Mājoklis · zemes gabals
Lokomotīves iela 163, Rīga
Zemes vienība 01001260119 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | vērā ņemams | piesārņota vieta „Rumbula - bijušā lidlauka degvielas bāze (militārā), Areāls B-6” ap 170 m |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | vērā ņemams | zeme pati rūpnieciskās apbūves zonā |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 10 būvēm Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Rūpnieciskās ražošanas uzņēmumu apbūve — 15 320 m²
- Noliktavu apbūve — 10 178 m²
- Komercdarbības objektu apbūve — 1 267 m²
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 2,28 ha (85 %), zem ceļiem 2 388 m² (9 %), pārējā zeme 1 600 m² (6 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 214 221 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 10.05.2023
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 01001260130
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000763696, Rīgas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Noliktavas ēka 01001260033006 | Noliktavas, rezervuāri, bunkuri un silosi | 1 528,2 m² | — |
| Darbnīca 01001260033007 | Rūpnieciskās ražošanas ēkas | 719,8 m² | — |
| Diagnostikas darbnīcas būve 01001260033011 | Rūpnieciskās ražošanas ēkas | 552,4 m² | — |
| Darbnīcas ar telferi būve 01001260033003 | Rūpnieciskās ražošanas ēkas | 489,1 m² | — |
| Darbnīca 01001260033004 | Rūpnieciskās ražošanas ēkas | 448,4 m² | — |
| Kantora ēka 01001260033016 | Biroju ēkas | 190,2 m² | — |
| Katlu ēka 01001260033015 | Rūpnieciskās ražošanas ēkas | 81,6 m² | — |
| Nojume 01001260033002 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 60,3 m² | — |
| Caurlaides ēka 01001260033001 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 43,5 m² | — |
| Artēziskā aka 01001260033008 | Rūpnieciskās ražošanas ēkas | 9,1 m² | — |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 17.04.2026 | zeme | 120 000 € | 26 765 m² | 44 835 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
2 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Viada | ap 520 m |
| Aptieka | Apotheka | ap 2,2 km |
| Parks | Vladimira Kudojara parks | ap 2,3 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 1,4 km |
| Sporta zāle vai centrs | kartē bez nosaukuma | ap 2,2 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Čebureki | ap 460 m |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 2,2 km |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 2,3 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 2 km |
| Degvielas uzpilde | Virši-A | ap 440 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 30 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 4 200 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — tirdzniecība, transports un loģistika, ražošana
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 130 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
1 aktīva būvniecības lieta līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 19.01.2024 | Kravas automašīnu servisa centra jaunbūve Rīgā, Latgales ielā 471 | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 270 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 13 383–53 530 m². Mediāna — 87 579 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.01.2024 | 80960070212 Kaudzīšu iela 60 | 2,7 ha | 270 000 € | 100 000 | 290 m |
| 24.03.2026 | 01001260063 Rīga | 1,82 ha | 140 000 € | 76 742 | 450 m |
| 30.10.2023 | 01001256441 Gaisa iela 26 | 2,38 ha | 15 000 € | 6 306 | 1,1 km |
| 05.12.2023 | 01001252016 Rīga | 2,21 ha | 325 000 € | 147 029 | 1,2 km |
| 01.07.2026 | 01001250286 Lidlauka iela 43 | 1,43 ha | 200 100 € | 140 254 | 1,3 km |
| 15.05.2025 | 80960070319 Kaudzīšu iela 17 | 3,79 ha | 373 000 € | 98 417 | 1,4 km |
| 29.11.2024 | 80960070336 Brīvnieku iela 3 | 1,91 ha | 370 000 € | 193 717 | 1,6 km |
| 24.03.2025 | 01001214189 Elkšņu iela 9 | 1,44 ha | 77 440 € | 53 782 | 1,8 km |
| 17.01.2024 | 01001211955 Rīga | 2,21 ha | 60 000 € | 27 143 | 2 km |
| 25.03.2026 | 01001250266 Latgales iela 400 | 2,77 ha | 2 429 000 € | 876 895 | 2,7 km |
| 16.01.2025 | 80310130694 Salaspils pag. | 2,02 ha | 25 500 € | 12 624 | 2,7 km |
| 16.01.2025 | 80310130722 Salaspils pag. | 2,01 ha | 25 500 € | 12 687 | 2,9 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Rūpnieciskās apbūves teritorija (R) — Rīgas teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas kanalizācijas sistēmas
- Teritorijas, kurās ierīkojamas centralizētas ūdensapgādes sistēmas
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,38 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,38 ha |
| drošības aizsargjoslas teritorija gar dzelzceļu, pa kuru pārvadā naftu, naftas produktus, bīstamas ķīmiskās vielas un produktus | 0,04 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,04 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar ielu vai ceļu - sarkanā līnija | 0,33 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar stratēģiskas (valsts) nozīmes un reģionālas nozīmes dzelzceļa infrastruktūrā ietilpstošajiem sliežu ceļiem pilsētās un ciemos, izņemot tiem piegulošos vai ar tiem saistītos staciju sliežu ceļus, speciālās nozīmes sliežu ceļus, pievedceļus un strupceļus | 0,04 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem