Mājoklis · zemes gabals
Kalnciema ceļš 89, Jelgava
Zemes vienība 09000130228 · „Kalnciema ceļš 89” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 0 vērā ņemami · 1 risks.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | risks | applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 2 būvēm Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Transporta līdzekļu garāžu apbūve
- Universālā vērtība
- 20 867 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 05.04.2005
- Applūšana
- zeme ir applūstošā teritorijā (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 09000130228
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000182201, Jelgavas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona; uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Garāža 09000130228002 | Garāžu ēkas | 341 m² | 1977 |
| Garāža 09000130228001 | Garāžu ēkas | 337,3 m² | 1977 |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 20.05.2026 | zeme | 5 000 € | 151 m² | 33,12 €/m² |
| 12.11.2024 | zeme | 200 € | 151 m² | 1,32 €/m² |
| 29.09.2022 | zeme | 200 € | 151 m² | 1,32 €/m² |
| 15.11.2021 | zeme | 1 500 € | 151 m² | 9,94 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | LaTS | ap 990 m |
| Aptieka | Apotheka | ap 2,3 km |
| Ārsts vai klīnika | kartē bez nosaukuma | ap 2,4 km |
| Parks | Uzvaras parks | ap 2 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 960 m |
| Sporta zāle vai centrs | Jelgavas Atlanti | ap 2,3 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Muncheez | ap 2,3 km |
| Pasts | Klientu centrs "Jelgavas RAF" | ap 2,6 km |
| Pakomāts | Omniva | ap 2,1 km |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 2,3 km |
| Degvielas uzpilde | Neste A24 | ap 2,6 km |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 2,6 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 120 (2026. gada sākumā) — par 35 % vairāk nekā 2016. gadā
- Darbvietas apkārtnē
- ap 520 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — transports un loģistika, veselība un sociālā aprūpe, ražošana
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
7 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 03.10.2022 | Dzīvojamās ēkas būvniecība Rogu ceļā 2M, Jelgavā | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 210 m |
| 05.11.2025 | Dzīvojamās mājas jaunbūve, Kalnciema ceļš 87V, Jelgava | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 230 m |
| 23.02.2023 | Koplietošanas ceļa izbūve Kalnciema ceļa 120A, Jelgavā | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 250 m |
| 24.04.2023 | Dzīvojamā māja - dvīņu māja Kalnciema ceļš 87T, Jelgava | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 250 m |
| 01.12.2023 | Dzīvojamā māja un saimniecības ēka, Kalnciema ceļš 87S, Jelgava | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 270 m |
| 18.03.2025 | Dzīvojamās ēkas jaunbūve Kalnciema ceļš 87N, Jelgava | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 280 m |
| 30.05.2023 | Dzīvojamā ēka Kalnciema ceļš 87R, Jelgava | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 300 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 3 019–12 076 m². Mediāna — 3,56 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.09.2024 | 09000320065 Rogu ceļš 5C | 1,08 ha | 37 500 € | 3,48 | 710 m |
| 08.02.2024 | 09000320103 Klijēnu ceļš 2A | 1 ha | 2 500 € | 0,25 | 730 m |
| 14.10.2024 | 09000320081 Klijēnu ceļš 3A | 3 550 m² | 8 000 € | 2,25 | 1,1 km |
| 29.07.2026 | 09000320041 Klijēnu ceļš 23 | 5 002 m² | 38 000 € | 7,6 | 1,1 km |
| 26.08.2025 | 09000330178 Rogu ceļš 28B | 4 404 m² | 16 000 € | 3,63 | 1,3 km |
| 30.06.2026 | 09000320197 Upes ceļš 22 | 5 690 m² | 18 000 € | 3,16 | 1,3 km |
| 21.03.2025 | 09000330097 Rogu ceļš 32 | 7 786 m² | 3 315 € | 0,43 | 1,4 km |
| 03.02.2026 | 09000330097 Rogu ceļš 32 | 7 786 m² | 3 400 € | 0,44 | 1,4 km |
| 22.11.2023 | 09000250482 Stadiona iela 38 | 1,13 ha | 240 000 € | 21 | 1,5 km |
| 25.09.2025 | 54660011607 Ozolnieku pag. | 1,11 ha | 70 000 € | 6,3 | 1,5 km |
| 26.03.2025 | 09000130302 Robežu iela 2J | 4 000 m² | 15 000 € | 3,75 | 1,5 km |
| 27.01.2026 | 09000360423 Bērzu ceļš 34 | 1 ha | 97 000 € | 9,7 | 1,6 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Transporta infrastruktūras teritorija (TR) — Jelgavas pilsētas teritorijas plānojuma 2009.-2021.gadam grozījumi
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,6 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,08 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,6 ha |
| applūstošā (10 % applūduma varbūtība) teritorija | 0,6 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,05 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu gaisvadu līniju pilsētās un ciemos ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem