Mājoklis · zemes gabals
„Kaņepītes”
Zemes vienība 42660030042 · Mores pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 1 no 10 nogabaliem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Suda — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 8,4 ha (51 %), pļavas 7,1 ha (43 %), zem ūdeņiem 8 000 m² (5 %), zem ceļiem 1 000 m² (1 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 7,1 ha - Zemes kvalitāte
- 35 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Mores pagasts 34, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Zemes ierīcības projekts
- Kadastrā reģistrēts projekts sadalīt šo zemi 2 daļās: 42660030149 (8,4 ha), 42660030150 (8 ha)
Projektētās zemes vienības vēl nav reģistrētas kā atsevišķas. Pirms pirkuma pārbaudi pašvaldībā, vai zemes ierīcības projekts ir apstiprināts un kā tas maina robežas un piekļuvi. - Universālā vērtība
- 17 004 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 27.10.1996
Mežs
- Meža zeme
- 8,38 ha meža 10 nogabalos · nogabalu kopplatība 8,51 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- baltalksnis · dabiska
- Vecums
- vidēji 11 gadi, vecākā audze 78 gadi
- Meža tips
- šaurlapju kūdrenis, vēris
- Pēdējā cirte
- 2023. gads — kailcirte
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (1 nogabalā)
- Inventarizācija
- 2021. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 3 | 2,01 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | baltalksnis 3 g., egle 3 g. | 2 m | 2 cm | 2023 |
| 1. kv. 7 | 1,51 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | baltalksnis 3 g., egle 3 g. | 2 m | 2 cm | 2023 |
| 1. kv. 2 | 1,14 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | egle 26 g., bērzs 26 g. | 11 m | 16 cm | 1999 |
| 1. kv. 10 | 1,03 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | baltalksnis 3 g., egle 3 g. | 2 m | 2 cm | 2023 |
| 1. kv. 9 | 0,71 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | baltalksnis 3 g., egle 3 g. | 2 m | 2 cm | 2023 |
| 1. kv. 1 | 0,63 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | egle 30 g., bērzs 30 g. | 16 m | 20 cm | — |
| 1. kv. 4 | 0,62 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 3 g., egle 3 g. | 2 m | 2 cm | 2023 |
| 1. kv. 8 | 0,35 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | bērzs 25 g., egle 25 g. | 13 m | 13 cm | — |
| 1. kv. 5 | 0,34 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | bērzs 26 g., egle 26 g. | 14 m | 16 cm | — |
| 1. kv. 6 | 0,17 ha | mežaudze | šaurlapju kūdrenis | bērzs 78 g., egle 78 g., priede 106 g. | 22 m | 27 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2021. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Nosusināšanas sistēma
- 12 % zemes gabala (2,05 ha) ir meliorācijas kadastrā reģistrētā nosusināšanas sistēmā
- Meliorācijas grāvji
- 966 m reģistrētu grāvju (2 posmi)
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Suda — 123 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 7,51 ha (45 % zemes gabala) ir 2 lauku blokos Nr. 56166-32456, 56151-32454
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 42660030042
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 100000197929, Mores pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- fiziska persona
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 06.08.2024 | zeme | 31 000 € | 164 000 m² | 1 890 €/ha |
| 09.04.2021 | zeme | 40 000 € | 164 000 m² | 2 439 €/ha |
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 82 000–328 000 m². Mediāna — 3 065 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 14.10.2024 | 42660030148 Mores pag. | 11,01 ha | 1 376 € | 125 | 1 km |
| 21.03.2025 | 42660030012 Mores pag. | 31,97 ha | 247 016 € | 7 727 | 1,4 km |
| 18.03.2026 | 42660010075 Mores pag. | 20,63 ha | 64 000 € | 3 102 | 2,8 km |
| 04.07.2024 | 42660010075 Mores pag. | 21,2 ha | 64 184 € | 3 028 | 2,8 km |
| 10.11.2025 | 42660010184 Mores pag. | 11,54 ha | 38 525 € | 3 338 | 2,9 km |
| 16.10.2025 | 42660050039 Mores pag. | 9,3 ha | 10 000 € | 1 075 | 3 km |
| 12.04.2026 | 42660050039 Mores pag. | 9,3 ha | 34 000 € | 3 656 | 3 km |
| 01.10.2025 | 80740010603 Mālpils pag. | 8,82 ha | 6 000 € | 680 | 3,1 km |
| 19.09.2024 | 42660040148 Mores pag. | 17,6 ha | 7 500 € | 426 | 3,9 km |
| 21.11.2023 | 80740030196 Mālpils pag. | 13,5 ha | 45 000 € | 3 333 | 3,9 km |
| 18.12.2025 | 80940050135 Siguldas pag. | 16,8 ha | 92 400 € | 5 500 | 4,1 km |
| 27.03.2025 | 80740030917 Mālpils pag. | 15,4 ha | 4 630 € | 301 | 4,2 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Lauksaimniecības teritorija (L) — Siguldas novada teritorijas (administratīvā teritorija līdz 01.07.2021.) plānojums 2012. – 2024. gadam (ar grozījumiem)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| no 25 līdz 100 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 6,57 ha |
| ūdensnotekas (ūdensteču regulēta posma un speciāli raktas gultnes), kā arī uz tās esošas hidrotehniskas būves un ierīces ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija lauksaimniecībā izmantojamās zemēs | 0,49 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem