Melnsila iela 23, Rīga, LV-1083
1960. gads · 5 stāvi · 51 dzīvokļi · Daudzdzīvokļu 3-5 stāvu mājas · Kurzemes rajons
14darījumi ar cenu par m²
802 €mediāna par m²
11 / 51dzīvokļi, kas mainījuši īpašnieku
3darījumi pēdējos 3 gados
Cena par m² pa gadiem
| Gads | Darījumi | Mediāna €/m² |
|---|---|---|
| 2026 | 1 | 572 |
| 2025 | 1 | 1 088 |
| 2024 | 1 | 707 |
| 2022 | 3 | 886 |
| 2020 | 2 | 937 |
| 2019 | 1 | 1 144 |
| 2017 | 2 | 888 |
| 2015 | 2 | 614 |
| 2014 | 1 | 344 |
Dzīvokļi, kas pārdoti vairāk nekā reizi
| Platība | Reizes | Pirmais | Cena | Pēdējais | Cena | Izmaiņa |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 43,7 m² | 3 | 27.03.2014 | 15 000 € | 10.06.2026 | 25 000 € | +67 % |
| 28,3 m² | 2 | 11.09.2015 | 14 000 € | 02.09.2024 | 20 000 € | +43 % |
Visi darījumi šajā mājā
| Datums | Platība | Istabas | Stāvs | Summa | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.06.2026 | 43,7 | 2 | 1 | 25 000 € | 572 |
| 22.07.2025 | 38,6 | 2 | 2 | 42 000 € | 1 088 |
| 02.09.2024 | 28,3 | 1 | 3 | 20 000 € | 707 |
| 28.07.2022 | 44 | 2 | 4 | 25 000 € | 568 |
| 13.07.2022 | 67,6 | 2 | -1 | 59 900 € | 886 |
| 01.06.2022 | 41,9 | 2 | 3 | 45 000 € | 1 074 |
| 25.08.2020 | 39,2 | 2 | 3 | 39 300 € | 1 003 |
| 07.08.2020 | 37,9 | 2 | 3 | 33 000 € | 871 |
| 19.07.2019 | 43,7 | 2 | 1 | 50 000 € | 1 144 |
| 10.07.2017 | 39,2 | 2 | 4 | 47 000 € | 1 199 |
| 05.01.2017 | 43,3 | 2 | 2 | 25 000 € | 577 |
| 06.11.2015 | 28,6 | 1 | 1 | 21 000 € | 734 |
| 11.09.2015 | 28,3 | 1 | 3 | 14 000 € | 495 |
| 27.03.2014 | 43,6 | 2 | 1 | 15 000 € | 344 |
No kā sastāv šī māja
- Dzīvokļi
- 38
- Citas telpu grupas
- 13 (garāžas, biroji, veikali)
- Vidējā dzīvokļa platība
- 39,1 m²
- Mazākais / lielākais
- 28,2 — 67,6 m²
- Dzīvokļu kopplatība
- 1 484 m²
| Platība | Dzīvokļi |
|---|---|
| 28,2—39,2 m² | 17 |
| 41—44 m² | 20 |
| 67,6—67,6 m² | 1 |
Kadastrālā vērtība un nodoklis
- Dzīvokļa kadastrālā vērtība
- 15 459 € (mediāna šajā mājā)
- Nekustamā īpašuma nodoklis
- ap 31 € gadā; mājā no 20 € līdz 94 €
Aprēķins pēc likmēm 0,2 / 0,4 / 0,6 % no kadastrālās vērtības. Pašvaldības atlaides un koeficienti nav ieskaitīti, tāpēc reālais rēķins var atšķirties.
Kas pērk šajā mājā
| Pircējs | Darījumi kopš 2016 |
|---|---|
| Fiziskā(s) persona(s) | 13 |
| Juridiskā(s) persona(s) | 3 |
Ēkas dati
- Kadastra apzīmējums
- 01000602025001
- Ēkas tips
- Daudzdzīvokļu 3-5 stāvu mājas
- Dzīvokļu skaits
- 51
- Sienu materiāls
- Ķieģeļu mūris 1,5 līdz 2,5 ķieģeļu biezumā
- Jumta segums
- Koks
- Ekspluatācijā kopš
- 1960
- Kopplatība
- 2 169 m²
- Būvtilpums
- 8 474 m³
- Nolietojums
- V2
- Koordinātas
- 56.94512, 24.06385
Apgrūtinājumi uz zemes vienības
12 ieraksti Kadastra apgrūtinājumu datos. Aizsargjoslas parasti neliedz dzīvot, bet ierobežo būvniecību, rakšanas darbus un koku ciršanu.
| Apgrūtinājums | Platība, m² |
|---|---|
| Aizsargājamas dabas teritorijas | |
| Būvniecības ierobežojumi pēc teritorijas plānojumabūvniecības ierobežojumu teritorija, kas noteikta teritorijas attīstības plānošanas dokumentā | 3 006 |
| Inženiertīklu aizsargjoslas | |
| Lidojumu drošības zona (tālā ietekme)navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 3 006 |
| Gaisvadu sakaru līnijaekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektronisko sakaru tīklu gaisvadu līniju | 814 |
| Kanalizācijas vadsekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 616 |
| Ūdensvads dziļāk par 2 mekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas dziļāk par 2 metriem | 542 |
| Elektrības kabeļu līnijaekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 267 |
| Pazemes sakaru kabeļiekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 192 |
| Gāzesvads līdz 0,4 MPaekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 183 |
| Pazemes siltumtraseekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes siltumvadu, siltumapgādes iekārtu un būvi | 177 |
| Sakaru tornis vai antenu mastsekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektronisko sakaru tīklu radiosakaru līniju torni un antenu mastu | 54 |
| Sakaru kabeļu akaekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap pazemes elektronisko sakaru tīklu kabeļu kanalizācijas aku un optisko kabeļu uzmavu gruntī | 6 |
| Sakaru sadales skapisekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ārēju virszemes elektronisko sakaru tīklu līniju neapkalpojamu pastiprināšanas un reģenerācijas punktu, ārēju kabeļu sadales skapi un kasti ar ieraktu pamatni vai skapi un kasti, kas uzstādīta uz atsevišķas pamatnes | 5 |
Tuvākās mājas ar darījumiem
- Melnsila iela 21, Rīga, LV-1083 — 60 m
- Melnsila iela 25, Rīga, LV-1083 — 74 m
- Melnsila iela 24, Rīga, LV-1083 — 84 m
- Kristapa iela 16C, Rīga, LV-1083 — 95 m
- Kristapa iela 16B, Rīga, LV-1083 — 96 m
- Kristapa iela 20, Rīga, LV-1083 — 118 m
- Kristapa iela 16A, Rīga, LV-1083 — 123 m
- Āgenskalna iela 22C, Rīga, LV-1083 — 127 m
Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (Zemesgrāmatā reģistrēti pirkuma darījumi) un Valsts adrešu reģistrs. Apgrūtinājumi — VZD Kadastra teksta dati (zemes vienība, uz kuras atrodas ēka). Cena par m² rēķināta tikai veseliem dzīvokļiem ar summu virs nulles. Iela: skatīt visu ielu. Apkaime: Āgenskalns.