Mājoklis · zemes gabals
18. novembra iela 18, Rēzekne
Zemes vienība 21000050808 · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
7 atbilst · 0 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
| Būves kadastrā | atbilst | 2 būvēm Kadastrā nav atzīmju par neatbilstību |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Vienstāva un divstāvu daudzdzīvokļu māju apbūve
- Universālā vērtība
- 5 316 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 15.04.1998
Īpašums un Zemesgrāmata
Zeme ir 12 īpašumu sastāvā — kopīpašums (parasti daudzdzīvokļu mājas dzīvokļu īpašniekiem pieder domājamās daļas). fiziska persona: 10 · pašvaldība: 1 · uzņēmums vai organizācija: 1
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Būves uz šīs zemes
| Būve | Lietošanas veids | Platība | Gads |
|---|---|---|---|
| Dzīvojamā māja 21000050808001 | Triju vai vairāku dzīvokļu mājas | 482,2 m² | 1948 |
| šķūnis 21000050808002 | Citas, iepriekš neklasificētas, ēkas | 111 m² | 1948 |
Darījumi
6 dzīvokļu darījumi ar zemes domājamo daļu — skatīt mājas lapā.
Ikdienas vietas tuvumā
10 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Mini Citro | ap 110 m |
| Aptieka | Mēness aptieka | ap 100 m |
| Ārsts vai klīnika | Aijas Krišānes Privātprakse | ap 420 m |
| Parks | kartē bez nosaukuma | ap 380 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 80 m |
| Sporta zāle vai centrs | Rēzeknes pilsētas bērnu-jaunatnes sporta skola | ap 260 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Ausmeņa kebabs | ap 140 m |
| Pasts | Klientu centrs "Rēzekne" | ap 610 m |
| Pakomāts | DPD | ap 350 m |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 50 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 790 m |
| Degvielas uzpilde | Neste | ap 790 m |
| Elektroauto uzlāde | kartē bez nosaukuma | ap 450 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 3 400 (2026. gada sākumā) — par 8 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 13 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 25 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 11 800 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — veselība un sociālā aprūpe, valsts pārvalde, izglītība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
8 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 21.12.2021 | Biroja ēkas būvniecība Dārzu ielā 21A, Rēzeknē | Jauna būvniecība | Projektēšanas nosacījumu izpilde | ap 80 m |
| 16.07.2024 | Veikala ēkas pārbūve par kafejnīcu N.Rancāna ielā 41, Rēzeknē | Nojaukšana | Būvdarbi | ap 120 m |
| 03.03.2025 | Dzeivukliș. Tests par projekta maiņiș īspiejom | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 210 m |
| 18.03.2025 | 145645614 tests-tests | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 210 m |
| 03.02.2025 | 10 kV KL no T10609 līdz T10662 izbūve, Rēzeknē, IO-308122, TA-13832 (projekta numurs 85215) | Jauna būvniecība | Būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpilde | ap 220 m |
| 11.07.2025 | Saimniecības ēku būvniecība Raiņa ielā 23A, Rēzeknē | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 260 m |
| 03.02.2025 | Veikala būvniecība N.Rancāna ielā 30 Rēzeknē | Nojaukšana | Būvdarbi | ap 270 m |
| 30.06.2024 | Lapenes būvniecība Krasta ielā 53, Rēzeknē | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 280 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 639–2 556 m². Mediāna — 6,9 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 25.07.2025 | 21000050801 Rēzekne | 1 032 m² | 8 250 € | 8 | 90 m |
| 19.12.2023 | 21000050923 N. Rancāna iela 41A | 745 m² | 5 800 € | 7,79 | 130 m |
| 13.11.2025 | 21000050019 Rēzekne | 1 496 m² | 15 000 € | 10 | 210 m |
| 12.08.2025 | 21000050912 N. Rancāna iela 49 | 747 m² | 10 800 € | 14 | 230 m |
| 30.12.2025 | 21000090705 Rēzekne | 900 m² | 35 000 € | 39 | 420 m |
| 02.05.2024 | 21000080808 Pulkveža Brieža iela 4B | 1 207 m² | 6 100 € | 5,05 | 600 m |
| 23.02.2026 | 21000080715 Baznīcas iela 1A | 1 287 m² | 3 860 € | 3 | 800 m |
| 20.03.2025 | 21000101247 V. Purvīša iela 11A | 1 179 m² | 4 700 € | 3,99 | 820 m |
| 06.08.2025 | 21000060030 Lubānas iela 54A | 1 740 m² | 30 000 € | 17 | 820 m |
| 14.11.2024 | 21000140149 Dārzu iela 2C | 749 m² | 4 500 € | 6,01 | 840 m |
| 14.11.2024 | 21000110264 Valmieras iela 21 | 1 249 m² | 4 000 € | 3,2 | 860 m |
| 14.11.2024 | 21000140283 Liepājas iela 5A | 1 148 m² | 6 900 € | 6,01 | 900 m |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzM) — Rēzeknes pilsētas teritorijas plānojums 2018.-2030.gadam
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar ielu vai ceļu - sarkanā līnija | 0 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līniju un kabeļu kanalizāciju | 0,01 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu | 0,02 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem