Melnsila iela 26, Rīga, LV-1083
1961. gads · 5 stāvi · 71 dzīvokļi · Daudzdzīvokļu 3-5 stāvu mājas · Kurzemes rajons
26darījumi ar cenu par m²
834 €mediāna par m²
22 / 71dzīvokļi, kas mainījuši īpašnieku
5darījumi pēdējos 3 gados
Cena par m² pa gadiem
| Gads | Darījumi | Mediāna €/m² |
|---|---|---|
| 2025 | 2 | 975 |
| 2024 | 2 | 1 033 |
| 2023 | 1 | 975 |
| 2022 | 1 | 1 062 |
| 2021 | 2 | 976 |
| 2020 | 2 | 1 063 |
| 2018 | 3 | 1 036 |
| 2017 | 4 | 834 |
| 2016 | 3 | 459 |
| 2015 | 2 | 610 |
| 2014 | 2 | 721 |
| 2013 | 2 | 648 |
Dzīvokļi, kas pārdoti vairāk nekā reizi
| Platība | Reizes | Pirmais | Cena | Pēdējais | Cena | Izmaiņa |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 32,4 m² | 2 | 24.03.2017 | 27 000 € | 15.12.2025 | 30 000 € | +11 % |
| 43,1 m² | 2 | 07.09.2021 | 49 000 € | 19.11.2024 | 49 000 € | 0 % |
| 32,3 m² | 2 | 10.11.2023 | 31 500 € | 12.02.2024 | 30 000 € | -5 % |
| 58,5 m² | 2 | 05.08.2015 | 11 000 € | 04.04.2016 | 41 900 € | +281 % |
| 58,6 m² | 2 | 02.04.2013 | 39 129 € | 14.03.2014 | 45 000 € | +15 % |
Visi darījumi šajā mājā
| Datums | Platība | Istabas | Stāvs | Summa | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.12.2025 | 32,4 | 1 | 1 | 30 000 € | 926 |
| 30.01.2025 | 43 | 2 | 5 | 44 000 € | 1 023 |
| 19.11.2024 | 43,1 | 2 | 2 | 49 000 € | 1 137 |
| 12.02.2024 | 32,3 | 1 | 2 | 30 000 € | 929 |
| 10.11.2023 | 32,3 | 1 | 2 | 31 500 € | 975 |
| 28.07.2022 | 32 | 1 | 5 | 34 000 € | 1 063 |
| 01.12.2021 | 58,9 | 3 | 4 | 48 000 € | 815 |
| 07.09.2021 | 43,1 | 2 | 2 | 49 000 € | 1 137 |
| 17.11.2020 | 32,5 | 1 | 3 | 35 000 € | 1 077 |
| 27.10.2020 | 30,5 | 1 | 2 | 32 000 € | 1 049 |
| 03.07.2018 | 58,1 | 3 | 4 | 65 000 € | 1 119 |
| 20.06.2018 | 30,9 | 1 | 2 | 32 000 € | 1 036 |
| 08.06.2018 | 30,5 | 2 | 4 | 20 000 € | 656 |
| 31.07.2017 | 58,6 | 3 | 2 | 26 000 € | 444 |
| 12.04.2017 | 43,1 | 2 | 5 | 36 000 € | 835 |
| 24.03.2017 | 32,4 | 1 | 1 | 27 000 € | 833 |
| 09.01.2017 | 30,7 | 1 | 5 | 30 000 € | 977 |
| 04.04.2016 | 58,5 | 3 | 5 | 41 900 € | 716 |
| 29.02.2016 | 58 | 3 | 1 | 16 095 € | 278 |
| 10.02.2016 | 30,5 | 1 | 3 | 14 000 € | 459 |
| 16.10.2015 | 32,2 | 1 | 3 | 14 000 € | 435 |
| 05.08.2015 | 58,5 | 3 | 5 | 11 000 € | — |
| 26.03.2015 | 57,3 | 3 | 4 | 45 000 € | 785 |
| 14.05.2014 | 30,9 | 1 | 1 | 20 857 € | 675 |
| 14.03.2014 | 58,6 | 3 | 3 | 45 000 € | 768 |
| 09.09.2013 | 43 | 2 | 5 | 27 050 € | 629 |
| 02.04.2013 | 58,6 | 3 | 3 | 39 129 € | 668 |
No kā sastāv šī māja
- Dzīvokļi
- 60
- Citas telpu grupas
- 11 (garāžas, biroji, veikali)
- Vidējā dzīvokļa platība
- 43,4 m²
- Mazākais / lielākais
- 30,5 — 58,9 m²
- Dzīvokļu kopplatība
- 2 602 m²
| Platība | Dzīvokļi |
|---|---|
| 30,5—32,5 m² | 25 |
| 42,5—58,9 m² | 35 |
Kadastrālā vērtība un nodoklis
- Dzīvokļa kadastrālā vērtība
- 13 093 € (mediāna šajā mājā)
- Nekustamā īpašuma nodoklis
- ap 26 € gadā; mājā no 19 € līdz 41 €
Aprēķins pēc likmēm 0,2 / 0,4 / 0,6 % no kadastrālās vērtības. Pašvaldības atlaides un koeficienti nav ieskaitīti, tāpēc reālais rēķins var atšķirties.
Kas pērk šajā mājā
| Pircējs | Darījumi kopš 2016 |
|---|---|
| Fiziskā(s) persona(s) | 20 |
Ēkas dati
- Kadastra apzīmējums
- 01000602033001
- Ēkas tips
- Daudzdzīvokļu 3-5 stāvu mājas
- Dzīvokļu skaits
- 71
- Sienu materiāls
- Dzelzsbetona paneļi
- Jumta segums
- Azbestcementa loksnes
- Ekspluatācijā kopš
- 1961
- Kopplatība
- 3 337 m²
- Būvtilpums
- 10 601 m³
- Nolietojums
- V3
- Koordinātas
- 56.94635, 24.06524
Apgrūtinājumi uz zemes vienības
14 ieraksti Kadastra apgrūtinājumu datos. Aizsargjoslas parasti neliedz dzīvot, bet ierobežo būvniecību, rakšanas darbus un koku ciršanu.
| Apgrūtinājums | Platība, m² |
|---|---|
| Kultūras mantojums | |
| Aizsardzības zona ap kultūras pieminekli pilsētāvides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas (aizsardzības zonas) teritorija ap kultūras pieminekli pilsētās | 1 096 |
| Servitūti | |
| Ceļa servitūtsceļa servitūta teritorija | 506 |
| Aizsargājamas dabas teritorijas | |
| Būvniecības ierobežojumi pēc teritorijas plānojumabūvniecības ierobežojumu teritorija, kas noteikta teritorijas attīstības plānošanas dokumentā | 3 432 |
| Inženiertīklu aizsargjoslas | |
| Lidojumu drošības zona (tālā ietekme)navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 3 432 |
| Gaisvadu sakaru līnijaekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektronisko sakaru tīklu gaisvadu līniju | 1 010 |
| Kanalizācijas vadsekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 818 |
| Ūdensvads dziļāk par 2 mekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ūdensvadu, kas atrodas dziļāk par 2 metriem | 452 |
| Elektrības kabeļu līnijaekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 396 |
| Pazemes siltumtraseekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes siltumvadu, siltumapgādes iekārtu un būvi | 100 |
| Sakaru tornis vai antenu mastsekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektronisko sakaru tīklu radiosakaru līniju torni un antenu mastu | 77 |
| Gāzesvads līdz 0,4 MPaekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 69 |
| Pazemes sakaru kabeļiekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 41 |
| Sakaru sadales skapisekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap ārēju virszemes elektronisko sakaru tīklu līniju neapkalpojamu pastiprināšanas un reģenerācijas punktu, ārēju kabeļu sadales skapi un kasti ar ieraktu pamatni vai skapi un kasti, kas uzstādīta uz atsevišķas pamatnes | 5 |
| Sakaru kabeļu akaekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap pazemes elektronisko sakaru tīklu kabeļu kanalizācijas aku un optisko kabeļu uzmavu gruntī | 3 |
Tuvākās mājas ar darījumiem
- Melnsila iela 20, Rīga, LV-1083 — 54 m
- Āgenskalna iela 20, Rīga, LV-1083 — 65 m
- Melnsila iela 28, Rīga, LV-1083 — 70 m
- Melnsila iela 24, Rīga, LV-1083 — 86 m
- Alīses iela 8, Rīga, LV-1083 — 90 m
- Alīses iela 10, Rīga, LV-1083 — 100 m
- Melnsila iela 18, Rīga, LV-1083 — 117 m
- Alīses iela 6, Rīga, LV-1083 — 123 m
Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (Zemesgrāmatā reģistrēti pirkuma darījumi) un Valsts adrešu reģistrs. Apgrūtinājumi — VZD Kadastra teksta dati (zemes vienība, uz kuras atrodas ēka). Cena par m² rēķināta tikai veseliem dzīvokļiem ar summu virs nulles. Iela: skatīt visu ielu. Apkaime: Āgenskalns.