Mājoklis · zemes gabals
Vārnukroga ceļš 21, Jūrmala
Zemes vienība 13000011203 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 1 no 1 nogabaliem |
| Plānošana | atbilst | spēkā esoši plānojumi, izstrādē nekas nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 2 būves reģistrētas, bet apvidū nav konstatētas |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 3 980 m² (70 %), mežs 900 m² (16 %), augļu dārzi 532 m² (9 %), zem ceļiem 294 m² (5 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 532 m² - Universālā vērtība
- 49 848 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 21.02.2006
Mežs
- Meža zeme
- 0,09 ha meža 1 nogabalā
- Valdošā suga
- priede · sēta vai stādīta
- Vecums
- vidēji 95 gadi, vecākā audze 95 gadi
- Meža tips
- sils
- Pēdējā cirte
- 2013. gads — kopšanas cirte
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (1 nogabalā)
- Inventarizācija
- 2006. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 1 | 0,09 ha | mežaudze | sils | priede 95 g. | 19 m | 20 cm | 2013 |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2006. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 13000011203
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000425138, Jūrmalas pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona; pašvaldība
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Vasarnīca 13000011203004 | Viena dzīvokļa mājas | 106,1 m² | 1988 |
| Vasarnīca 13000011201308 | Viena dzīvokļa mājas | 82 m² | 1973 |
| Vasarnīca 13000011203001 | Viena dzīvokļa mājas | 68,1 m² | 1967 |
| Vasarnīca 13000011203005 | Viena dzīvokļa mājas | 62,8 m² | 1968 |
| Vasarnīca 13000011203003 | Viena dzīvokļa mājas | 42,6 m² | 1967 |
| Vasarnīca 13000011203002 | Viena dzīvokļa mājas | 42 m² | 1970 |
| Saimniecības ēka 13000011201466 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 36 m² | — |
| Siltumnīca 13000011203007 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 24,1 m² | 1990 |
| Šķūnis 13000011203008 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 18,9 m² | 1980 |
| Siltumnīca 13000011203011 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 14,8 m² | 1990 |
| Nojume 13000011201468 · apvidū nav konstatēta | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 13,6 m² | — |
| Šķūnis 13000011201467 · apvidū nav konstatēta | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 11,8 m² | — |
| Šķūnis 13000011203010 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 7,6 m² | 2000 |
| Pagrabs 13000011201469 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 5,2 m² | 1984 |
| Tualete 13000011203009 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 1,4 m² | 1980 |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 19.06.2024 | zeme | 25 000 € | 1 989 m² | 12,57 €/m² |
| 08.03.2018 | zeme | 8 700 € | 860 m² | 10,12 €/m² |
| 22.08.2016 | zeme | 4 400 € | 463 m² | 9,5 €/m² |
| 30.09.2013 | zeme | 6 688 € | 786 m² | 8,51 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Vesko | ap 1,6 km |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 1,7 km |
| Kafejnīca vai ēstuve | Food truck 36.line | ap 3 km |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 690 m |
| Elektroauto uzlāde | Grill Bar 36 | ap 3 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 160 (2026. gada sākumā) — par 61 % vairāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 6 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 24 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 100 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — administratīvie pakalpojumi, transports un loģistika
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Uzņēmumi šajā adresē
1 aktīvs uzņēmums vai organizācija reģistrēti zemes gabala vai tā ēku adresē.
| Nosaukums | Veids | Reģistrēts |
|---|---|---|
| SIA Birch Baltic Holdings | Sabiedrība ar ierobežotu atbildību | 2026 |
Avots: Uzņēmumu reģistra atvērtie dati (CC0) — tikai aktīvie subjekti.
Būvniecība tuvumā
2 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 28.06.2023 | Dzīvojamās mājas jaunbūve, vasarnīcas un palīgēkas nojaukšana Baltās kāpas iela 31, Jūrmala, LV-2010 | Jauna būvniecība | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 200 m |
| 17.12.2024 | Vasarnīcas un pirts jaunbūve (legalizācija) Vārnukroga ceļš 13 k-1, Jūrmala | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 270 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 2 853–11 412 m². Mediāna — 17 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 28.12.2023 | 01001090022 Rīga | 5 030 m² | 29 750 € | 5,91 | 1,2 km |
| 08.08.2025 | 13000020069 Lašu iela 22 | 6 217 m² | 1 100 000 € | 177 | 1,5 km |
| 30.06.2026 | 13000021517 Vikingu iela 35 | 5 855 m² | 345 040 € | 59 | 2 km |
| 10.02.2026 | 13000022331 Jūrmala | 2 964 m² | 3 400 € | 1,15 | 2,2 km |
| 03.11.2025 | 13000012002 Jūrmala | 4 746 m² | 130 917 € | 28 | 2,6 km |
| 02.06.2025 | 13000052206 Dreiliņu iela 26 | 3 119 m² | 168 034 € | 54 | 2,6 km |
| 24.04.2025 | 01001080026 Dzintara iela 13 | 2 891 m² | 68 000 € | 24 | 2,7 km |
| 13.05.2026 | 80480041617 "Pļavmalas" | 8 613 m² | 40 000 € | 4,64 | 2,8 km |
| 12.08.2024 | 80480041617 "Pļavmalas" | 8 613 m² | 50 000 € | 5,8 | 2,8 km |
| 13.05.2026 | 80480041617 "Pļavmalas" | 8 613 m² | 90 000 € | 10 | 2,8 km |
| 18.02.2026 | 13000043607 Bulduru prospekts 119 | 5 136 m² | 727 500 € | 142 | 3,6 km |
| 09.11.2023 | 01001080324 Rīga | 3 952 m² | 27 106 € | 6,86 | 3,8 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Detālplānojums teritorijai Jūrmalā vasarnīcu īpašnieku kooperatīvai sabiedrībai "Vārnukrogs" | detālplānojums | apstiprināts 08.03.2001 | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Savrupmāju apbūves teritorija (DzS9) — Jūrmalas pilsētas Teritorijas plānojuma grozījumi
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Baltijas jūras un Rīgas jūras līča ierobežotas saimnieciskās darbības joslas teritorija | 0,57 ha |
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija ap kuģošanas drošībai paredzēto navigācijas tehnisko līdzekli - bāku | 0,57 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar ielu vai ceļu - sarkanā līnija | 0 ha |
| navigācijas tehniskā līdzekļa aviācijas gaisa kuģu lidojumu drošības nodrošināšanai tālās ietekmes zona | 0,57 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem