Mājoklis · zemes gabals
„Birzes-Preiļi”
Zemes vienība 40940140012 · Vecumnieku pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 4 no 15 nogabaliem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Vīksniņa — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 10,6 ha (61 %), aramzeme 4,5 ha (26 %), pārējā zeme 1,4 ha (8 %), ganības 9 000 m² (5 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 5,4 ha - Zemes kvalitāte
- 28 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Vecumnieku pagasts 37, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 16 896 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 01.08.1995
Mežs
- Meža zeme
- 10,65 ha meža 15 nogabalos
- Valdošā suga
- baltalksnis · dabiska
- Vecums
- vidēji 53 gadi, vecākā audze 98 gadi
- Meža tips
- platlapju ārenis, gārša
- Pēdējā cirte
- 2021. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 5 nogabali reģistrēti kā izcirtums
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (4 nogabalos)
- Inventarizācija
- 2018. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 10 | 1,95 ha | izcirtums | platlapju ārenis | — | — | — | 2021 |
| 1. kv. 7 | 1,91 ha | izcirtums | platlapju ārenis | — | — | — | 2021 |
| 1. kv. 13 | 1,79 ha | izcirtums | platlapju ārenis | — | — | — | 2021 |
| 1. kv. 8 | 1,18 ha | mežaudze | platlapju ārenis | baltalksnis 54 g., melnalksnis 64 g., baltalksnis 34 g. | 18 m | 20 cm | — |
| 1. kv. 14 | 0,73 ha | izcirtums | platlapju ārenis | — | — | — | 2021 |
| 1. kv. 4 | 0,53 ha | mežaudze | platlapju ārenis | bērzs 68 g., baltalksnis 48 g. | 26 m | 32 cm | — |
| 1. kv. 5 | 0,5 ha | mežaudze | platlapju ārenis | melnalksnis 58 g., melnalksnis 78 g., baltalksnis 38 g. | 21 m | 28 cm | — |
| 1. kv. 1 | 0,36 ha | mežaudze | platlapju ārenis | baltalksnis 39 g., baltalksnis 29 g., bērzs 69 g. | 18 m | 19 cm | — |
| 1. kv. 3 | 0,36 ha | mežaudze | platlapju ārenis | baltalksnis 39 g., melnalksnis 39 g., bērzs 39 g. | 17 m | 19 cm | — |
| 1. kv. 9 | 0,35 ha | mežaudze | platlapju ārenis | baltalksnis 39 g., baltalksnis 29 g., bērzs 69 g. | 18 m | 19 cm | — |
| 1. kv. 15 | 0,3 ha | izcirtums | platlapju ārenis | — | — | — | 2021 |
| 1. kv. 11 | 0,21 ha | mežaudze | platlapju ārenis | baltalksnis 39 g., melnalksnis 39 g., bērzs 39 g. | 17 m | 19 cm | — |
| 1. kv. 12 | 0,17 ha | mežaudze | platlapju ārenis | baltalksnis 39 g., melnalksnis 39 g., bērzs 39 g. | 17 m | 19 cm | — |
| 1. kv. 2 | 0,16 ha | mežaudze | platlapju ārenis | bērzs 73 g., apse 73 g., melnalksnis 73 g. | 28 m | 29 cm | — |
| 1. kv. 6 | 0,15 ha | mežaudze | gārša | liepa 98 g., apse 98 g., ozols 98 g. | 25 m | 44 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2018. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Vīksniņa — 64 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 40940140012
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 159, Vecumnieku pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 04.06.2026 | zeme | 40 000 € | 174 000 m² | 2 299 €/ha |
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 87 000–348 000 m². Mediāna — 3 930 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 13.11.2024 | 74440070102 Birzgales pag. | 16,4 ha | 76 000 € | 4 634 | 1,7 km |
| 05.02.2026 | 74440070143 Birzgales pag. | 10,5 ha | 44 000 € | 4 190 | 2,1 km |
| 17.04.2024 | 74440070215 Birzgales pag. | 10,6 ha | 21 200 € | 2 000 | 2,2 km |
| 22.05.2024 | 74440070130 Birzgales pag. | 11,4 ha | 40 000 € | 3 509 | 2,5 km |
| 21.05.2024 | 74440070005 Birzgales pag. | 21,4 ha | 80 000 € | 3 738 | 3,3 km |
| 22.11.2024 | 74440070089 Birzgales pag. | 15,52 ha | 1 940 € | 125 | 3,4 km |
| 18.12.2025 | 74440070139 Birzgales pag. | 10,8 ha | 9 500 € | 880 | 3,4 km |
| 03.07.2024 | 74440070294 Birzgales pag. | 12,32 ha | 75 000 € | 6 088 | 4,1 km |
| 06.11.2023 | 74440070294 Birzgales pag. | 12,32 ha | 20 000 € | 1 623 | 4,1 km |
| 12.06.2024 | 74440070007 Birzgales pag. | 12,1 ha | 72 600 € | 6 000 | 4,2 km |
| 13.06.2025 | 40940180120 Vecumnieku pag. | 24,26 ha | 100 000 € | 4 122 | 4,3 km |
| 12.06.2024 | 74440070338 Birzgales pag. | 9,38 ha | 56 280 € | 6 000 | 4,5 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Bauskas novada teritorijas plānojums
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,16 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,16 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,16 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,08 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,09 ha |
| no 10 līdz 25 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 3,83 ha |
| ūdensnotekas (ūdensteču regulēta posma un speciāli raktas gultnes), kā arī uz tās esošas hidrotehniskas būves un ierīces ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija lauksaimniecībā izmantojamās zemēs | 0,73 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem