Emīla Dārziņa iela 34, Jaunpiebalga, Jaunpiebalgas pag., Cēsu nov., LV-4125
1937. gads · 2 stāvi · 5 dzīvokļi · Daudzdzīvokļu mājas ar koka ārsienām
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 1 vērā ņemams · 0 riski · 4 bez datiem. Sīkāk katrā sadaļā zemāk.
- Zeme zem mājas — pieder citam — jāmaksā zemes nomas maksa (sīkāk)
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Troksnis | nav datu | nav trokšņa kartē |
| Piesārņojums | atbilst | tuvumā nav |
| Grausti | nav datu | saraksts ir tikai Rīgai |
| Zeme zem mājas | vērā ņemams | pieder citam — jāmaksā zemes nomas maksa |
| Apkure | nav datu | nav mērījuma un sertifikāta |
| Kultūras piemineklis | atbilst | sarakstā un Kadastrā nav atrasts |
| Parādi par siltumu | nav datu | saraksts ir tikai Rīgai |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
Kā vērtējam: troksnis — risks no 65 dB, vērā ņemams no 55 dB diennaktī; piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams, ja līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m; grausti — risks, ja pati māja atzīta par graustu, vērā ņemams, ja grausts ir līdz 150 m; zeme — vērā ņemams, ja tā pieder citam; apkure — vērā ņemams, ja patēriņš par 25 % pārsniedz Rīgas mediānu vai sertifikāta klase ir E vai F; kaimiņu gabali — vērā ņemams, ja rūpnieciskā zona ir līdz 50 m; kultūras piemineklis — vērā ņemams, ja ēka vai tās zeme ir pieminekļu sarakstā vai Kadastrā ir pieminekļa vai tā aizsardzības zonas apgrūtinājums; parādi par siltumu — vērā ņemams no 100 € uz dzīvokli, risks no 300 €, ja māja bijusi visos pēdējos sešos Rīgas Siltuma sarakstos; dabas aizsardzība — vērā ņemams, ja māja ir īpaši aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā (DAP). Applūšana — risks, ja zemei zem mājas ir Kadastra apgrūtinājums „applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība)”, vērā ņemams, ja plānojumā tā ir plūdu riska teritorijā; pilnas plūdu riska kartes atvērtajos datos nav. Tas ir datu kopsavilkums, nevis mājas tehniskā ekspertīze.
Cik bieži šeit pārdod
- Pēdējos 5 gados
- pārdoti 0 no 4 dzīvokļiem — 0 %, retāk nekā vidēji (pilsētā 9 %)
Katrs dzīvoklis skaitīts vienu reizi, arī ja pārdots vairākkārt; salīdzinājumam — mājas ar vismaz 4 dzīvokļiem. Bieža pārdošana var nozīmēt jaunu projektu vai īrei pirktus dzīvokļus, reta — ilggadējus iedzīvotājus. Avots: VZD darījumu dati un Kadastrs.
Dzīvokļi šajā mājā
Katram dzīvoklim — platība, stāvs, kadastrālā vērtība un pēdējais pirkuma darījums. Atver dzīvokli, lai redzētu visu vēsturi, apkures izmaksas un vērtību šodien.
4 dzīvokļi
Visi darījumi šajā mājā
Kopš 2013. gada Zemesgrāmatā šajā mājā nav reģistrētu dzīvokļu pirkuma darījumu ar cenu.
No kā sastāv šī māja
- Dzīvokļi
- 4
- Citas telpu grupas
- 1 (garāžas, biroji, veikali)
- Vidējā dzīvokļa platība
- 35,9 m²
- Mazākais / lielākais
- 20,2 — 56 m²
- Dzīvokļu kopplatība
- 144 m²
| Platība | Dzīvokļi |
|---|---|
| 20,2—24,9 m² | 2 |
| 42,5—56 m² | 2 |
Ēkas dati
- Kadastra apzīmējums
- 42560060095001
- Ēkas tips
- Daudzdzīvokļu mājas ar koka ārsienām
- Dzīvokļu skaits
- 5
- Sienu materiāls
- Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi
- Jumta segums
- Azbestcementa loksnes
- Ekspluatācijā kopš
- 1937
- Kopplatība
- 168 m²
- Būvtilpums
- —
- Nolietojums
- V4
- Stāvi
- 2
- Apbūves laukums
- 137,4 m²
- Dzīvokļu platība
- 143,6 m² — dzīvojamās istabas 107 m², virtuves, gaiteņi un sanmezgli 36,6 m²
- Koplietošanas telpas
- 24 m² (kāpņu telpas, pagrabs, bēniņi)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 06.02.2007
- Ēkas kadastrālā vērtība
- 2 256 € (universālā 3 609 €)
- Koordinātas
- 57.17409, 26.06354
Konstrukcija un komunikācijas
| Elements | Materiāls | Gads |
|---|---|---|
| Pamati | Dzelzsbetona, betona bloki | 1937 |
| Sienas | Koka karkasa konstrukcijas līdz 15 cm biezumā, koka dēļi | 1937 |
| Pārsegumi | Koka sijas ar koka dēļu aizpildījumu | 1937 |
| Jumta segums | Azbestcementa loksnes | 1937 |
Kadastrā norādīts azbestcements (jumta segums). Vesels materiāls ikdienā nav bīstams, bet tā nomaiņa ir bīstamo atkritumu darbs — tas sadārdzina jumta vai fasādes remontu.
- Apkure
- —
- Elektroapgāde
- —
Avots: VZD Kadastrs — ēkas konstruktīvie elementi un labiekārtojums pēc kadastrālās uzmērīšanas; atsevišķos dzīvokļos var atšķirties. Siltuma tarifs — SPRK tarifu karte.
Zemes gabals
- Kadastra apzīmējums
- 42560060095 — visa zemes gabala lapa ar kontūru, darījumiem un apgrūtinājumiem
- Platība
- 148 000 m²
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība; Individuālo dzīvojamo māju apbūve
- Zemes sastāvs
- mežs 13 ha (88 %), ganības 8 000 m² (5 %), purvi 5 000 m² (3 %), aramzeme 1 000 m² (1 %), krūmāji 1 000 m² (1 %), zem ūdeņiem 1 000 m² (1 %), zem ēkām un pagalmiem 1 000 m² (1 %), zem ceļiem 1 000 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 9 000 m² - Zemes kvalitāte
- 15 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Jaunpiebalgas pagasts 29, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Kadastrālā vērtība
- 3 596 € (universālā 5 783 €)
- Kadastra atzīmes
- Zemes robežu plāns neatbilst robežām dabā
Mežs
- Meža zeme
- 12,36 ha meža 13 nogabalos
- Valdošā suga
- priede · dabiska
- Vecums
- vidēji 91 gadi, vecākā audze 100 gadi
- Meža tips
- damaksnis, niedrājs, šaurlapju kūdrenis, dumbrājs u. c.
- Pēdējā cirte
- 2017. gads — sanitārā izlases cirte
- Inventarizācija
- 2017. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 10 | 3,5 ha | mežaudze | damaksnis | priede 95 g., egle 70 g., bērzs 95 g., egle 95 g. | 29 m | 32 cm | 2017 |
| 1. kv. 2 | 1,8 ha | mežaudze | damaksnis | priede 95 g., priede 70 g., bērzs 70 g., bērzs 95 g. | 29 m | 35 cm | 2017 |
| 1. kv. 9 | 1,28 ha | mežaudze | niedrājs | bērzs 89 g. | 20 m | 25 cm | — |
| 1. kv. 6 | 1,05 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | bērzs 90 g., priede 90 g. | 20 m | 24 cm | 2017 |
| 1. kv. 5 | 0,96 ha | mežaudze | damaksnis | priede 100 g., egle 100 g., bērzs 100 g. | 30 m | 32 cm | 2017 |
| 1. kv. 8 | 0,84 ha | mežaudze | niedrājs | bērzs 89 g. | 20 m | 25 cm | — |
| 1. kv. 4 | 0,69 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 70 g., egle 70 g., priede 70 g. | 28 m | 28 cm | 2017 |
| 1. kv. 3 | 0,64 ha | mežaudze | dumbrājs | bērzs 95 g. | 23 m | 28 cm | 2017 |
| 1. kv. 1 | 0,58 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | bērzs 70 g. | 22 m | 26 cm | 2017 |
| 1. kv. 7 | 0,44 ha | mežaudze | damaksnis | priede 89 g., egle 89 g., bērzs 89 g. | 26 m | 30 cm | — |
| 1. kv. 12 | 0,27 ha | mežaudze | damaksnis | egle 94 g., priede 94 g. | 26 m | 32 cm | — |
| 1. kv. 11 | 0,22 ha | mežaudze | damaksnis | egle 74 g. | 24 m | 25 cm | — |
| 1. kv. 13 | 0,09 ha | mežaudze | slapjais damaksnis | bērzs 69 g., egle 69 g., priede 69 g. | 24 m | 27 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2017. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Kam pieder dzīvokļi
Pēc Kadastra datiem par īpašumtiesību statusu — bez vārdiem. Rādām, cik dzīvokļu ir kādā veidā personu īpašumā.
- fiziskas personas
- 4 dzīvokļi
„Tiesiskais valdītājs” nozīmē, ka īpašums vēl nav ierakstīts Zemesgrāmatā. Kadastra atzīmes ir tikai tās, ko VZD reģistrējis; pilnas ķīlas un aizliegumi — Zemesgrāmatā.
Vai cena ir normāla?
Ieraksti sludinājuma cenu un platību. Salīdzināsim ar to, par cik šajā mājā dzīvokļi tiešām pārdoti — ja šeit nesen pārdots maz, arī līdzīgās mājās tuvumā.
Zeme zem mājas pieder citam
Šī māja ir VZD sarakstā ar daudzdzīvokļu mājām, kas pilnībā vai daļēji stāv uz citai privātpersonai piederošas zemes. Par to jāmaksā zemes likumiskās lietošanas maksa — 4 % gadā no zemes kadastrālās vērtības, ne mazāk par 50 € par zemes vienību — arī tad, ja līgums nav parakstīts. Zemes vienības kadastrālā vērtība ir 5 783 €, tātad par visu zemi ap 231 € gadā, tātad šai mājai ap 231 € gadā, kas vidējam dzīvoklim ir ap 58 € gadā. Tā ir aplēse pēc būvju platības, ne rēķins — maksu rēķina par mājai funkcionāli nepieciešamo zemi. Satversmes tiesa šo aprēķinu atzina par neatbilstošu Satversmei ar 2027. gada 1. janvāri, tāpēc summa var mainīties. Pirms darījuma pārbaudi Zemesgrāmatā, kam pieder zeme, un palūdz pārdevējam pēdējo rēķinu. Kas ir dalītais īpašums
Piesārņotās vietas tuvumā
Līdz 500 m nav nevienas vietas ar konstatētu piesārņojumu, un līdz 150 m nav arī potenciāli piesārņotu vietu.
Avots: LVĢMC Piesārņoto un potenciāli piesārņoto vietu reģistrs (stāvoklis 10.2024). Attālums ir līdz tuvākajam reģistrā atzīmētajam punktam, ne līdz vietas robežai. Ko nozīmē abas kategorijas
Teritorijas plānojums un daba
Pēc pašvaldības teritorijas plānojuma māja atrodas zonā lauksaimniecības teritorija (L). Zona nosaka, ko uz zemes gabala drīkst būvēt un kā to izmantot.
Dokuments: Jaunpiebalgas novada teritorijas plānojums, spēkā no 07.10.2016.
Rūpnieciskās apbūves teritorija ir ap 167 m no mājas.
Avoti: TAPIS — spēkā esošie teritorijas plānojumi, lokālplānojumi un detālplānojumi (VARAM, CC0); Dabas aizsardzības pārvalde — ĪADT, mikroliegumi, aizsargājamie koki (CC0). Precīzas prasības — pašvaldības būvvaldē.
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Ķencis | ap 1,6 km |
| Aptieka | kartē bez nosaukuma | ap 880 m |
| Ārsts vai klīnika | Jaunpiebalgas ambulance | ap 1,9 km |
| Pasts | Klientu apkalpošanas punkts "Jaunpiebalga" | ap 940 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,1 km |
| Valsts reģionālais autoceļš | P33 | ap 820 m |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 25 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 160 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — ražošana, valsts pārvalde, tirdzniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Pārvaldīšana
Mājas lietā BIS pārvaldnieks nav norādīts — pajautā pārdevējam, kas māju pārvalda. Pēdējos trijos gados mājas lietā nav reģistrētu dzīvokļu īpašnieku lēmumu.
Avots: Būvniecības informācijas sistēma (BIS), mājas lieta BIS-ML-537361-5404, data.gov.lv, CC0. Lēmumu saturu un privātpersonu pārvaldnieku vārdus nerādām. Pirms pirkšanas pārvaldniekam vari pajautāt par uzkrājumu, parādiem un plānotajiem darbiem.
Tuvākās mājas ar darījumiem
Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (Zemesgrāmatā reģistrēti pirkuma darījumi) un Valsts adrešu reģistrs. Apgrūtinājumi — VZD Kadastra teksta dati (zemes vienība, uz kuras atrodas ēka). Cena par m² rēķināta tikai veseliem dzīvokļiem ar summu virs nulles. Iela: skatīt visu ielu.