Mājoklis · zemes gabals
Zemes vienība 01001252016
Zemes vienība 01001252016 · Rīgas pilsēta · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | vērā ņemams | piesārņota vieta „Rumbula - bijušais lidlauks, Areāls-B12” ap 220 m |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Jauktas centra apbūves teritorija — 31 011 m²
- Transporta infrastruktūras teritorija — 12 661 m²
- Dabas un apstādījumu teritorija — 518 m²
- Ūdeņu teritorija — 19 m²
- Zemes ierīcības projekts
- Kadastrā reģistrēts projekts sadalīt šo zemi 2 daļās: 01001250634 (2,4 ha), 01001250635 (2,02 ha)
Projektētās zemes vienības vēl nav reģistrētas kā atsevišķas. Pirms pirkuma pārbaudi pašvaldībā, vai zemes ierīcības projekts ir apstiprināts un kā tas maina robežas un piekļuvi. - Universālā vērtība
- 336 777 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 03.02.2006
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 01001252016
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 2854, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 05.12.2023 | zeme | 325 000 € | 22 105 m² | 147 029 €/ha |
| 22.08.2016 | zeme | 13 300 € | 2 763 m² | 4,81 €/m² |
| 21.05.2015 | zeme | 9 207 € | 19 341 m² | 4 760 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Viada | ap 720 m |
| Parks | Vladimira Kudojara parks | ap 1 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 1 km |
| Sporta zāle vai centrs | kartē bez nosaukuma | ap 960 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Čebureki | ap 1,3 km |
| Pakomāts | kartē bez nosaukuma | ap 1,6 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,1 km |
| Degvielas uzpilde | kartē bez nosaukuma | ap 530 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 230 (2026. gada sākumā) — par 31 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 16 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 22 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 3 200 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — transports un loģistika, tirdzniecība, ūdensapgāde un atkritumi
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 320 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 22 105–88 418 m². Mediāna — 28 729 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.10.2023 | 01001256441 Gaisa iela 26 | 2,38 ha | 15 000 € | 6 306 | 220 m |
| 04.01.2024 | 80960070212 Kaudzīšu iela 60 | 2,7 ha | 270 000 € | 100 000 | 1,2 km |
| 17.04.2026 | 01001260119 Lokomotīves iela 163 | 2,68 ha | 120 000 € | 44 835 | 1,2 km |
| 03.09.2024 | 80310080213 Salaspils pag. | 2,54 ha | 77 000 € | 30 315 | 1,9 km |
| 25.02.2026 | 80310080213 Salaspils pag. | 2,54 ha | 95 000 € | 37 402 | 1,9 km |
| 29.01.2026 | 80310130630 Salaspils pag. | 6,8 ha | 6 800 € | 1 000 | 2,5 km |
| 15.05.2025 | 80960070319 Kaudzīšu iela 17 | 3,79 ha | 373 000 € | 98 417 | 2,6 km |
| 15.12.2023 | 80960070095 Getliņu iela 18 | 7,18 ha | 172 571 € | 24 035 | 3,1 km |
| 17.01.2024 | 01001211955 Rīga | 2,21 ha | 60 000 € | 27 143 | 3,3 km |
| 04.05.2025 | 80700050715 Ķekavas pag. | 5,9 ha | 150 000 € | 25 407 | 3,5 km |
| 25.03.2026 | 01001250266 Latgales iela 400 | 2,77 ha | 2 429 000 € | 876 895 | 3,7 km |
| 20.08.2024 | 80310050267 Salaspils | 3,19 ha | 32 000 € | 10 031 | 3,7 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC1) — Rīgas teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 1,27 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 1,27 ha |
| dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija pilsētās un ciemos | 0,05 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem | 0,02 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar ielu vai ceļu - sarkanā līnija | 1,27 ha |
| sanitārās aizsargjoslas teritorija ap kapsētu | 0,15 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem