Mājoklis · zemes gabals
„Jaunsalaiņi”
Zemes vienība 42660040148 · Mores pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
6 atbilst · 2 vērā ņemami · 0 riski.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | atbilst | Kadastrā un plānojumā applūstoša teritorija nav atzīmēta |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | atbilst | nav aizsargājamā dabas teritorijā vai mikroliegumā |
| Kultūras piemineklis | atbilst | Kadastrā pieminekļa apgrūtinājuma nav |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 3 no 16 nogabaliem |
| Meliorācija | vērā ņemams | zemi šķērso valsts nozīmes ūdensnoteka Suda — ekspluatācijas aizsargjosla |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir mežsaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 16,4 ha (93 %), pārējā zeme 9 100 m² (5 %), zem ūdeņiem 3 000 m² (2 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas - Universālā vērtība
- 7 647 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 12.10.1997
Mežs
- Meža zeme
- 16,38 ha meža 16 nogabalos · nogabalu kopplatība 17,28 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- bērzs
- Vecums
- vidēji 36 gadi, vecākā audze 99 gadi
- Meža tips
- damaksnis, platlapju kūdrenis, slapjais damaksnis
- Pēdējā cirte
- 2024. gads — kailcirte
- Izcirtumi
- 4 nogabali reģistrēti kā izcirtums
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (3 nogabalos)
- Inventarizācija
- 2020. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs | Pēdējā cirte |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 6 | 4,75 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 20 g., egle 20 g., apse 20 g. | 10 m | 7 cm | 2007 |
| 1. kv. 8 | 3,02 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 9 | 2,59 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 1 | 0,9 ha | bebru applūdinājums | — | — | — | — | — |
| 1. kv. 14 | 0,7 ha | mežaudze | damaksnis | egle 46 g., bērzs 46 g. | 23 m | 20 cm | 2024 |
| 1. kv. 10 | 0,69 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 12 | 0,63 ha | mežaudze | damaksnis | egle 38 g., bērzs 38 g. | 20 m | 17 cm | 2024 |
| 1. kv. 5 | 0,61 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | bērzs 46 g., baltalksnis 46 g. | 22 m | 20 cm | — |
| 1. kv. 7 | 0,6 ha | izcirtums | damaksnis | — | — | — | 2024 |
| 1. kv. 4 | 0,55 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | bērzs 46 g., baltalksnis 46 g. | 22 m | 20 cm | — |
| 1. kv. 16 | 0,48 ha | mežaudze | slapjais damaksnis | bērzs 99 g., egle 119 g. | 28 m | 30 cm | — |
| 1. kv. 2 | 0,44 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | egle 59 g. | 22 m | 21 cm | — |
| 1. kv. 13 | 0,39 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 38 g., egle 38 g. | 23 m | 19 cm | 2024 |
| 1. kv. 11 | 0,38 ha | mežaudze | damaksnis | bērzs 27 g., egle 27 g. | 15 m | 13 cm | 2024 |
| 1. kv. 15 | 0,37 ha | mežaudze | damaksnis | egle 73 g., bērzs 73 g. | 25 m | 28 cm | 2024 |
| 1. kv. 3 | 0,18 ha | mežaudze | platlapju kūdrenis | egle 59 g. | 22 m | 21 cm | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2020. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Meliorācija
- Valsts nozīmes ūdensnoteka
- Suda — 30 m zemes gabalā
Meliorācijas sistēmu savā zemē parasti uztur īpašnieks; gar valsts nozīmes ūdensnotekām un meliorācijas grāvjiem ir ekspluatācijas aizsargjoslas, kurās būvniecība ir ierobežota. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Meliorācijas kadastrs (ZMNI, CC0).
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 42660040148
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 181, Mores pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 19.09.2024 | zeme | 7 500 € | 176 000 m² | 426 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pludmale | kartē bez nosaukuma | ap 1,9 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 520 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
9 darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 88 000–352 000 m². Mediāna — 3 102 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 18.03.2026 | 42660010075 Mores pag. | 20,63 ha | 64 000 € | 3 102 | 1,6 km |
| 04.07.2024 | 42660010075 Mores pag. | 21,2 ha | 64 184 € | 3 028 | 1,6 km |
| 21.03.2025 | 42660030012 Mores pag. | 31,97 ha | 247 016 € | 7 727 | 2,5 km |
| 10.11.2025 | 42660010184 Mores pag. | 11,54 ha | 38 525 € | 3 338 | 2,6 km |
| 25.07.2024 | 42660010071 Mores pag. | 12,64 ha | 13 000 € | 1 028 | 3 km |
| 06.08.2024 | 42660030042 Mores pag. | 16,4 ha | 31 000 € | 1 890 | 3,9 km |
| 09.05.2024 | 42660020052 Mores pag. | 18,2 ha | 64 200 € | 3 527 | 3,9 km |
| 14.10.2024 | 42660030148 Mores pag. | 11,01 ha | 1 376 € | 125 | 4,1 km |
| 18.12.2025 | 80940050135 Siguldas pag. | 16,8 ha | 92 400 € | 5 500 | 4,7 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Siguldas novada teritorijas (administratīvā teritorija līdz 01.07.2021.) plānojums 2012. – 2024. gadam (ar grozījumiem)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 1,22 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts vietējiem un pašvaldību autoceļiem lauku apvidos | 1,22 ha |
| no 25 līdz 100 kilometriem garas dabiskas ūdensteces vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos | 3,99 ha |
| ūdensnotekas (ūdensteču regulēta posma un speciāli raktas gultnes), kā arī uz tās esošas hidrotehniskas būves un ierīces ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija meža zemēs | 0,37 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem