Mājoklis · zemes gabals
Rogu ceļš 5C, Jelgava
Zemes vienība 09000320065 · „Rogu ceļš 5C” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | spēkā esoši plānojumi, izstrādē nekas nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Dabas pamatnes, parki, zaļās zonas un citas rekreācijas nozīmes objektu teritorijas, ja tajās atļautā saimnieciskā darbība nav pieskaitāma pie kāda cita klasifikācijā norādīta lietošanas mērķa
- Zemes sastāvs
- pārējā zeme 1,03 ha (95 %), zem ūdeņiem 488 m² (5 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Zemes ierīcības projekts
- Kadastrā reģistrēts projekts sadalīt šo zemi 31 daļās: 09000320269 (6 030 m²), 09000320249 (2 426 m²), 09000320253 (1 132 m²), 09000320250 (1 052 m²), 09000320251 (1 052 m²), 09000320274 (1 030 m²), 09000320279 (1 029 m²), 09000320260 (1 025 m²), 09000320252 (1 020 m²), 09000320276 (1 020 m²), 09000320277 (1 016 m²), 09000320275 (1 010 m²) un vēl 19
Projektētās zemes vienības vēl nav reģistrētas kā atsevišķas. Pirms pirkuma pārbaudi pašvaldībā, vai zemes ierīcības projekts ir apstiprināts un kā tas maina robežas un piekļuvi. - Universālā vērtība
- 5 170 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 28.02.2008
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 6 043 m² (56 % zemes gabala) ir 2 lauku blokos Nr. 48353-28187, 48348-28186
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 09000320065
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000438122, Jelgavas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 04.09.2024 | zeme | 37 500 € | 10 770 m² | 34 819 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | LaTS | ap 940 m |
| Aptieka | Apotheka | ap 2 km |
| Ārsts vai klīnika | kartē bez nosaukuma | ap 2,4 km |
| Parks | Svētbirze | ap 2,3 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 930 m |
| Sporta zāle vai centrs | Jelgavas Atlanti | ap 2,7 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Muncheez | ap 2 km |
| Pasts | Klientu centrs "Jelgavas RAF" | ap 2,3 km |
| Pakomāts | Venipak | ap 2,3 km |
| Bankomāts | SEB | ap 2,1 km |
| Degvielas uzpilde | Neste A24 | ap 2,2 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 240 (2026. gada sākumā) — par 106 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 35 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 6 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 900 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — izglītība, veselība un sociālā aprūpe, profesionālie pakalpojumi
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 110 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
1 aktīva būvniecības lieta līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 20.02.2026 | Koplietošanas ceļa izbūve Rogu ceļa 5C un 7C, Jelgavā | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 90 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 5 385–21 540 m². Mediāna — 51 697 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.02.2024 | 09000320103 Klijēnu ceļš 2A | 1 ha | 2 500 € | 2 500 | 600 m |
| 03.02.2026 | 09000330097 Rogu ceļš 32 | 7 786 m² | 3 400 € | 4 367 | 790 m |
| 21.03.2025 | 09000330097 Rogu ceļš 32 | 7 786 m² | 3 315 € | 4 258 | 790 m |
| 25.09.2025 | 54660011607 Ozolnieku pag. | 1,11 ha | 70 000 € | 62 967 | 910 m |
| 06.02.2024 | 54660011597 Ozolnieku pag. | 1,33 ha | 17 293 € | 12 988 | 970 m |
| 30.06.2026 | 09000320197 Upes ceļš 22 | 5 690 m² | 18 000 € | 31 634 | 980 m |
| 06.02.2026 | 54660011606 Ozolnieku pag. | 5 938 m² | 37 000 € | 62 311 | 990 m |
| 14.02.2025 | 09000360423 Bērzu ceļš 34 | 1 ha | 90 000 € | 89 982 | 1,4 km |
| 27.01.2026 | 09000360423 Bērzu ceļš 34 | 1 ha | 97 000 € | 96 981 | 1,4 km |
| 22.11.2023 | 09000250482 Stadiona iela 38 | 1,13 ha | 240 000 € | 211 640 | 1,4 km |
| 27.08.2025 | 09000360392 Bērzu ceļš 24 | 8 827 m² | 53 000 € | 60 043 | 1,5 km |
| 29.06.2024 | 54660011568 Ozolnieku pag. | 1,15 ha | 50 000 € | 43 350 | 1,7 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Detālplānojums nekustamajiem īpašumiem Rogu ceļā 5C un Rogu ceļā 7C, Jelgavā. | detālplānojums | apstiprināts 02.04.2026 | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Savrupmāju apbūves teritorija (DzS) — Jelgavas pilsētas teritorijas plānojuma 2009.-2021.gadam grozījumi
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,21 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,21 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap elektrisko tīklu gaisvadu līniju pilsētās un ciemos ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar ielu vai ceļu - sarkanā līnija | 0,21 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem