← Daugavmalas iela 28 — visa māja
Daugavmalas iela 28 - 53
Saulkalne, Salaspils pag., Salaspils nov., LV-2117 · kadastra apzīmējums 80310170085001053
Īpašums kadastrā un Zemesgrāmatā
- Īpašuma kadastra numurs
- 80319000288
- Īpašuma veids
- Dzīvokļa īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 1904, Salaspils pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
- Telpu grupas lietošanas veids
- Triju vai vairāku dzīvokļu mājas dzīvojamo telpu grupa
- Telpu skaits
- 7 (ar virtuvi, vannas istabu, gaiteni)
- Kadastrālā uzmērīšana
- 12.10.1999
- Kadastrālā vērtība
- 6 719 € (no 09.04.2026) · universālā 21 588 €
- Kadastra atzīmes
- nav
Īpašnieku vārdus nerādām. Hipotēkas un aizliegumi pilnībā redzami tikai Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi ar šo dzīvokli
Zemesgrāmatā kopš 2013. gada šim dzīvoklim nav reģistrētu pirkuma darījumu ar cenu (mantojums, dāvinājums vai pēdējais pirkums bija agrāk).
Cik šis dzīvoklis varētu maksāt šodien
Pēc 12 darījumiem šajā mājā 39,3 m² dzīvoklim: no 27 000 € (ātrai pārdošanai) līdz 43 000 €, visticamāk ap 33 000 €.
Intervāls — mājas darījumu 20., 50. un 80. procentile par m², pārrēķināta šodienas cenās pēc CSP indeksa; remonts, stāvs un skats datos nav redzami. Kā rēķinām
Līdzīgi dzīvokļi šajā mājā
Pārdoti pēdējos piecos gados, platība ±15 %.
| Datums | Dzīvoklis | Platība | Stāvs | Cena | Šodienas cenās, € par m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.07.2025 | Nr. 14 | 35,5 m² | 5 | 24 000 € | 729 |
| 31.03.2025 | Nr. 1 | 36,1 m² | 1 | 28 800 € | 931 |
| 19.02.2025 | Nr. 1 | 36,1 m² | 1 | 21 000 € | 679 |
| 06.11.2023 | Nr. 57 | 36,3 m² | 4 | 34 000 € | 1 194 |
| 13.07.2023 | Nr. 1 | 36,1 m² | 1 | 33 000 € | 1 107 |
| 12.08.2022 | Nr. 10 | 36,3 m² | 4 | 13 500 € | 449 |
Līdzīgi dzīvokļi apkārtnē
Pārdoti citās mājās līdz 1 km pēdējos trijos gados, platība 33–45 m² — 21 darījums. Mediāna šodienas cenās — 775 € par m², šim dzīvoklim tas būtu ap 30 000 € (20.–80. procentile 26 000 €–40 000 €).
| Datums | Adrese | Attālums | Platība | Istabas | Stāvs | Cena | € par m² šodien |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03.07.2026 | Daugavmalas iela 30 - 40 | 80 m | 43,9 m² | 2 | 4 | 30 000 € | 683 |
| 11.06.2026 | Daugavmalas iela 32 - 47 | 160 m | 35,5 m² | 2 | 1 | 35 000 € | 986 |
| 31.03.2026 | Daugavmalas iela 30 - 10 | 80 m | 36,3 m² | 2 | 4 | 35 000 € | 1 008 |
| 24.03.2026 | Daugavmalas iela 30 - 40 | 80 m | 43,9 m² | 2 | 4 | 32 000 € | 762 |
| 11.02.2026 | Daugavmalas iela 30 - 4 | 80 m | 36,3 m² | 2 | 2 | 27 000 € | 778 |
| 15.01.2026 | Daugavmalas iela 40 - 27 | 320 m | 34,6 m² | 1 | 5 | 22 000 € | 665 |
| 18.12.2025 | Piekrastes iela 4 - 20 | 700 m | 39,4 m² | 2 | 3 | 40 000 € | 1 075 |
| 15.08.2025 | Daugavmalas iela 30 - 2 | 80 m | 35,7 m² | 2 | 1 | 5 572 € | 168 |
| 03.07.2025 | Piekrastes iela 6 - 16 | 670 m | 43,2 m² | 2 | 1 | 15 000 € | 374 |
| 16.06.2025 | Daugavmalas iela 32 - 4 | 160 m | 36,5 m² | 2 | 2 | 25 000 € | 776 |
| 04.03.2025 | Daugavmalas iela 36 - 47 | 230 m | 36,4 m² | 2 | 1 | 23 000 € | 737 |
| 21.01.2025 | Daugavmalas iela 34 - 60 | 200 m | 36,5 m² | 2 | 5 | 31 700 € | 1 013 |
Rādīti 12 jaunākie no 21; mediāna rēķināta no visiem.
Remonti un būvniecība
Šim dzīvoklim BIS nav būvniecības lietu (vienkāršota atjaunošana vai pārbūve ar būvvaldes ziņu).
Visā mājā — 4 lietas. Skatīt mājas lapā
Ko tas nozīmē tieši šim dzīvoklim
- Apkure
- ap 50 € mēnesī apkures sezonā, 340 € gadā (111 kWh/m² pēc energosertifikāta; Salaspils Siltums SIA tarifs 69,63 €/MWh + PVN 12 %)
- Troksnis
- 45–49 dB diennaktī, · 3. stāvā no 5
- Tuvākā pietura
- Saulkalne, ap 190 m (13 reisi darba dienā) — tikai starppilsētu un reģionālie autobusi un vilcieni; pilsētas satiksmes kustības sarakstu ārpus Rīgas atvērtajos datos nav
- Ēkas konstrukcija
- jumta segums — cits neklasificēts materiāls; sienas — cits neklasificēts materiāls; pārsegumi — betona, dzelzsbetona, ķieģeļu mūra velves
- Komunikācijas
- apkure centralizētā, aukstā ūdensapgāde centralizētā, elektroapgāde centralizētā, gāzes apgāde centralizētā, kanalizācija centralizētā, karstā ūdensapgāde vietējā
- Būvniecība tuvumā
- 1 aktīva jaunbūves vai nojaukšanas lieta līdz 300 m, tuvākā — Paziņojums par būvniecību šķūņa nojaukšanai - Daugavmalas iela 25, Saulkalne, Salaspils pa (ap 60 m) — visas
- Pārvaldnieks
- SIA "TILDERU NAMI"
- Universālā kadastrālā vērtība
- 21 588 € (VZD; kadastrālā vērtība nodokļa aprēķinam — 6 719 €)
Ikdienas vietas tuvumā
5 no 10 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m — parasti tas ir mazāk nekā 7 minūtes kājām.
| Kas | Vieta | Attālums | 500 m rādiusā |
|---|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Mini top! | ap 150 m | 2 |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 2,9 km | — |
| Ārsts vai klīnika | kartē bez nosaukuma | ap 3 km | — |
| Parks | Sporta un rotaļu parks Saulkalne | ap 60 m | 1 |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 220 m | 1 |
| Sporta zāle vai centrs | Daugmale MC | ap 3 km | — |
| Kafejnīca vai ēstuve | Ugly cake | ap 980 m | — |
| Pakomāts | Omniva | ap 140 m | 2 |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 470 m | 1 |
| Degvielas uzpilde | Circle K | ap 2,9 km | — |
| Valsts galvenais autoceļš | A6 | ap 200 m | — |
| Valsts reģionālais autoceļš | P85 | ap 2,7 km | — |
| Dzelzceļa līnija | Rīga – Krustpils | ap 460 m | — |
Rādām tuvāko vietu; ja tai kartē nav nosaukuma, bet līdz 150 m tālāk ir nosaukta — to. Attālums taisnā līnijā līdz 3 km, parkam un pludmalei — līdz tās malai, ceļiem un dzelzceļam — līdz tuvākajai līnijai (tuvums nozīmē arī troksni). Vietas no OpenStreetMap kartes, ko papildina brīvprātīgie: kartē var nebūt visu veikalu vai ārstu, tāpēc, ja kāda veida trūkst, tas nenozīmē, ka tuvumā tā nav. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 940 (2026. gada sākumā) — par 9 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 14 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 23 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 280 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap māju (2023. gadā); visvairāk — ražošana, izglītība, transports un loģistika
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Visas mājas pārbaudes Sagatavot sludinājumu šim dzīvoklim Nodošanas akts
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (telpu grupa, platība, kadastrālā vērtība) un Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze (darījumi), kā arī mājas lapā norādītie avoti. Īpašnieku vārdus un domājamās daļas nerādām — tie ir Zemesgrāmatā. Par datiem