Ķeguma iela 45, Rīga, LV-1084
1985. gads · 5 stāvi · 81 dzīvokļi · Daudzdzīvokļu 3-5 stāvu mājas · Vidzemes priekšpilsēta
31darījumi ar cenu par m²
748 €mediāna par m²
26 / 81dzīvokļi, kas mainījuši īpašnieku
7darījumi pēdējos 3 gados
Cena par m² pa gadiem
| Gads | Darījumi | Mediāna €/m² |
|---|---|---|
| 2025 | 3 | 955 |
| 2024 | 4 | 863 |
| 2023 | 3 | 540 |
| 2022 | 1 | 843 |
| 2021 | 5 | 822 |
| 2020 | 3 | 787 |
| 2019 | 1 | 182 |
| 2018 | 3 | 734 |
| 2017 | 3 | 205 |
| 2016 | 1 | 808 |
| 2015 | 1 | 476 |
| 2014 | 2 | 359 |
Dzīvokļi, kas pārdoti vairāk nekā reizi
| Platība | Reizes | Pirmais | Cena | Pēdējais | Cena | Izmaiņa |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 35,6 m² | 2 | 06.10.2022 | 30 000 € | 25.03.2025 | 34 000 € | +13 % |
| 36,1 m² | 2 | 12.11.2024 | 27 000 € | 19.03.2025 | 43 000 € | +59 % |
| 35,2 m² | 2 | 10.02.2020 | 35 000 € | 23.08.2023 | 19 000 € | -46 % |
| 35,7 m² | 2 | 09.02.2015 | 17 000 € | 03.05.2023 | 17 000 € | 0 % |
| 35,8 m² | 2 | 05.03.2014 | 10 000 € | 24.11.2021 | 25 000 € | +150 % |
| 35,1 m² | 2 | 22.02.2013 | 8 680 € | 22.09.2021 | 31 200 € | +259 % |
| 35,4 m² | 2 | 17.04.2018 | 26 000 € | 05.06.2018 | 31 000 € | +19 % |
Visi darījumi šajā mājā
| Datums | Platība | Istabas | Stāvs | Summa | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.10.2025 | 35,3 | 1 | 5 | 28 000 € | 793 |
| 25.03.2025 | 35,6 | 1 | 3 | 34 000 € | 955 |
| 19.03.2025 | 36,1 | 1 | 4 | 43 000 € | 1 191 |
| 12.11.2024 | 36,1 | 1 | 4 | 27 000 € | 748 |
| 08.08.2024 | 35,6 | 1 | 2 | 36 000 € | 1 011 |
| 04.07.2024 | 35,8 | 1 | 3 | 35 000 € | 978 |
| 04.07.2024 | 35,1 | 1 | 4 | 18 560 € | 529 |
| 23.08.2023 | 35,2 | 1 | 4 | 19 000 € | 540 |
| 01.08.2023 | 35,8 | 1 | 4 | 33 000 € | 922 |
| 03.05.2023 | 35,7 | 1 | 5 | 17 000 € | 476 |
| 06.10.2022 | 35,6 | 1 | 3 | 30 000 € | 843 |
| 24.11.2021 | 35,8 | 1 | 2 | 25 000 € | 698 |
| 22.09.2021 | 35,1 | 1 | 4 | 31 200 € | 889 |
| 01.09.2021 | 35,6 | 1 | 5 | 24 000 € | 674 |
| 03.03.2021 | 35,9 | 1 | 2 | 29 500 € | 822 |
| 28.01.2021 | 35 | 1 | 3 | 36 000 € | 1 029 |
| 23.12.2020 | 35,6 | 1 | 1 | 28 000 € | 787 |
| 14.09.2020 | 35,6 | 1 | 1 | 20 000 € | 562 |
| 10.02.2020 | 35,2 | 1 | 4 | 35 000 € | 994 |
| 06.08.2019 | 35,8 | 1 | 4 | 500 € | — |
| 21.02.2019 | 35,8 | 1 | 1 | 6 500 € | 182 |
| 05.06.2018 | 35,4 | 1 | 2 | 31 000 € | 876 |
| 04.06.2018 | 35,7 | 1 | 3 | 17 000 € | 476 |
| 17.04.2018 | 35,4 | 1 | 2 | 26 000 € | 734 |
| 21.12.2017 | 35,1 | 1 | 2 | 7 200 € | 205 |
| 07.07.2017 | 35,5 | 1 | 1 | 6 000 € | 169 |
| 01.03.2017 | 35,1 | 1 | 2 | 28 000 € | 798 |
| 27.07.2016 | 35,2 | 1 | 5 | 28 450 € | 808 |
| 09.02.2015 | 35,7 | 1 | 5 | 17 000 € | 476 |
| 06.10.2014 | 35,4 | 1 | 5 | 15 500 € | 438 |
| 05.03.2014 | 35,8 | 1 | 2 | 10 000 € | 279 |
| 06.11.2013 | 35,5 | 1 | 1 | 7 000 € | 197 |
| 22.02.2013 | 35,1 | 1 | 4 | 8 680 € | — |
No kā sastāv šī māja
- Dzīvokļi
- 74
- Citas telpu grupas
- 7 (garāžas, biroji, veikali)
- Vidējā dzīvokļa platība
- 39,6 m²
- Mazākais / lielākais
- 38,2 — 43 m²
- Dzīvokļu kopplatība
- 2 933 m²
| Platība | Dzīvokļi |
|---|---|
| 38,2—39,6 m² | 61 |
| 40,9—43 m² | 13 |
Kadastrālā vērtība un nodoklis
- Dzīvokļa kadastrālā vērtība
- 14 883 € (mediāna šajā mājā)
- Nekustamā īpašuma nodoklis
- ap 30 € gadā; mājā no 27 € līdz 31 €
Aprēķins pēc likmēm 0,2 / 0,4 / 0,6 % no kadastrālās vērtības. Pašvaldības atlaides un koeficienti nav ieskaitīti, tāpēc reālais rēķins var atšķirties.
Kas pērk šajā mājā
| Pircējs | Darījumi kopš 2016 |
|---|---|
| Fiziskā(s) persona(s) | 27 |
| Juridiskā(s) persona(s) | 1 |
Ēkas dati
- Kadastra apzīmējums
- 01000710117001
- Ēkas tips
- Daudzdzīvokļu 3-5 stāvu mājas
- Dzīvokļu skaits
- 81
- Sienu materiāls
- Dzelzsbetona paneļi
- Jumta segums
- Cits neklasificēts materiāls
- Ekspluatācijā kopš
- 1985
- Kopplatība
- 4 202 m²
- Būvtilpums
- 13 744 m³
- Nolietojums
- V1
- Koordinātas
- 56.96328, 24.19702
Apgrūtinājumi uz zemes vienības
13 ieraksti Kadastra apgrūtinājumu datos. Aizsargjoslas parasti neliedz dzīvot, bet ierobežo būvniecību, rakšanas darbus un koku ciršanu.
| Apgrūtinājums | Platība, m² |
|---|---|
| Inženiertīklu aizsargjoslas | |
| Lidojumu drošības zona (tālā ietekme)navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 5 437 |
| Gaisvadu sakaru līnijaekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektronisko sakaru tīklu gaisvadu līniju | 795 |
| Kanalizācijas vadsekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 476 |
| Elektrības kabeļu līnijaekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 456 |
| Pazemes sakaru kabeļiekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 421 |
| Pazemes siltumtraseekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes siltumvadu, siltumapgādes iekārtu un būvi | 342 |
| Transformatoru apakšstacijaekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu transformatoru apakšstaciju | 227 |
| Sarkanā līnija gar ielu vai ceļuekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar ielu vai ceļu - sarkanā līnija | 53 |
| Gāzesvads līdz 0,4 MPaekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 49 |
| Ūdensvads dziļāk par 2 mekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas dziļāk par 2 metriem | 40 |
| Sakaru tornis vai antenu mastsekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektronisko sakaru tīklu radiosakaru līniju torni un antenu mastu | 39 |
| Sakaru kabeļu akaekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap pazemes elektronisko sakaru tīklu kabeļu kanalizācijas aku un optisko kabeļu uzmavu gruntī | 9 |
| Sakaru sadales skapisekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ārēju virszemes elektronisko sakaru tīklu līniju neapkalpojamu pastiprināšanas un reģenerācijas punktu, ārēju kabeļu sadales skapi un kasti ar ieraktu pamatni vai skapi un kasti, kas uzstādīta uz atsevišķas pamatnes | 5 |
Tuvākās mājas ar darījumiem
- Ķeguma iela 43, Rīga, LV-1084 — 73 m
- Stirnu iela 48, Rīga, LV-1084 — 147 m
- Ķeguma iela 60, Rīga, LV-1084 — 165 m
- Stirnu iela 50B, Rīga, LV-1084 — 192 m
- Stirnu iela 55, Rīga, LV-1084 — 204 m
- Stirnu iela 53, Rīga, LV-1084 — 211 m
- Stirnu iela 61, Rīga, LV-1084 — 238 m
- Stirnu iela 51, Rīga, LV-1084 — 239 m
Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (Zemesgrāmatā reģistrēti pirkuma darījumi) un Valsts adrešu reģistrs. Apgrūtinājumi — VZD Kadastra teksta dati (zemes vienība, uz kuras atrodas ēka). Cena par m² rēķināta tikai veseliem dzīvokļiem ar summu virs nulles. Iela: skatīt visu ielu. Apkaime: Purvciems.