← Viestura prospekts 89 — visa māja
Viestura prospekts 89 - 4
Rīga, LV-1005 · kadastra apzīmējums 01000952005001004
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 01009013793
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 13154, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Kadastrs un Zemesgrāmata
- Kadastrā veiktās izmaiņas (piemēram, pēc pārbūves vai pārplānošanas) nav nostiprinātas Zemesgrāmatā — ieraksts Zemesgrāmatā var neatbilst faktiskajam sastāvam vai platībai. Pirms pirkuma noskaidro, kas mainīts, un vai pārdevējs to nokārtos.
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 9 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 02.07.1998
- Kadastrālā vērtība
- 18 172 € (no 01.01.2025) · universālā 29 647 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
| Datums | Cena | € par m² | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|
| 10.12.2018 | 54 000 € | 874 | 1 522 |
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 54 darījumiem šajā un līdzīgās mājās tuvumā 61,8 m² dzīvoklim: no 22 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 73 000 €, visticamāk ap 44 000 €. Šī dzīvokļa pēdējā darījuma cena (10.12.2018) šodienas cenās — ap 94 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 53–71 m² — 40 darījumi. Mediāna šodienas cenās — 992 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 61 000 € (20.–80. procentile 48 000 €–77 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11.08.2026 | Viestura prospekts 51 - 67 | 650 m | 64,9 m² | 3 | 9 | 40 000 € | 616 |
| 10.08.2026 | Viestura prospekts 67 - 38 | 290 m | 55,5 m² | 3 | 5 | 66 000 € | 1 189 |
| 15.07.2026 | Viestura prospekts 47 - 69 | 640 m | 63,9 m² | 3 | 9 | 66 000 € | 1 033 |
| 14.07.2026 | Viestura prospekts 31 - 43 | 900 m | 64,8 m² | 3 | 6 | 54 000 € | 833 |
| 04.06.2026 | Viestura prospekts 71 - 22 | 240 m | 59,5 m² | 3 | 4 | 75 000 € | 1 261 |
| 11.05.2026 | Sarkandaugavas iela 26 k-6 - 347 | 790 m | 52,8 m² | 3 | 3 | 45 000 € | 852 |
| 30.04.2026 | Tvaika iela 54 k-2 - 52 | 270 m | 54,3 m² | 3 | 5 | 45 000 € | 829 |
| 14.04.2026 | Sliežu iela 29 k-3 - 10 | 300 m | 60,7 m² | 3 | 2 | 53 000 € | 873 |
| 12.12.2025 | Sliežu iela 35 - 10 | 190 m | 54,9 m² | 3 | 4 | 67 000 € | 1 292 |
| 05.12.2025 | Tvaika iela 48 - 48 | 470 m | 55,6 m² | 3 | 6 | 52 000 € | 990 |
| 05.12.2025 | Viestura prospekts 12 - 21 | 990 m | 56,1 m² | 3 | 6 | 63 000 € | 1 189 |
| 19.11.2025 | Tvaika iela 54 k-4 - 40 | 260 m | 53,7 m² | 3 | 3 | 52 000 € | 1 025 |
Rādīti 12 jaunākie no 40; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 2 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 70 € mēnesī apkures sezonā, 490 € gadā (88 kWh/m² izmērīts; Rīgas siltums AS tarifs 80,96 €/MWh + PVN 12 %)
- Mājas parāds par siltumu
- 0 € uz dzīvokli (Rīgas Siltuma saraksts uz 01.10.2026)
- Troksnis
- 60–64 dB diennaktī, 50–54 dB naktī · 2. stāvā no 3
- Tuvākā pietura
- Daudersalas pārvads, ap 170 m (169 reisi darba dienā)
- Tuvākā skola
- Rīgas Sarkandaugavas pamatskola, ap 340 m (eksāmeni -12 pret valsts vidējo)
- Grausts
- māja ir Rīgas vidi degradējošo būvju sarakstā (izvērtējams)
- Teritorijas plānojums
- Daudzstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzD1)
- Ēkas konstrukcija
- pārsegumi — koka sijas ar koka dēļu aizpildījumu; sienas — vieglbetona bloki; jumta segums — azbestcementa loksnes
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, centrālā (apkures katls ar cieto kurināmo, gāzi, elektrību, siltumsūknis), vietējā. kamīns, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde vietējā
- Stāva ietekme
- vidējo stāvu dzīvokļi apkaimē pēdējos 3 gados pārdoti par 22 % dārgāk par m² nekā 1. stāvā (445 un 116 darījumi)
- Pārvaldnieks
- AS "Rīgas namu pārvaldnieks"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 29 647 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 18 172 €)
Ikdienas vietas tuvumā
5 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Pārtika | ap 250 m | 3 |
| Aptieka | Apotheka | ap 270 m | 1 |
| Ārsts vai klīnika | VCA poliklīnika Vesels | ap 590 m | — |
| Parks | Mežaparks | ap 110 m | 2 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 240 m | 2 |
| Sporta zāle vai centrs | Reģionālais sporta centrs "Sarkandaugava" | ap 920 m | — |
| Kafejnīca vai ēstuve | Bim-bom | ap 230 m | 3 |
| Pasts | Klientu centrs "Sarkandaugava" | ap 1,3 km | — |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 850 m | — |
| Bankomāts | SEB | ap 1,1 km | — |
| Pludmale | Sarkandaugavas pludmale | ap 1,3 km | — |
| Degvielas uzpilde | Virši | ap 1,4 km | — |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 1,4 km | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P1 | ap 50 m | — |
| Dzelzceļa līnija | Zemitāni - Skulte | ap 110 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 2 500 (2026. gada sākumā) — par 13 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 12 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 24 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 4 800 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — transports un loģistika, ražošana, tirdzniecība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem