Mājoklis · zemes gabals
„Upes iela 34a”
Zemes vienība 21000060509 · Rēzeknes pilsēta · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
5 atbilst · 1 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | vērā ņemams | piesārņota vieta „Olimpiskā centra Rēzekne būvlaukums” ap 120 m |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Individuālo dzīvojamo māju apbūve
- Universālā vērtība
- 652 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 28.11.1997
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 21000060508
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000069674, Rēzeknes pilsētas zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 19.11.2024 | zeme | 45 000 € | 5 000 m² | 9 €/m² |
| 08.11.2017 | zeme | 20 308 € | 5 000 m² | 4,06 €/m² |
Ikdienas vietas tuvumā
7 no 13 ikdienas vietu veidiem ir līdz 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Beta | ap 230 m |
| Aptieka | Apotheka | ap 420 m |
| Ārsts vai klīnika | Rēzeknes poliklīnika | ap 820 m |
| Parks | Kultūras un atpūtas parks | ap 800 m |
| Rotaļu laukums | kartē bez nosaukuma | ap 600 m |
| Sporta zāle vai centrs | Rēzeknes Olimpiskais centrs | ap 120 m |
| Kafejnīca vai ēstuve | Vēsma | ap 600 m |
| Pasts | Klientu centrs "Ziemeļi" | ap 1,5 km |
| Pakomāts | kartē bez nosaukuma | ap 410 m |
| Bankomāts | kartē bez nosaukuma | ap 380 m |
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 740 m |
| Degvielas uzpilde | Latvijas nafta | ap 160 m |
| Elektroauto uzlāde | Rezekne Supercharger | ap 50 m |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- ap 2 400 (2026. gada sākumā) — par 11 % mazāk nekā 2016. gadā
- Bērni līdz 14 gadiem
- 11 % iedzīvotāju (Latvijā 15 %)
- Vecāki par 65 gadiem
- 25 % iedzīvotāju (Latvijā 22 %)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 10 500 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — veselība un sociālā aprūpe, tirdzniecība, izglītība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 70 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
4 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 02.10.2026 | Garāžas būvniecība Lubānas iela 72, Rēzeknē | Nojaukšana | Būvdarbi | ap 170 m |
| 17.06.2024 | Dzīvojamās mājas un saimniecības ēkas būvniecība Upes ielā 22, Rēzeknē | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 200 m |
| 14.04.2023 | Dzīvojamās mājas pārbūve Lubānas ielā 62, Rēzeknē | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 250 m |
| 20.08.2026 | Dzīvojamās mājas un divu palīgēku nojaukšana Ventspils ielā 20, Rēzeknē | Nojaukšana | Būvdarbi | ap 290 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 195–780 m². Mediāna — 7,3 €/m².
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/m² | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.11.2025 | 21000060829 Upes iela 24A | 459 m² | 2 700 € | 5,88 | 200 m |
| 19.08.2026 | 21000050226 Raiņa iela 51A | 692 m² | 5 000 € | 7,23 | 460 m |
| 01.09.2025 | 21000050528 Raiņa iela 39B | 376 m² | 10 100 € | 27 | 540 m |
| 17.06.2024 | 21000050527 Raiņa iela 39D | 290 m² | 2 000 € | 6,9 | 550 m |
| 16.12.2025 | 21000100473 Vidus iela 29A | 381 m² | 1 100 € | 2,89 | 650 m |
| 17.05.2024 | 21000050119 Dārzu iela 63B | 455 m² | 25 000 € | 55 | 700 m |
| 12.12.2024 | 21000100519 Priežu iela 3 | 695 m² | 5 000 € | 7,2 | 890 m |
| 30.04.2024 | 21000100070 F. Trasūna iela 32A | 471 m² | 2 200 € | 4,67 | 990 m |
| 12.08.2025 | 21000050912 N. Rancāna iela 49 | 747 m² | 10 800 € | 14 | 1,1 km |
| 19.12.2023 | 21000050923 N. Rancāna iela 41A | 745 m² | 5 800 € | 7,79 | 1,2 km |
| 16.10.2024 | 21000100826 Zilupes iela 13 | 320 m² | 2 500 € | 7,82 | 1,2 km |
| 07.08.2025 | 21000090703 Raiņa iela 5A | 407 m² | 3 000 € | 7,38 | 1,4 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Jauktas centra apbūves teritorija (JC) — Rēzeknes pilsētas teritorijas plānojums 2018.-2030.gadam
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,04 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,01 ha |
| sanitārās aizsargjoslas teritorija ap kapsētu | 0,04 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem