Mājoklis · zemes gabals
„Arkas”
Zemes vienība 54660011607 · Ozolnieku pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | vērā ņemams | izstrādē detālplānojums — noteikumi var mainīties |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Savrupmāju apbūves teritorija
- Zemes sastāvs
- aramzeme 1,02 ha (92 %), zem ūdeņiem 898 m² (8 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 1,02 ha - Zemes ierīcības projekts
- Kadastrā reģistrēts projekts sadalīt šo zemi 9 daļās: 54660011637 (1 412 m²), 54660011632 (1 387 m²), 54660011638 (1 305 m²), 54660011636 (1 271 m²), 54660011633 (1 262 m²), 54660011639 (1 247 m²), 54660011631 (1 164 m²), 54660011634 (1 041 m²), 54660011635 (1 028 m²)
Projektētās zemes vienības vēl nav reģistrētas kā atsevišķas. Pirms pirkuma pārbaudi pašvaldībā, vai zemes ierīcības projekts ir apstiprināts un kā tas maina robežas un piekļuvi. - Universālā vērtība
- 65 813 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 18.07.2025
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 54660010251
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000460071, Ozolnieku pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 25.09.2025 | zeme | 70 000 € | 11 117 m² | 62 967 €/ha |
| 22.04.2024 | zeme | 81 900 € | 22 200 m² | 36 892 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | LaTS | ap 950 m |
| Aptieka | Apotheka | ap 2,6 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 970 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Hesburger | ap 2,6 km |
| Pasts | Klientu centrs "Jelgavas RAF" | ap 2,8 km |
| Pakomāts | Latvijas Pasts | ap 2,8 km |
| Bankomāts | SEB | ap 2,7 km |
| Degvielas uzpilde | Neste A24 | ap 2,6 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 150 (2026. gada sākumā) — par 35 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 22 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 14 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 420 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — būvniecība, veselība un sociālā aprūpe, ražošana
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 100 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
3 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 28.05.2026 | Nobrauktuves izbūve uz īpašumu "Reiņi", Ozolnieki, Ozolnieku pag., Jelgavas nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 130 m |
| 13.03.2025 | Jaunozolu ielas izbūve (īpašumā ar kadastra Nr. 54660011598), Ozolnieki, Ozolnieku pag., Jelgavas nov. | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 150 m |
| 06.03.2023 | Ielas būves būvprojekta izstrāde īpašumā ar kadastra apzīmējumu 54660011522 un 54660011523 | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 210 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 5 559–22 234 m². Mediāna — 22 311 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.02.2026 | 54660011606 Ozolnieku pag. | 5 938 m² | 37 000 € | 62 311 | 90 m |
| 06.02.2024 | 54660011597 Ozolnieku pag. | 1,33 ha | 17 293 € | 12 988 | 230 m |
| 30.06.2026 | 09000320197 Upes ceļš 22 | 5 690 m² | 18 000 € | 31 634 | 480 m |
| 29.06.2024 | 54660011568 Ozolnieku pag. | 1,15 ha | 50 000 € | 43 350 | 780 m |
| 03.06.2024 | 54660011569 Ozolnieku pag. | 6 979 m² | 48 000 € | 68 778 | 840 m |
| 08.02.2024 | 09000320103 Klijēnu ceļš 2A | 1 ha | 2 500 € | 2 500 | 870 m |
| 04.09.2024 | 09000320065 Rogu ceļš 5C | 1,08 ha | 37 500 € | 34 819 | 910 m |
| 07.05.2026 | 54860130230 Valgundes pag. | 2,2 ha | 3 000 € | 1 364 | 950 m |
| 03.02.2026 | 09000330097 Rogu ceļš 32 | 7 786 m² | 3 400 € | 4 367 | 1,2 km |
| 21.03.2025 | 09000330097 Rogu ceļš 32 | 7 786 m² | 3 315 € | 4 258 | 1,2 km |
| 27.11.2024 | 54860130338 Valgundes pag. | 1,73 ha | 5 000 € | 2 890 | 2 km |
| 26.05.2026 | 54860130091 Valgundes pag. | 5 870 m² | 65 000 € | 110 733 | 2 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Detālplānojums zemes vienībai ar kadastra apzīmējumu 54660011607 (“Arkas”, Ozolnieki, Ozolnieku pagasts). | detālplānojums | nav apstiprināts (uzsākts 30.12.2025) | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Savrupmāju apbūves teritorija (DzS1) — Ozolnieku novada teritorijas plānojums 2020
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem