Mājoklis · zemes gabals
„Meža Strauti”
Zemes vienība 74440070102 · Birzgales pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
4 atbilst · 3 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 4 no 13 nogabaliem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Vīksniņa — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | vērā ņemams | izstrādē lokālplānojums — noteikumi var mainīties (notiek publiskā apspriešana) |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 10,2 ha (62 %), pārējā zeme 5,2 ha (32 %), krūmāji 1 ha (6 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 5 296 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 02.05.1996
Mežs
- Meža zeme
- 10,81 ha meža 13 nogabalos · nogabalu kopplatība 14,99 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs · dabiska
- Vecums
- vidēji 35 gadi, vecākā audze 100 gadi
- Meža tips
- vēris, damaksnis, šaurlapju ārenis, platlapju ārenis u. c.
- Pēdējā cirte
- 2010. gads — kailcirte
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (4 nogabalos)
- Inventarizācija
- 2009. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 9/1 | 3,54 ha | mežaudze | damaksnis | egle 16 g., bērzs 16 g. | 4 m | 4 cm | 2010 |
| 1. kv. 13 | 2,79 ha | pārplūstošs klajums | — | — | — | — | — |
| 1. kv. 5 | 1,64 ha | mežaudze | vēris | bērzs 28 g., egle 28 g. | 19 m | 19 cm | 1997 |
| 1. kv. 1 | 1,6 ha | mežaudze | vēris | bērzs 70 g., apse 70 g. | 29 m | 31 cm | — |
| 1. kv. 12 | 1,19 ha | bebru applūdinājums | — | — | — | — | — |
| 1. kv. 4 | 1,01 ha | mežaudze | vēris | bērzs 27 g. | 11 m | 14 cm | 1999 |
| 1. kv. 8 | 0,83 ha | mežaudze | damaksnis | priede 26 g., bērzs 26 g., egle 26 g. | 9 m | 12 cm | 2000 |
| 1. kv. 10 | 0,53 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | priede 85 g., egle 57 g., bērzs 67 g., baltalksnis 47 g. | 28 m | 29 cm | — |
| 1. kv. 7 | 0,5 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | bērzs 28 g., egle 28 g. | 19 m | 19 cm | 1999 |
| 1. kv. 11 | 0,45 ha | mežaudze | platlapju ārenis | baltalksnis 47 g., melnalksnis 47 g., bērzs 47 g. | 20 m | 19 cm | 1997 |
| 1. kv. 6 | 0,42 ha | mežaudze | šaurlapju ārenis | bērzs 26 g., baltalksnis 26 g. | 9 m | 12 cm | 1999 |
| 1. kv. 2 | 0,3 ha | mežaudze | vēris | bērzs 100 g. | 26 m | 33 cm | — |
| 1. kv. 3 | 0,19 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 32 g. | 18 m | 16 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2009. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Meliorācijas grāvji
- 296 m reģistrētu grāvju (1 posms)
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Vīksniņa — 491 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 74440070102
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 202, Birzgales pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 13.11.2024 | zeme | 76 000 € | 164 000 m² | 4 634 €/ha |
| 20.02.2013 | zeme | 15 986 € | 164 000 m² | 975 €/ha |
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 82 000–328 000 m². Mediāna — 3 624 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.02.2026 | 74440070143 Birzgales pag. | 10,5 ha | 44 000 € | 4 190 | 600 m |
| 04.06.2026 | 40940140012 Vecumnieku pag. | 17,4 ha | 40 000 € | 2 299 | 1,7 km |
| 18.12.2025 | 74440070139 Birzgales pag. | 10,8 ha | 9 500 € | 880 | 1,8 km |
| 17.04.2024 | 74440070215 Birzgales pag. | 10,6 ha | 21 200 € | 2 000 | 2 km |
| 22.05.2024 | 74440070130 Birzgales pag. | 11,4 ha | 40 000 € | 3 509 | 2,4 km |
| 22.11.2024 | 74440070089 Birzgales pag. | 15,52 ha | 1 940 € | 125 | 2,4 km |
| 12.06.2024 | 74440070007 Birzgales pag. | 12,1 ha | 72 600 € | 6 000 | 2,8 km |
| 21.05.2024 | 74440070005 Birzgales pag. | 21,4 ha | 80 000 € | 3 738 | 2,8 km |
| 12.06.2024 | 74440070338 Birzgales pag. | 9,38 ha | 56 280 € | 6 000 | 3 km |
| 03.07.2024 | 74440070294 Birzgales pag. | 12,32 ha | 75 000 € | 6 088 | 3 km |
| 06.11.2023 | 74440070294 Birzgales pag. | 12,32 ha | 20 000 € | 1 623 | 3 km |
| 12.07.2024 | 74440070316 Birzgales pag. | 14,2 ha | 85 200 € | 6 000 | 3,6 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Lokālplānojumi un detālplānojumi
| Dokuments | Veids | Statuss | Daļa no gabala |
|---|---|---|---|
| Lokālplānojums vēja elektrostaciju parkam "Stelpe 1" Birzgales pagastā, Ogres nov. ar mērķi grozīt teritorijas plānojumu. | lokālplānojums | nav apstiprināts (uzsākts 05.12.2025) · notiek publiskā apspriešana | viss |
Lokālplānojums var mainīt teritorijas plānojumā noteikto zonējumu; detālplānojums nosaka apbūves noteikumus konkrētai teritorijai. Neapstiprināts dokuments nozīmē, ka noteikumi vēl var mainīties. Avots: TAPIS (VARAM, CC0); dokumenti atveras tapis.gov.lv.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,2 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,2 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,2 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,2 ha |
| ūdensnotekas (ūdensteču regulēta posma un speciāli raktas gultnes), kā arī uz tās esošas hidrotehniskas būves un ierīces ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija lauksaimniecībā izmantojamās zemēs | 0,49 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem