Mājoklis · zemes gabals
„Mārtiņi”
Zemes vienība 42720020096 · Priekuļu pagasts · atvērt kartē
Pārbaudes vienā skatā
3 atbilst · 3 vērā ņemami · 1 risks.
| Pārbaude | Statuss | Ko redzam |
|---|---|---|
| Applūšana | risks | applūstošā teritorija (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums |
| Piesārņojums | atbilst | reģistrētu piesārņotu vietu tuvumā nav |
| Dabas aizsardzība | vērā ņemams | aizsargājamā dabas teritorija „Gaujas Nacionālais parks” |
| Kultūras piemineklis | vērā ņemams | kultūras pieminekļa aizsardzības zona — būvniecību un pārbūvi saskaņo ar Nacionālo kultūras mantojuma pārvaldi |
| Kaimiņu zemes gabali | atbilst | rūpnieciskās zonas līdz 50 m nav |
| Mežs | vērā ņemams | saimnieciskās darbības ierobežojumi 11 no 11 nogabaliem |
| Plānošana | atbilst | izstrādē esošu lokālplānojumu vai detālplānojumu nav |
Piesārņojums — risks, ja piesārņota vieta ir līdz 100 m, vērā ņemams līdz 500 m vai potenciāli piesārņota līdz 150 m (no zemes gabala iekšējā punkta); applūšana, piemineklis — pēc Kadastra apgrūtinājumiem; daba un zonas — pēc DAP un TAPIS zemes gabala iekšējā punktā. Tas ir datu kopsavilkums, nevis zemes ekspertīze.
Zeme
- Lietošanas mērķis
- Zeme, uz kuras galvenā saimnieciskā darbība ir lauksaimniecība
- Zemes sastāvs
- mežs 4,03 ha (71 %), pārējā zeme 8 360 m² (15 %), ganības 3 770 m² (7 %), purvi 1 800 m² (3 %), krūmāji 1 720 m² (3 %), zem ceļiem 980 m² (2 %)
pēc Kadastra zemes eksplikācijas; lauksaimniecībā izmantojamā zeme kopā 3 770 m² - Zemes kvalitāte
- 32 balles lauksaimniecībā izmantojamai zemei — vidēji Priekuļu pagasts 45, Latvijā 39
Kadastra kvalitatīvais novērtējums ballēs: jo vairāk ballu, jo auglīgāka zeme (augsne, reljefs, akmeņainība, mitrums). Vidējie rādītāji svērti pēc platības. - Universālā vērtība
- 2 110 €
- Kadastrālā uzmērīšana
- 21.07.2000
- Applūšana
- zeme ir applūstošā teritorijā (10 % applūduma varbūtība) — Kadastra apgrūtinājums
- Kadastra atzīmes
- Koordinātu nesakritība
Mežs
- Meža zeme
- 4,03 ha meža 11 nogabalos · nogabalu kopplatība 4,81 ha (ar ceļiem un grāvjiem)
- Valdošā suga
- priede · dabiska
- Vecums
- vidēji 59 gadi, vecākā audze 123 gadi
- Meža tips
- damaksnis, vēris
- Saimnieciskās darbības ierobežojums
- aizliegta kailcirte (11 nogabalos)
- Inventarizācija
- 2021. gads
| Nogabals | Platība | Zemes veids | Meža tips | Sastāvs | Augstums | Caurmērs |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. kv. 10 | 1,17 ha | mežaudze | damaksnis | priede 20 g., bērzs 20 g. | 9 m | 9 cm |
| 1. kv. 5 | 0,78 ha | mežaudze | damaksnis | priede 123 g., egle 123 g., bērzs 91 g. | 29 m | 36 cm |
| 1. kv. 4 | 0,74 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 41 g. | 20 m | 19 cm |
| 1. kv. 9 | 0,47 ha | pārplūstošs klajums | — | — | — | — |
| 1. kv. 11 | 0,38 ha | mežaudze | vēris | blīgzna 20 g., priede 20 g., bērzs 20 g. | 14 m | 13 cm |
| 1. kv. 6 | 0,31 ha | mežaudze | damaksnis | priede 108 g. | 28 m | 34 cm |
| 1. kv. 2 | 0,26 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 68 g. | 19 m | 20 cm |
| 1. kv. 8 | 0,25 ha | pārplūstošs klajums | — | — | — | — |
| 1. kv. 3 | 0,22 ha | mežaudze | vēris | bērzs 83 g. | 26 m | 29 cm |
| 1. kv. 1 | 0,17 ha | mežaudze | vēris | baltalksnis 73 g. | 17 m | 18 cm |
| 1. kv. 7 | 0,06 ha | smiltājs | — | — | — | — |
Sastāvā — pirmā stāva sugas ar vecumu; augstums un caurmērs ir valdošajai sugai. Avots: Valsts meža dienests, Meža valsts reģistra meža dati (CC0), inventarizācija 2021. gadā. Dati mainās pēc katras cirtes un jaunas inventarizācijas.
Lauksaimniecības zeme
- LAD lauku bloki
- 2 268 m² (4 % zemes gabala) ir 2 lauku blokos Nr. 58199-35850, 58218-35835
Lauku bloks ir Lauku atbalsta dienestā reģistrēta lauksaimniecībā izmantojamā zeme; platību maksājumus var pieteikt tikai par zemi lauku blokos. Mērīts pēc zemes gabala kontūras. Avots: Lauku atbalsta dienests (CC0), dati atjaunoti katru mēnesi.
Īpašums un Zemesgrāmata
- Īpašuma kadastra numurs
- 42720020096
- Īpašuma veids
- Zemes un būvju īpašums
- Zemesgrāmatas nodalījums
- Nr. 707, Priekuļu pagasta zemesgrāmata
- Īpašnieks
- uzņēmums vai organizācija
Īpašnieku vārdus nerādām; tie ir Zemesgrāmatā (zemesgramata.lv) pēc nodalījuma numura.
Darījumi
| Datums | Veids | Cena | Zeme darījumā | Cena par platību |
|---|---|---|---|---|
| 18.08.2025 | zeme | 13 300 € | 56 930 m² | 2 336 €/ha |
| 30.08.2018 | zeme | 6 500 € | 28 465 m² | 2 284 €/ha |
| 29.08.2018 | zeme | 6 500 € | 28 465 m² | 2 284 €/ha |
Ikdienas vietas tuvumā
Tuvākās ikdienas vietas ir tālāk par 500 m no zemes gabala.
| Kas | Vieta | Attālums |
|---|---|---|
| Pārtikas veikals | Mini top! | ap 2 km |
Attālums taisnā līnijā no zemes gabala iekšējā punkta līdz vietai (parkam un pludmalei — līdz tās iekšējam punktam), līdz 3 km. Vietas no OpenStreetMap kartes, kurā var nebūt visu veikalu vai ārstu. Dati © OpenStreetMap līdzautori (ODbL).
Kas dzīvo apkārtnē
- Iedzīvotāji 500 m rādiusā
- mazāk nekā 20 (2026. gada sākumā)
- Darbvietas apkārtnē
- ap 65 darbvietu 3×3 km kvadrātā ap zemes gabalu (2023. gadā); visvairāk — izglītība
Pēc CSP iedzīvotāju reģistra datiem režģa šūnās: skaits — 100×100 m šūnas, kuru centrs ir līdz 500 m no ēkas; vecuma struktūra — 1×1 km šūnā, kurā atrodas ēka; zemes gabalam rādītāji ņemti tuvākajai ēkai (ap 110 m); darbvietas — uzņēmumu un iestāžu vietējās vienībās 1×1 km šūnā ar ēku un astoņās blakus šūnās (CSP eksperimentālā statistika). Šūnas ar ļoti mazu iedzīvotāju skaitu CSP publicē noapaļotas. Avots: Centrālā statistikas pārvalde (CC BY 4.0).
Būvniecība tuvumā
2 aktīvas būvniecības lietas līdz 300 m — ēku un būvju jaunbūves un nojaukšana, kas ir iecerē, projektēšanā vai būvdarbos (bez inženiertīklu pieslēgumiem).
| Sākta | Lieta | Veids | Stadija | Attālums |
|---|---|---|---|---|
| 14.02.2023 | Dzīvojamās ēkas, palīgēkas un pirts būvniecība "Mazraugulīši" | Jauna būvniecība | Būvdarbi | ap 200 m |
| 22.02.2023 | Dzīvojamās ēkas un palīgēku nojaukšana "Mazraugulīši" | Nojaukšana | Būvdarbi | ap 220 m |
Iecere vēl nav atļauja būvēt — daļa ieceru netiek īstenotas. Attālums taisnā līnijā līdz būvniecības objektam. Avots: BVKB Būvniecības informācijas sistēma, atvērtie dati.
Līdzīgi zemes darījumi apkārtnē
12 tuvākie darījumi ar zemi līdz 5 km pēdējos trijos gados, platība 28 465–113 860 m². Mediāna — 1 861 €/ha.
| Datums | Zemes gabals | Platība | Cena | €/ha | Attālums |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.05.2024 | 42720030038 Priekuļu pag. | 7 ha | 35 000 € | 5 000 | 1,8 km |
| 20.06.2024 | 42720030013 Priekuļu pag. | 10,2 ha | 5 000 € | 490 | 1,9 km |
| 05.01.2024 | 42740050042 Raiskuma pag. | 4,02 ha | 4 200 € | 1 045 | 2 km |
| 08.01.2024 | 42720030045 Priekuļu pag. | 4,9 ha | 29 400 € | 6 000 | 2,4 km |
| 14.02.2025 | 42720070239 Priekuļu pag. | 3 ha | 4 500 € | 1 500 | 3,3 km |
| 24.09.2025 | 42600030290 Liepas pag. | 7,2 ha | 16 000 € | 2 222 | 3,4 km |
| 18.02.2026 | 42740050090 Raiskuma pag. | 8,6 ha | 1 350 € | 157 | 3,6 km |
| 29.05.2024 | 42740050020 Raiskuma pag. | 4 ha | 14 000 € | 3 500 | 3,9 km |
| 29.02.2024 | 42600030189 Liepas pag. | 4,33 ha | 16 700 € | 3 857 | 3,9 km |
| 27.11.2025 | 42720070854 Priekuļu pag. | 8,66 ha | 2 615 € | 302 | 3,9 km |
| 26.11.2025 | 42720070854 Priekuļu pag. | 4,33 ha | 4 600 € | 1 062 | 3,9 km |
| 28.10.2024 | 96880060075 Vaidavas pag. | 4,94 ha | 27 170 € | 5 500 | 4,1 km |
Zemesgrāmatā reģistrēti pirkumi, kuros pārdota tikai zeme (bez ēkām). Cenu ietekmē lietošanas mērķis, mežs uz zemes, piekļuve un komunikācijas — salīdzini arī tos. Avots: VZD Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze.
Plānojums un daba
- Funkcionālā zona
- Mežu teritorija (M) — Priekuļu apvienības teritorijas plānojums
- Īpaši noteikumi
- Lidlauka "Cēsis" 5 km manevrēšanas zona
- Lidlauka "Cēsis" 15 km manevrēšanas zona
- Aizsargājama daba
- Gaujas Nacionālais parks (Natura 2000 LV0200100)
Zona un teritorijas noteiktas zemes gabala iekšējā punktā; lielam gabalam daļas var būt citās zonās. Avoti: TAPIS, Dabas aizsardzības pārvalde.
Apgrūtinājumi
| Apgrūtinājums | Platība |
|---|---|
| Dzīvojamās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 3,85 ha |
| Gaujas vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas teritorija lauku apvidos no Lejasciema līdz ietekai jūrā | 5,69 ha |
| Lauku zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 0,21 ha |
| Pārējās apbūves zemei izvērtējamo apgrūtinājumu pārklājuma teritorija zemes kadastrālās vērtības aprēķinam | 3,16 ha |
| applūstošā (10 % applūduma varbūtība) teritorija | 3,05 ha |
| ceļa servitūta teritorija | 0,1 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem ar nominālo spriegumu līdz 20 kilovoltiem | 0,04 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju | 0,03 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar elektronisko sakaru tīklu gaisvadu līniju | 0,07 ha |
| ekspluatācijas aizsargjoslas teritorija gar valsts reģionālajiem autoceļiem lauku apvidos | 0,69 ha |
| vides un dabas resursu aizsardzības aizsargjoslas (aizsardzības zonas) teritorija ap kultūras pieminekli laukos | 5,69 ha |
Avoti: VZD Kadastra informācijas sistēma (teksta un telpiskie dati, CC BY 4.0), Nekustamā īpašuma tirgus datu bāze, TAPIS, DAP. Par datiem