Mājoklis · zemes gabals
„Jaunarāji”
Zemes vienība 96640100069 · Kocēnu pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
4 atbilst · 3 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Ziemeļvidzemes biosfēras rezervāts” |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 8 no 19 nogabaliem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Briede — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 16,7 ha (89 %), purvi 1,6 ha (9 %), zem ūdeņiem 5 000 m² (3 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 3 529 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 11.11.1998
Mežs
- Meža zeme
- 16,7 ha meža 19 nogabalos · nogabalu kopplatība 18,02 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 43 gadi, vecākā audze 104 gadi
- Meža tips
- dumbrājs, niedrājs, slapjais vēris, šaurlapju kūdrenis u. c.
- Pēdējā cirte
- 2010. gads — kailcirte
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (8 nogabalos)
- Inventarizācija
- 2024. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 516. kv. 11 | 2,61 ha | mežaudze | dumbrājs | bērzs 17 g., melnalksnis 17 g., egle 17 g. | 8 m | 5 cm | 2010 |
| 516. kv. 16 | 1,63 ha | mežaudze | dumbrājs | bērzs 48 g., bērzs 63 g. | 18 m | 17 cm | 2004 |
| 516. kv. 12 | 1,61 ha | mežaudze | niedrājs | egle 23 g., bērzs 18 g., melnalksnis 18 g. | 8 m | 8 cm | 2004 |
| 516. kv. 5 | 1,55 ha | mežaudze | slapjais vēris | bērzs 24 g., baltalksnis 24 g. | 14 m | 11 cm | — |
| 516. kv. 1 | 1,29 ha | zāļu purvs | — | — | — | — | — |
| 516. kv. 14 | 1,26 ha | mežaudze | dumbrājs | bērzs 63 g., bērzs 48 g. | 21 m | 21 cm | — |
| 516. kv. 6 | 1,17 ha | mežaudze | dumbrājs | egle 23 g., bērzs 23 g. | 9 m | 9 cm | 2004 |
| 516. kv. 7 | 0,9 ha | mežaudze | niedrājs | bērzs 38 g., bērzs 73 g. | 12 m | 10 cm | — |
| 516. kv. 3 | 0,81 ha | mežaudze | dumbrājs | bērzs 23 g., melnalksnis 23 g., egle 33 g., baltalksnis 23 g. | 13 m | 9 cm | — |
| 516. kv. 19 | 0,74 ha | mežaudze | niedrājs | bērzs 77 g., egle 77 g., priede 92 g., melnalksnis 77 g. | 19 m | 18 cm | — |
| 516. kv. 15 | 0,72 ha | mežaudze | niedrājs | priede 104 g., melnalksnis 89 g., egle 104 g. | 24 m | 30 cm | 2004 |
| 516. kv. 18 | 0,65 ha | mežaudze | niedrājs | priede 98 g., egle 73 g., melnalksnis 63 g., bērzs 63 g. | 19 m | 21 cm | — |
| 516. kv. 10 | 0,63 ha | mežaudze | dumbrājs | melnalksnis 58 g., bērzs 58 g., egle 73 g., priede 83 g. | 20 m | 20 cm | — |
| 516. kv. 8 | 0,63 ha | mežaudze | niedrājs | bērzs 53 g., egle 53 g., priede 73 g. | 14 m | 14 cm | — |
| 516. kv. 4 | 0,49 ha | mežaudze | slapjais vēris | bērzs 24 g., baltalksnis 24 g., melnalksnis 24 g. | 14 m | 11 cm | — |
| 516. kv. 17 | 0,47 ha | mežaudze | dumbrājs | melnalksnis 78 g., bērzs 78 g. | 23 m | 24 cm | — |
| 516. kv. 13 | 0,44 ha | mežaudze | niedrājs | bērzs 38 g., priede 68 g. | 12 m | 10 cm | — |
| 516. kv. 2 | 0,21 ha | mežaudze | dumbrājs | bērzs 53 g. | 18 m | 18 cm | — |
| 516. kv. 9 | 0,21 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | egle 88 g., egle 63 g. | 24 m | 28 cm | 2004 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2024. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 0,2 % zemes gabala (369 m²) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 8 m reģistrētu grāvju (1 posms)
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Briede — 730 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 96640050030
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 355, Kocēnu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 29.07.2025 | zeme | 19 000 € | 188 000 m² | 1 011 €/ha |
| 15.01.2025 | zeme | 85 000 € | 188 000 m² | 4 521 €/ha |
| 26.11.2024 | zeme | 18 800 € | 188 000 m² | 1 000 €/ha |
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 27 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — ražošana
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 480 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
6 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 94 000–376 000 m². Mediāna — 4 564 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.06.2024 | 96640050013 Kocēnu pag. | 19,6 ha | 90 000 € | 4 592 | 710 m |
| 08.08.2025 | 96640050054 Kocēnu pag. | 26,18 ha | 14 417 € | 551 | 790 m |
| 02.12.2024 | 96520080004 Dikļu pag. | 12,2 ha | 55 330 € | 4 535 | 1,5 km |
| 30.09.2024 | 96640050048 Kocēnu pag. | 9,4 ha | 47 000 € | 5 000 | 1,6 km |
| 14.03.2025 | 96640060011 Kocēnu pag. | 13 ha | 13 000 € | 1 000 | 4,3 km |
| 10.02.2025 | 96520080086 Dikļu pag. | 11,39 ha | 60 000 € | 5 268 | 4,3 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Aizsargājama daba
- Ziemeļvidzemes biosfēras rezervāts (Natura 2000 LV0000100)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| biosfēras rezervāta ainavu aizsardzības zonas teritorija | 17,89 ha |
| biosfēras rezervāta neitrālās zonas teritorija | 0,83 ha |
| ūdensnotekas (ūdensteču regulēta posma un speciāli raktas gultnes), kā arī uz tās esošas hidrotehniskas būves un ierīces ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija meža zemēs | 0,3 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem