
| 1. kv. 3 | 1,69 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | egle 98 g., bērzs 98 g., priede 98 g., melnalksnis 98 g., apse 98 g. | 27 m | 32 cm | 2005 |
| 1. kv. 2 | 1,19 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | bērzs 73 g., priede 73 g., melnalksnis 73 g. | 24 m | 25 cm | 2023 |
| 1. kv. 9 | 1,02 ha | mežaudze | vēris | bērzs 44 g. | 22 m | 19 cm | 2016 |
| 1. kv. 15 | 0,88 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | melnalksnis 83 g., bērzs 83 g. | 27 m | 29 cm | — |
| 1. kv. 4 | 0,81 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | melnalksnis 83 g., bērzs 83 g. | 27 m | 29 cm | — |
| 1. kv. 5 | 0,78 ha | mežaudze | platlapju ārenis | bērzs 39 g., baltalksnis 39 g. | 20 m | 18 cm | 2016 |
| 1. kv. 1 | 0,72 ha | mežaudze | damaksnis | priede 108 g., bērzs 93 g. | 28 m | 37 cm | 2023 |
| 1. kv. 12 | 0,59 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | bērzs 34 g., baltalksnis 24 g. | 16 m | 15 cm | 2016 |
| 1. kv. 6 | 0,46 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | bērzs 83 g., melnalksnis 83 g., bērzs 43 g., baltalksnis 38 g. | 25 m | 29 cm | — |
| 1. kv. 8 | 0,28 ha | mežaudze | platlapju ārenis | baltalksnis 28 g., bērzs 28 g. | 15 m | 14 cm | — |
| 1. kv. 7 | 0,25 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | bērzs 28 g., baltalksnis 28 g. | 16 m | 15 cm | — |
| 1. kv. 14 | 0,23 ha | mežaudze | platlapju ārenis | baltalksnis 24 g. | 13 m | 13 cm | 2016 |
| 1. kv. 11 | 0,22 ha | mežaudze | platlapju ārenis | baltalksnis 31 g., bērzs 31 g. | 15 m | 14 cm | 2016 |
| 1. kv. 13 | 0,22 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | baltalksnis 24 g. | 13 m | 12 cm | 2016 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2025. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 42 % zemes gabala (10,88 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 1 206 m reģistrētu grāvju (6 posmi)
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Ziedene — 461 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 8,3 ha (32 % zemes gabala) ir lauku blokā Nr. 57039-37575
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 96640050054
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000031796, Kocēnu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 08.08.2025 | zeme | 14 417 € | 261 800 m² | 551 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 26 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 360 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
5 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 130 900–523 600 m². Mediāna — 1 011 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.06.2024 | 96640050013 Kocēnu pag. | 19,6 ha | 90 000 € | 4 592 | 630 m |
| 26.11.2024 | 96640100069 Kocēnu pag. | 18,8 ha | 18 800 € | 1 000 | 790 m |
| 15.01.2025 | 96640100069 Kocēnu pag. | 18,8 ha | 85 000 € | 4 521 | 790 m |
| 29.07.2025 | 96640100069 Kocēnu pag. | 18,8 ha | 19 000 € | 1 011 | 790 m |
| 29.07.2025 | 96640100093 Kocēnu pag. | 47,49 ha | 35 000 € | 737 | 1,5 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Aizsargājama daba
- Ziemeļvidzemes biosfēras rezervāts (Natura 2000 LV0000100)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| biosfēras rezervāta neitrālās zonas teritorija | 26,18 ha |
| ūdensnotekas (ūdensteču regulēta posma un speciāli raktas gultnes), kā arī uz tās esošas hidrotehniskas būves un ierīces ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija lauksaimniecībā izmantojamās zemēs | 0,49 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem