Mājoklis · zemes gabals
Raiņa iela 39B, Rēzekne
Zemes vienība 21000050528 · „Raiņa iela 39B” · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | vērā ņemams | 4 ar datiem, kas nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā (ja vēl nav ierakstītas, vajadzīga uzmērīšana); 4 pirmsreģistrētas (būvniecība nav pabeigta) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve
- Zemes sastāvs
- zem ēkām un pagalmiem 751 m²
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 2 260 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 26.02.2001
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 21000050528
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000144456, Rēzeknes pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā māja 21000050528001 | Divu dzīvokļu mājas | 81,3 m² | 1950 |
| Saimniecības ēka 21000050528002 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 24,6 m² | 1950 |
| Šķūnis 21000050528003 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 24,5 m² | 1950 |
| Šķūnis 21000050528004 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| Šķūnis 21000050528005 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| Nojume 21000050528006 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
| Nojume 21000050528007 · pirmsreģistrēta — būvniecība nav pabeigta · dati nav derīgi ierakstīšanai Zemesgrāmatā | Nav noteikts | — | — |
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 01.09.2025 | zeme | 10 100 € | 376 m² | 26,9 €/m² |
| 06.10.2021 | zeme | 1 000 € | 376 m² | 2,66 €/m² |
| 11.07.2012 | zeme | 1 870 € | 376 m² | 4,98 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
10 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Citro | ap 200 m |
| Aptieka | Euro aptieka | ap 300 m |
| Ārsts vai klīnika | Rēzeknes poliklīnika | ap 590 m |
| Parks | Kultūras un atpūtas parks | ap 330 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 250 m |
| Sporta zāle vai centrs | Rēbuss veselības studija | ap 470 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Osteria | ap 320 m |
| Pasts | Klientu centrs "Rēzekne" | ap 1,3 km |
| Pakomāts | Omniva | ap 200 m |
| Bankomāts | SEB | ap 350 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 740 m |
| Degvielas uzpilde | Neste | ap 360 m |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 300 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 4 600 (2026. gada sākumā) — par 10 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 14 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 26 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 13 500 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — veselība un sociālā aprūpe, valsts pārvalde, izglītība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
10 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 22.12.2022 | Dzīvojamās mājas būvniecība Lubānas ielā 52A, Rēzeknē | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 100 m |
| 12.01.2026 | Dzīvojamās mājas būvniecība Lubānas ielā 54A, Rēzeknē | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 160 m |
| 16.07.2026 | Dzīvojamās mājas nojaukšana Kr.Valdemāra iela 19A, Rēzeknē | Nojaukšana | Būvdarbi | ap 160 m |
| 12.04.2024 | Garāžas un šķūņa nojaukšana un saimniecības ēkas būvniecība Lubānas ielā 56, Rēzeknē | Nojaukšana | Būvdarbi | ap 180 m |
| 16.09.2024 | Saimniecības ēku būvniecība Zemnieku ielā 33, Rēzeknē | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 180 m |
| 22.04.2024 | Šķūņa būvniecība Kr. Valdemāra ielā 29, Rēzeknē | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 230 m |
| 26.01.2023 | Dzīvojamās mājas pārbūve Kr. Valdemāra ielā 29, Rēzeknē | Nojaukšana | Būvdarbi | ap 230 m |
| 16.09.2024 | Dzīvojamās mājas nojaukšana un dzīvojamās mājas būvniecība Zemnieku ielā 27, Rēzeknē | Nojaukšana | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 260 m |
| 14.04.2023 | Dzīvojamās mājas pārbūve Lubānas ielā 62, Rēzeknē | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 290 m |
| 20.08.2026 | Dzīvojamās mājas un divu palīgēku nojaukšana Ventspils ielā 20, Rēzeknē | Nojaukšana | Būvdarbi | ap 290 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 376–1 502 m². Mediāna — 7,51 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.05.2024 | 21000050119 Dārzu iela 63B | 455 m² | 25 000 € | 55 | 220 m |
| 19.08.2026 | 21000050226 Raiņa iela 51A | 692 m² | 5 000 € | 7,23 | 330 m |
| 28.04.2025 | 21000060107 Zemnieku iela 59 | 911 m² | 4 800 € | 5,27 | 400 m |
| 03.11.2025 | 21000060829 Upes iela 24A | 459 m² | 2 700 € | 5,88 | 430 m |
| 13.11.2025 | 21000050019 Rēzekne | 1 496 m² | 15 000 € | 10 | 530 m |
| 01.03.2026 | 21000210054 Stacijas iela 1C | 1 266 m² | 3 000 € | 2,37 | 570 m |
| 25.07.2025 | 21000050801 Rēzekne | 1 032 m² | 8 250 € | 8 | 770 m |
| 19.12.2023 | 21000050923 N. Rancāna iela 41A | 745 m² | 5 800 € | 7,79 | 790 m |
| 12.08.2025 | 21000050912 N. Rancāna iela 49 | 747 m² | 10 800 € | 14 | 790 m |
| 16.12.2025 | 21000100473 Vidus iela 29A | 381 m² | 1 100 € | 2,89 | 880 m |
| 27.01.2025 | 21000080604 N. Rancāna iela 30 | 596 m² | 20 000 € | 34 | 970 m |
| 30.04.2024 | 21000100070 F. Trasūna iela 32A | 471 m² | 2 200 € | 4,67 | 980 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Savrupmāju apbūves teritorija (DzS) — Rēzeknes pilsētas teritorijas plānojums 2018.-2030.gadam
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar ielu vai ceļu - sarkanā līnija | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem